2024年建筑工程招標(biāo)合同

?合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________委托代理人：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________委托代理人：____________________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程范圍：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條合同工期2.1本工程合同工期自合同簽訂之日起至__________止。第三條合同價(jià)款3.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第四條付款方式第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：____________________6.2甲方的義務(wù)：____________________第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：____________________7.2乙方的義務(wù)：____________________第八條違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方其他約定如下：____________________甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：____________________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款1.場(chǎng)合一：工程涉及環(huán)保要求高的地區(qū)增加條款：環(huán)保要求：乙方施工過(guò)程中需嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少環(huán)境污染。環(huán)保設(shè)施：乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置符合環(huán)保要求的設(shè)施，確保施工過(guò)程中的廢渣、廢水、廢氣得到有效處理。環(huán)保驗(yàn)收：工程完工后，乙方需通過(guò)甲方及當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)的驗(yàn)收。2.場(chǎng)合二：工程所在地居民密集區(qū)增加條款：噪音控制：乙方施工期間應(yīng)采取有效措施，確保噪音排放符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不影響居民正常生活。安全防護(hù)：乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，確保周邊居民及行人安全。施工時(shí)間：乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免夜間施工，減少對(duì)居民的影響。3.場(chǎng)合三：工程采用新型材料或技術(shù)增加條款：材料檢驗(yàn)：乙方使用的新型材料需提供國(guó)家相關(guān)部門(mén)的檢測(cè)報(bào)告，確保材料質(zhì)量合格。技術(shù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行新型技術(shù)培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量。技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。4.場(chǎng)合四：工程涉及多個(gè)分包單位增加條款：分包管理：乙方應(yīng)對(duì)分包單位進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保分包單位遵守合同規(guī)定。責(zé)任劃分：乙方與分包單位之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，確保工程順利進(jìn)行。協(xié)調(diào)溝通：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各分包單位之間的溝通與協(xié)作，確保工程整體質(zhì)量。5.場(chǎng)合五：工程需辦理特殊手續(xù)增加條款：手續(xù)辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)特殊手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、消防、園林等部門(mén)的審批。費(fèi)用承擔(dān)：辦理特殊手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。進(jìn)度保證：乙方應(yīng)確保手續(xù)辦理進(jìn)度，不影響工程整體進(jìn)度。二、附件列表及要求附件一：工程圖紙要求：圖紙需加蓋雙方公章，確保圖紙的合法性和準(zhǔn)確性。附件二：工程預(yù)算書(shū)要求：預(yù)算書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。附件三：施工方案要求：施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工方法、質(zhì)量保證措施等。附件四：環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需有甲方及當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)簽字蓋章，證明工程環(huán)保設(shè)施合格。附件五：材料檢測(cè)報(bào)告要求：檢測(cè)報(bào)告需由國(guó)家相關(guān)部門(mén)出具，證明材料質(zhì)量合格。三、實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，了解進(jìn)度滯后原因，制定合理措施，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：要求乙方立即整改，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：合同糾紛解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律援助，按照合同約定解決糾紛。4.問(wèn)題：施工安全事故解決辦法：嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，發(fā)生事故后及時(shí)上報(bào)，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。5.問(wèn)題：乙方惡意拖延支付工資解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，了解原因，必要時(shí)可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門(mén)反映，保障工人合法權(quán)益。四、繼續(xù)羅列實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法6.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：在合同中明確材料供應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任，一旦發(fā)現(xiàn)供應(yīng)不及時(shí)，應(yīng)立即與供應(yīng)商溝通，必要時(shí)更換供應(yīng)商，并要求乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁解決辦法：對(duì)于設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容和影響，包括費(fèi)用和工期的調(diào)整。同時(shí)，應(yīng)建立設(shè)計(jì)變更審批流程，減少不必要的設(shè)計(jì)變更。8.問(wèn)題：現(xiàn)場(chǎng)管理混亂解決辦法：要求乙方加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，制定并執(zhí)行嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，包括安全生產(chǎn)、文明施工等方面，確保施工現(xiàn)場(chǎng)秩序井然。9.問(wèn)題：乙方資金鏈斷裂解決辦法：在合同中約定乙方應(yīng)提供一定的履約保證金或者預(yù)付款保函，一旦出現(xiàn)資金問(wèn)題，可以及時(shí)介入，采取措施，如暫停付款或引入第三方資金等。10.問(wèn)題：合同條款模糊不清解決辦法：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保所有條款清晰明了，對(duì)于模糊不清的地方應(yīng)及時(shí)澄清和修改，避免后期產(chǎn)生爭(zhēng)議。四、附件的詳細(xì)說(shuō)明附件要求詳細(xì)說(shuō)明：附件六：施工許可證要求：施工許可證必須是由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的合法證件，復(fù)印件需加蓋乙方公章。附件七：安全生產(chǎn)許可證要求：安全生產(chǎn)許可證需證明乙方具有合法的安全生產(chǎn)資質(zhì)，復(fù)印件需加蓋乙方公章。附件八：環(huán)保達(dá)標(biāo)證明要求：環(huán)保達(dá)標(biāo)證明需由當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)出具，證明工程符合環(huán)保要求。五、合同執(zhí)行的注意事項(xiàng)1.注意事項(xiàng)：合同簽訂前的準(zhǔn)備工作在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)和施工能力。仔細(xì)審查合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。2.注意事項(xiàng)：合同履行中的監(jiān)控定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，避免問(wèn)題擴(kuò)大。3.注意事項(xiàng)：變更管理任何設(shè)計(jì)變更都應(yīng)書(shū)面記錄，并由雙方簽