廢棄樓房承包轉(zhuǎn)租協(xié)議書

廢棄樓房承包轉(zhuǎn)租協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方為廢棄樓房的合法所有者或合法使用權(quán)人，甲方同意將位于________________（地址）的廢棄樓房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件承租該樓房。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（地址）的廢棄樓房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2租賃物的詳細(xì)描述如下：

-建筑面積：______平方米；

-結(jié)構(gòu)：________________；

-用途：________________；

-其他：________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：________________。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或協(xié)議提前終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

第五條租賃物的用途

5.1乙方應(yīng)將租賃物用于________________（具體用途），不得擅自改變用途。

5.2如乙方需變更租賃物的用途，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時(shí)處于良好的可使用狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

8.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（