墳?zāi)拐嫉貐f(xié)議書有效條件

墳?zāi)拐嫉貐f(xié)議書有效條件

甲方（土地所有者）：_____________________

乙方（墳?zāi)故褂谜撸篲____________________

鑒于甲方為合法的土地所有者，擁有位于____________________（具體地址）的土地使用權(quán)；乙方為合法的墳?zāi)故褂谜撸幸庀蚣追阶庥蒙鲜鐾恋刈鳛閴災(zāi)故褂?。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本墳?zāi)拐嫉貐f(xié)議書，以資共同遵守。

第一條土地信息

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的土地（以下簡稱“該土地”）租給乙方使用。

1.2該土地的面積為______平方米，具體范圍以附件一的紅線圖為準(zhǔn)。

第二條使用期限

2.1乙方占用該土地的期限為自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。

2.2若乙方需延長使用期限，應(yīng)于使用期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條使用費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)，具體金額為人民幣______元整。

3.2土地使用費(fèi)支付方式為：______（一次性支付/分期支付）。

3.3若乙方逾期支付使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。

第四條使用條件

4.1乙方應(yīng)保證在該土地上建造的墳?zāi)狗蠂壹暗胤接嘘P(guān)殯葬管理的法律法規(guī)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)墳?zāi)沟娜粘＞S護(hù)和修繕，確保墳?zāi)沟恼麧嵑桶踩?/p>

4.3乙方不得擅自改變土地用途，不得在該土地上進(jìn)行非法活動。

第五條土地返還

5.1使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將該土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。

5.2若乙方未按期返還土地，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還土地的占用費(fèi)，并可采取法律手段要求乙方返還土地。

第六條協(xié)議變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。

6.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________