2024年租房協(xié)議書范文

?2024年租房協(xié)議書范文合同編號：________________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________，房屋結構：________，房屋面積：____平方米。2.甲方保證該房屋權屬清晰，無產權糾紛，具備出租條件，并已取得共有人及相鄰房屋產權人的同意。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.甲方負責房屋及附屬設施的維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方維修。如乙方未及時通知甲方，導致?lián)p失擴大，乙方應承擔相應責任。六、合同的變更與解除1.在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。2.如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方的身份真實，核對身份證信息。2.明確房屋的地址、面積、結構等基本信息，避免模糊不清。3.確認租賃期限，注意合同到期時間與續(xù)租條款。4.明確租金金額、支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。5.確定押金數(shù)額，了解押金的退還條件和程序。6.規(guī)定房屋使用和維修責任，避免使用過程中的糾紛。7.明確合同的變更與解除條件，保障雙方權益。8.規(guī)定違約責任，為可能的糾紛提供解決依據。9.確定爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.詳細記錄并核對雙方的個人信息和房屋信息。2.在合同中清晰列明各項條款，避免使用含糊不清的表述。3.設立明確的租金支付提醒機制，避免逾期。4.對房屋進行定期檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。5.在變更或解除合同時，遵循法定程序，書面記錄變更內容。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋出租給他人使用并獲得租金的自然人或法人。承租人：指支付租金，使用出租人房屋的自然人或法人。租賃期限：指租賃合同生效至終止的時間段。押金：為保證合同履行，承租人預先支付給出租人的一定金額的錢款。違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，依法應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議。場合一：乙方需在租賃房屋內開設家庭式辦公補充條款：考慮到乙方將在房屋內進行家庭辦公，甲方同意乙方在房屋內安裝必要的辦公設備。但乙方需保證不得影響鄰里安寧，不從事任何違法違規(guī)活動。場合二：乙方攜帶寵物入住補充條款：乙方攜帶寵物入住，應確保寵物不會損害房屋設施，并且不得干擾鄰居。乙方需負責寵物的日常清潔和養(yǎng)護，確保環(huán)境衛(wèi)生。場合三：房屋內家具和電器的使用補充條款：甲方提供的家具和電器，乙方應合理使用并負責日常保養(yǎng)。如因乙方使用不當造成損壞，乙方需承擔修理或更換的費用。1.附件一：房屋平面圖——這個圖主要是為了讓乙方更清楚房屋的結構和布局。2.附件二：家具和電器清單——這個清單列出了房屋內所有的家具和電器，方便雙方確認。3.附件三：房屋交接清單——在乙方入住和退房時，可以用這個清單來檢查房屋的狀況。合同附件列表：1.房屋平面圖：就是那個房子的布局圖，這樣你（乙方）就能更清楚地知道房子的結構了。2.家具和電器清單：這個單子上會有房子里所有的家具和電器，咱們得一起確認一下。3.房屋交接清單：這個是用來檢查房子狀況的，你（乙方）搬進來和搬出去的時候，咱們都得用這個清單對一下。如果遇到特殊情況，我們還得加一些條款：比如你（乙方）要在家里辦公，