2024年出租房合同協(xié)議書模板1000字

?2024年出租房合同協(xié)議書模板1000字合同編號：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間正常使用房屋。（2）在租賃期間，甲方不得無故收回房屋。（3）協(xié)助乙方辦理租賃合同備案手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。（3）按時(shí)支付租金及押金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____________乙方（簽名/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確保出租方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，約定租賃期滿后的續(xù)租程序。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，滯納金的比例。4.設(shè)定合理的押金金額，并明確押金的退還條件。5.明確房屋使用和維修的責(zé)任主體。6.規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為。7.約定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。8.確定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.仔細(xì)檢查合同條款，確保所有內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。3.對于不確定的法律問題，可咨詢專業(yè)法律人士。4.在合同中明確違約責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：產(chǎn)權(quán)：指對財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的法律資格。租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃時(shí)間長度。滯納金：指逾期支付租金時(shí)，承租方應(yīng)支付給出租方的違約金。押金：指為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的金錢擔(dān)保。權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生的爭議。違約責(zé)任：指合同一方因違反合同規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.特殊場合：房屋內(nèi)有貴重設(shè)施或家具補(bǔ)充條款：鑒于房屋內(nèi)含有珍貴設(shè)施，如鋼琴或高檔家具，乙方在使用時(shí)應(yīng)格外小心?？稍黾樱骸耙曳叫鑼Ψ课輧?nèi)的特殊設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用?！?.場合：租客打算在房屋內(nèi)開設(shè)家庭工作室補(bǔ)充條款：如果乙方打算在家工作，可能會增加房屋的使用頻率。3.場合：租客有寵物補(bǔ)充條款：如果乙方有寵物，可能需要對寵物造成的損害負(fù)責(zé)。4.場合：房屋需要定期維修補(bǔ)充條款：房屋可能需要定期檢查和維修。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單（包括家具、電器等）3.維修記錄表4.寵物信息表（如果適用）5.房屋使用指南（如有特殊使用要求）附件東西：1.一份房屋的平面圖，方便你了解房間布局。2.一張清單，列出了房子里的各種