倉(cāng)儲(chǔ)物流中心裝修補(bǔ)充

倉(cāng)儲(chǔ)物流中心裝修補(bǔ)充合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修材料第三章裝修進(jìn)度3.1裝修時(shí)間表3.2裝修階段3.3進(jìn)度報(bào)告3.4進(jìn)度變更第四章裝修費(fèi)用4.1費(fèi)用預(yù)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用結(jié)算4.4費(fèi)用調(diào)整第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量保修第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議范圍8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁解決8.5法律途徑第九章合同的生效、終止和延續(xù)9.1生效條件9.2終止條件9.3延續(xù)條件9.4合同終止后的義務(wù)第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4泄露后果第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓通知11.4轉(zhuǎn)讓后果第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知12.4不可抗力解決第十三章稅收和費(fèi)用13.1稅收責(zé)任13.2費(fèi)用承擔(dān)13.3稅收和費(fèi)用的支付13.4稅收和費(fèi)用的報(bào)銷第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管14.3合同的修改14.4合同的解釋合同編號(hào)：_________第一章總則1.2合同主體：委托方為A公司，承包方為B裝修公司。1.3合同目的：通過(guò)裝修工程，提升倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的使用功能和形象。1.4合同效力：自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修工程完工并驗(yàn)收合格后終止。第二章裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等。2.2裝修內(nèi)容：包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板維修、照明系統(tǒng)升級(jí)等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《裝修設(shè)計(jì)方案》執(zhí)行。2.4裝修材料：符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料。第三章裝修進(jìn)度3.1裝修時(shí)間表：自合同簽訂之日起至裝修工程完工，總工期為X個(gè)月。3.2裝修階段：包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段。3.3進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)裝修進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.4進(jìn)度變更：如遇特殊情況，需變更進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)提前X天通知甲方，并協(xié)商解決。第四章裝修費(fèi)用4.1費(fèi)用預(yù)算：裝修工程總預(yù)算為萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付：甲方按乙方的進(jìn)度報(bào)告支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算：裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.4費(fèi)用調(diào)整：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用增減，雙方協(xié)商解決。第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《裝修設(shè)計(jì)方案》和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)配合并提供相關(guān)資料。5.4質(zhì)量保修：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方提供X年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。第六章合同的變更和解除6.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更程序：雙方簽訂變更協(xié)議，并按變更后的內(nèi)容執(zhí)行。6.3解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.4解除程序：雙方簽訂解除協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：具體賠償金額雙方協(xié)商確定，或按照合同約定的違約金比例計(jì)算。7.4違約解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法解決。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議范圍：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.4仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.5法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、終止和延續(xù)9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件：合同約定的裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，本合同終止。9.3延續(xù)條件：雙方同意續(xù)簽合同，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。9.4合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并移交給甲方。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中雙方獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露。10.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年。10.4泄露后果：如一方泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方同意，且轉(zhuǎn)讓不得損害第三方權(quán)益。11.2轉(zhuǎn)讓程序：雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知第三方。11.3轉(zhuǎn)讓通知：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方及第三方。11.4轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)履行合同。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致無(wú)法履行合同。12.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.4不可抗力解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。第十三章稅收和費(fèi)用13.1稅收責(zé)任：雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。13.2費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。13.3稅收和費(fèi)用的支付：雙方按照法律規(guī)定和合同約定支付稅收和費(fèi)用。13.4稅收和費(fèi)用的報(bào)銷：一方支付的稅收和費(fèi)用，有權(quán)要求對(duì)方予以報(bào)銷。第十四章附則14.1合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管：雙方均應(yīng)妥善保管本合同。14.3合同的修改：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.4合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。（合同方簽字蓋章處）甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過(guò)程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向指定供應(yīng)商采購(gòu)材料。材料價(jià)格、質(zhì)量及交付期限等事項(xiàng)，應(yīng)以甲方和供應(yīng)商之間的協(xié)議為準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求。1.3甲方變更權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在甲方提出異議后X日內(nèi)進(jìn)行整改。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期X年。2.2乙方工期延誤賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的X%。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭(zhēng)議，并確保合同的順利履行。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。如調(diào)解失敗，雙方可依法解決爭(zhēng)議。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。中介有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求。3.4第三方中介的驗(yàn)收權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。如中介對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在中介提出異議后X日內(nèi)進(jìn)行整改。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修工程預(yù)算表3.裝修進(jìn)度計(jì)劃4.裝修材料清單5.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲乙雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式7.第三方中介資質(zhì)證明8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.保密協(xié)議11.質(zhì)量保修協(xié)議12.不可抗力事件證明13.稅收和費(fèi)用支付憑證14.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定提供材料供應(yīng)未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成裝修工程裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供施工進(jìn)度報(bào)告未按約定保密甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未按約定協(xié)助解決爭(zhēng)議未按約定監(jiān)督施工過(guò)程未按約定進(jìn)行驗(yàn)收三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保修期：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。6.第三方中介：獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：solution:及時(shí)整改，必要時(shí)支付維修費(fèi)用。3.費(fèi)用支付