別墅區(qū)門窗改造合同協(xié)議

別墅區(qū)門窗改造合同協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義與界定1.2本合同的目的和適用范圍1.3本合同的組成和解釋第二章項(xiàng)目描述2.1別墅區(qū)門窗改造的具體內(nèi)容2.2改造的范圍和區(qū)域2.3門窗改造的技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)第三章合同主體3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的注冊(cè)信息及法律地位第四章合同價(jià)格4.1改造工程的定價(jià)4.2支付方式和時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式第五章工程進(jìn)度與期限5.1工程整體進(jìn)度安排5.2各階段工作的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3工程延期的處理辦法第六章質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)提供的質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理程序6.3質(zhì)量保證期限第七章安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定7.2安全事故的處理方式7.3安全責(zé)任的界定第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1合同涉及的技術(shù)和設(shè)計(jì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任承擔(dān)第九章保密條款9.1雙方應(yīng)保守的秘密信息9.2保密信息的范圍和期限9.3泄密的責(zé)任和處理第十章違約責(zé)任10.1雙方違約的情形10.2違約責(zé)任的具體形式10.3違約金的計(jì)算和支付第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1雙方解決爭(zhēng)議的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁的適用法律第十二章合同的變更和終止12.1合同變更的條件和程序12.2合同終止的情形12.3合同終止后的相關(guān)處理第十三章附則13.1本合同的生效條件13.2本合同的適用法律13.3合同附件的說(shuō)明和附錄第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3雙方授權(quán)代表簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的含義與界定1.1.1甲方：指合同簽訂的別墅區(qū)門窗改造項(xiàng)目的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.1.2乙方：指承擔(dān)合同規(guī)定門窗改造工作的施工方或其合法授權(quán)代表。1.2本合同的目的和適用范圍1.2.1本合同旨在明確雙方在別墅區(qū)門窗改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2.2本合同適用于甲方與乙方之間因門窗改造產(chǎn)生的所有事項(xiàng)。1.3本合同的組成和解釋1.3.1本合同包括及附件，附件為本合同不可分割的一部分。1.3.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二章項(xiàng)目描述2.1別墅區(qū)門窗改造的具體內(nèi)容2.1.1改造包括但不限于：窗戶、門扇的更換、維修、加固等。2.2改造的范圍和區(qū)域2.2.1改造范圍包括：別墅區(qū)內(nèi)所有門窗設(shè)施。2.2.2改造區(qū)域由甲方具體指明，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行。2.3門窗改造的技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求進(jìn)行門窗改造。第三章合同主體3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的門窗改造施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成門窗改造工作，并保證工程質(zhì)量。3.3雙方的注冊(cè)信息及法律地位3.3.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┩暾淖?cè)信息，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.3.2雙方在簽訂合同時(shí)，均具有合法的法律地位和完全民事行為能力。第四章合同價(jià)格4.1改造工程的定價(jià)4.1.1乙方向甲方提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)單，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。4.2支付方式和時(shí)間4.2.1甲方支付預(yù)付款的比例為合同總額的30%。4.2.2工程完成后，甲方支付剩余的70%款項(xiàng)。4.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式4.3.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。4.3.2價(jià)格調(diào)整需雙方簽署書面協(xié)議，并明確調(diào)整金額及原因。第五章工程進(jìn)度與期限5.1工程整體進(jìn)度安排5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程。5.1.2乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。5.2各階段工作的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后十五日內(nèi)完成材料采購(gòu)。5.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)完成施工。5.3工程延期的處理辦法5.3.1如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金。5.3.2如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)延長(zhǎng)合同約定的工程期限。第六章質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)提供的質(zhì)量保證措施6.1.1乙方應(yīng)按照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工。6.1.2乙方應(yīng)在工程完成后提供一年的質(zhì)保服務(wù)。6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理程序6.2.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)提出。6.2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量保證期限6.3.1乙方對(duì)改造后的門窗提供一年期的質(zhì)量保證。6.3.2質(zhì)量保證期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1合同涉及的技術(shù)和設(shè)計(jì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方保證施工過(guò)程中使用的技術(shù)和設(shè)計(jì)不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.1.2工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)8.2.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)。8.2.2乙方不得使用未經(jīng)授權(quán)的軟件、材料等。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任承擔(dān)8.3.1如乙方施工過(guò)程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2因知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。第九章保密條款9.1雙方應(yīng)保守的秘密信息9.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息包括但不僅限于合同內(nèi)容、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2保密信息的范圍和期限9.2.1保密信息范圍涵蓋本合同及其執(zhí)行過(guò)程中的所有信息。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。9.3泄密的責(zé)任和處理9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2泄密方應(yīng)賠償因泄密給守密方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十章違約責(zé)任10.1雙方違約的情形10.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，乙方未按約定時(shí)間完成工程等。10.1.2雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任的具體形式10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約金的計(jì)算和支付10.3.1違約金計(jì)算方式為：每天違約金額為合同總額的千分之一。10.3.2違約金支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)完成。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1雙方解決爭(zhēng)議的方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.2.1雙方選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。11.2.2雙方同意接受該法院的管轄和判決。11.3訴訟或仲裁的適用法律11.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章合同的變更和終止12.1合同變更的條件和程序12.1.1雙方同意通過(guò)書面形式變更合同內(nèi)容。12.1.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，并注明變更日期。12.2合同終止的情形12.2.1雙方協(xié)商一致可以終止合同。12.2.2合同終止的條件在合同中另有約定的，從其約定。12.3合同終止后的相關(guān)處理12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移交代管財(cái)物。12.3.2合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的債務(wù)不負(fù)任何責(zé)任。第十三章附則13.1本合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同的適用法律13.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件的說(shuō)明和附錄13.3.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3.2附件包括工程報(bào)價(jià)單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)[甲方簽字][甲方蓋章]14.2乙方簽署頁(yè)[乙方簽字][乙方蓋章]14.3雙方授權(quán)代表簽署頁(yè)[授權(quán)代表多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定門窗改造所必須使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未使用甲方指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并有權(quán)要求乙方支付違約金。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料的使用、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、工程進(jìn)度、材料要求等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。若乙方因未及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保甲方在使用改造后的門窗過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí)能夠得到及時(shí)解決。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并根據(jù)甲方要求提供合理的解決方案。若乙方未能提供及時(shí)的技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方使用人員進(jìn)行門窗操作和維護(hù)的培訓(xùn)，確保甲方能夠正確使用和維護(hù)改造后的門窗。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于門窗的基本操作、日常維護(hù)、故障排除等。若乙方未能提供培訓(xùn)或培訓(xùn)內(nèi)容不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。保密信息包括但不限于甲方經(jīng)營(yíng)狀況、客戶信息、技術(shù)資料等。若乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇雙方同意選擇具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同履行的監(jiān)督者和協(xié)調(diào)者。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，確保合同雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方中介的監(jiān)督職責(zé)第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料的使用、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度等。第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案。若第三方中介發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3第三方中介的調(diào)解職責(zé)在合同履行過(guò)程中，若甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理爭(zhēng)議，并促使雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。若第三方中介的調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方同意按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程報(bào)價(jià)單2.設(shè)計(jì)圖紙3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.材料供應(yīng)商名單5.培訓(xùn)資料6.保密協(xié)議7.第三方中介資質(zhì)證明8.監(jiān)督報(bào)告9.調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料4.乙方未按合同約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)5.乙方未保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密6.第三方中介未公正、中立地履行監(jiān)督職責(zé)7.第三方中介未公正、中立地處理調(diào)解爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，必要