社區(qū)活動(dòng)中心裝修施工模板

社區(qū)活動(dòng)中心裝修施工模板合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表1.2乙方名稱(chēng)及代表1.3丙方名稱(chēng)及代表1.4術(shù)語(yǔ)定義第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程時(shí)間安排第三章：施工要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1施工方案3.2施工材料3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工安全措施第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條款4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.4支付憑證第五章：工期及進(jìn)度5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤的處理第六章：工程驗(yàn)收及保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3保修期限6.4保修責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任7.4違約賠償方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九章：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章：合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管14.3合同的復(fù)印件效力合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表甲方全稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）甲方代表：（甲方代表）1.2乙方名稱(chēng)及代表乙方全稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）乙方代表：（乙方代表）1.3丙方名稱(chēng)及代表丙方全稱(chēng)：（丙方全稱(chēng)）丙方代表：（丙方代表）1.4術(shù)語(yǔ)定義1.4.1甲方：指（甲方全稱(chēng)）1.4.2乙方：指（乙方全稱(chēng)）1.4.3丙方：指（丙方全稱(chēng)）1.4.4施工：指根據(jù)本合同的約定，乙方在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)進(jìn)行的裝修施工活動(dòng)。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）2.2工程規(guī)模工程規(guī)模：（工程規(guī)模）2.3工程預(yù)算工程預(yù)算：（工程預(yù)算）2.4工程時(shí)間安排工程開(kāi)工日期：（工程開(kāi)工日期）工程竣工日期：（工程竣工日期）第三章：施工要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1施工方案乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工方案進(jìn)行施工。3.2施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和施工設(shè)備。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)：（合同總價(jià)）4.2支付條款甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條款向乙方支付款項(xiàng)。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.4支付憑證甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)要求乙方提供合法有效的支付憑證。第五章：工期及進(jìn)度5.1開(kāi)工日期雙方確認(rèn)的開(kāi)工日期為：（開(kāi)工日期）5.2竣工日期雙方確認(rèn)的竣工日期為：（竣工日期）5.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。5.4工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：工程驗(yàn)收及保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）6.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序：（驗(yàn)收程序）6.3保修期限工程保修期限：（保修期限）6.4保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工的工程承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方違約責(zé)任丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4違約賠償方式違約方應(yīng)按照本合同約定的方式賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意由（法院名稱(chēng)）管轄。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3變更和解除的程序合同變更或解除的程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件：（終止條件）10.3合同解除條件合同解除的條件：（解除條件）第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限保密期限為：（保密期限）11.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（不可抗力事件）12.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，并盡最大努力減少損失。12.3不可抗力責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件包括但不限于：（附件名稱(chēng)）13.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。14.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件。14.3合同的復(fù)印件效力本合同的復(fù)印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務(wù)。合同編號(hào)：_________甲方代表：（甲方代表簽字）日期：____年__月__日乙方代表：（乙方代表簽字）日期：____年__月__日丙方代表：（丙方代表簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方代表有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入施工場(chǎng)地進(jìn)行檢查，并要求乙方提供必要的施工進(jìn)度報(bào)告。3.甲方變更要求甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知丙方及相關(guān)部門(mén)。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程進(jìn)行最終的驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合甲方的要求。5.甲方支付條件甲方支付款項(xiàng)的前提是乙方按照合同約定完成工程，并取得甲方的驗(yàn)收合格證書(shū)。甲方有權(quán)在驗(yàn)收合格后按照約定的付款比例進(jìn)行支付。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。2.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)提前通知甲方和丙方因不可抗力或其他特殊情況可能導(dǎo)致工期延誤的情況。3.乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并在甲方要求時(shí)提供詳細(xì)的施工記錄和材料使用情況。4.乙方保護(hù)甲方利益乙方應(yīng)保護(hù)甲方的利益，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給無(wú)資質(zhì)的第三方。乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。5.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)因手續(xù)不齊全導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議和分歧。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同履行完畢后支付。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并在合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。4.第三方中介的回避義務(wù)第三方中介應(yīng)自行回避與合同雙方有利益沖突的情況，并確保其決定的公正性和客觀性。5.第三方中介的調(diào)解效力第三方中介的調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行合同義務(wù)。如雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件3.材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格說(shuō)明書(shū)4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.保修條款及保修卡7.付款憑證及支付時(shí)間表8.變更訂單及補(bǔ)充協(xié)議9.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)b.未按約定提供施工場(chǎng)地和條件c.未按約定時(shí)間完成審批和驗(yàn)收手續(xù)d.未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成工程b.未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)c.未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商d.轉(zhuǎn)包或分包工程給無(wú)資質(zhì)的第三方e.未履行合同約定的其他義務(wù)3.丙方違約行為a.未按約定時(shí)間提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或服務(wù)b.未保持中立公正處理雙方的爭(zhēng)議c.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保修期限：工程交付使用后的一定期限內(nèi)，乙方對(duì)工程提供的保修服務(wù)。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實(shí)際情況增減工程量，必要時(shí)協(xié)商增加人員或設(shè)備。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)停工整改，更換不合格材料，重新驗(yàn)收，必要時(shí)委托第三方檢測(cè)。3.付款爭(zhēng)議解決辦法：核對(duì)付款憑證，明確付款條件，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)審計(jì)