商業(yè)廣場(chǎng)裝修監(jiān)理合同模板

商業(yè)廣場(chǎng)裝修監(jiān)理合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4合同效力第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方式第三章監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理組織架構(gòu)3.2監(jiān)理人員配備3.3監(jiān)理人員職責(zé)第四章合同履行期限4.1開(kāi)始履行日期4.2結(jié)束履行日期第五章合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付進(jìn)度第六章合同的履行6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2監(jiān)理工作的開(kāi)展6.3協(xié)調(diào)與溝通第七章合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決程序第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3法律法規(guī)變化13.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十四章合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標(biāo)的本合同所涉及的監(jiān)理服務(wù)為甲方擁有的商業(yè)廣場(chǎng)裝修工程。1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)廣場(chǎng)裝修監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的監(jiān)理工作全部完成且驗(yàn)收合格后失效。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)方案審核、施工過(guò)程監(jiān)督、材料驗(yàn)收、質(zhì)量控制、安全監(jiān)管、進(jìn)度協(xié)調(diào)和投資控制。2.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度、工程投資、工程材料和工程變更。2.3監(jiān)理方式監(jiān)理方式包括現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審核、定期會(huì)議、臨時(shí)指令等。第三章監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理組織架構(gòu)監(jiān)理組織由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成。3.2監(jiān)理人員配備乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理需求配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員。3.3監(jiān)理人員職責(zé)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)整體監(jiān)理工作的組織與協(xié)調(diào)；專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)各自專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作；監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)日常監(jiān)理工作。第四章合同履行期限4.1開(kāi)始履行日期合同開(kāi)始履行日期為雙方簽訂合同后十個(gè)工作日內(nèi)。4.2結(jié)束履行日期合同結(jié)束履行日期為商業(yè)廣場(chǎng)裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日。第五章合同價(jià)款5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。5.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付細(xì)節(jié)在附件中詳細(xì)規(guī)定。5.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況分階段支付。第六章合同的履行6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)（此處根據(jù)實(shí)際情況列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，例如：甲方應(yīng)提供工程相關(guān)資料，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行監(jiān)理等）6.2監(jiān)理工作的開(kāi)展乙方應(yīng)按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范開(kāi)展監(jiān)理工作。6.3協(xié)調(diào)與溝通雙方應(yīng)保持密切溝通，對(duì)于監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第七章合同的變更和解除7.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.3變更和解除的程序變更和解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任及后果。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：未按約定履行合同義務(wù)、監(jiān)理工作不力、泄露甲方商業(yè)秘密等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：違約金、賠償損失、支付額外費(fèi)用等。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作，繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。第十章合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的監(jiān)理工作全部完成且驗(yàn)收合格；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)監(jiān)理工作已完成。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。11.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，使合同無(wú)法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.3法律法規(guī)變化如果因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方?！竞贤炞稚w章頁(yè)】甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定商業(yè)廣場(chǎng)裝修所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采購(gòu)指定供應(yīng)商的材料。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)監(jiān)理資料。若乙方拒絕接受監(jiān)督或提供虛假資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理方案，并確保變更后的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。若乙方未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證商業(yè)廣場(chǎng)裝修工程的質(zhì)量，確保工程達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。3.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工。若乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。4.乙方投資控制乙方應(yīng)合理控制工程投資，確保工程總投資不超過(guò)合同約定的金額。若乙方超出投資預(yù)算，應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并承擔(dān)超支部分的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介應(yīng)保持中立，公正地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.第三方中介的費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在附件中詳細(xì)規(guī)定。3.第三方中介的違約責(zé)任中介如未履行或不適當(dāng)履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括賠償甲方和乙方的損失，以及支付違約金。4.第三方中介的保密義務(wù)中介有義務(wù)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給第三方。若中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商業(yè)廣場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)方案2.施工計(jì)劃和進(jìn)度表3.材料采購(gòu)清單和供應(yīng)商信息4.監(jiān)理方案和監(jiān)理計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求6.投資預(yù)算和資金支付計(jì)劃7.第三方中介的服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供材料或提供不合格材料未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未履行監(jiān)督義務(wù)或干涉乙方的正常監(jiān)理工作未按約定進(jìn)行變更或解除合同2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程或超出投資預(yù)算未保證工程質(zhì)量或安全出現(xiàn)隱患未按約定進(jìn)度推進(jìn)工程或延誤工期未按約定進(jìn)行材料采購(gòu)或使用不合格材料3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)職責(zé)或處理問(wèn)題不公正泄露合同雙方的商業(yè)秘密未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)未按約定方式處理爭(zhēng)議或未能解決問(wèn)題三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.監(jiān)理：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)其是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。5.投資控制：對(duì)工程項(xiàng)目的總投資進(jìn)行控制，確保不超過(guò)合同約定的金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通原因，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收，責(zé)任方承