裝修質(zhì)量保障補(bǔ)充條款

裝修質(zhì)量保障補(bǔ)充條款合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止1.4合同爭(zhēng)議的解決方式第二章裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修質(zhì)量的定義與要求2.2裝修項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料的選擇與驗(yàn)收2.4裝修工藝與技術(shù)要求第三章施工過程中的質(zhì)量控制3.1施工隊(duì)伍的資質(zhì)與技能要求3.2施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.3施工進(jìn)度的控制與調(diào)整3.4施工問題的處理與改進(jìn)第四章驗(yàn)收與保修4.1裝修工程的驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收合格的要求與證明4.3保修期限與保修內(nèi)容4.4保修責(zé)任的認(rèn)定與處理第五章質(zhì)量問題的處理5.1質(zhì)量問題的定義與分類5.2質(zhì)量問題的投訴與反饋5.3質(zhì)量問題的調(diào)查與鑒定5.4質(zhì)量問題的解決與賠償?shù)诹沦|(zhì)量保障措施6.1質(zhì)量保障體系的建立與實(shí)施6.2質(zhì)量保障措施的執(zhí)行與監(jiān)督6.3質(zhì)量保障責(zé)任的分配與落實(shí)6.4質(zhì)量保障效果的評(píng)估與改進(jìn)第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果7.4合同變更與解除的賠償責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式與計(jì)算8.3違約責(zé)任的免除與減輕8.4違約行為的法律后果第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式9.2爭(zhēng)議解決的期限與程序9.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果與執(zhí)行9.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用與負(fù)擔(dān)第十章附則10.1合同的生效條件與時(shí)間10.2合同的保密條款與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十一章裝修質(zhì)量保障補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款的定義與范圍11.2補(bǔ)充條款的效力與優(yōu)先級(jí)11.3補(bǔ)充條款的變更與解除11.4補(bǔ)充條款的違約責(zé)任第十二章裝修質(zhì)量保障特別規(guī)定12.1特別規(guī)定的定義與范圍12.2特別規(guī)定的執(zhí)行與監(jiān)督12.3特別規(guī)定的調(diào)整與完善12.4特別規(guī)定的法律后果第十三章裝修質(zhì)量保障的培訓(xùn)與宣傳13.1培訓(xùn)與宣傳的內(nèi)容與方式13.2培訓(xùn)與宣傳的組織與實(shí)施13.3培訓(xùn)與宣傳的效果評(píng)估與改進(jìn)13.4培訓(xùn)與宣傳的費(fèi)用與負(fù)擔(dān)第十四章其他事項(xiàng)14.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同的乙方聯(lián)系方式與地址14.3合同的甲方聯(lián)系方式與地址14.4合同的備案與登記事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就裝修質(zhì)量保障所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同適用于甲方擁有的位于________的物業(yè)的裝修工程。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供裝修質(zhì)量保障。1.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行裝修施工，并保障裝修質(zhì)量。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的裝修工程完畢并驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。1.4合同爭(zhēng)議的解決方式1.4.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修質(zhì)量的定義與要求2.1.1裝修質(zhì)量是指裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方使用要求的狀態(tài)。2.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2裝修項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的項(xiàng)目和規(guī)格進(jìn)行施工，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.2.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備。2.3裝修材料的選擇與驗(yàn)收2.3.1乙方應(yīng)向甲方展示所選用的裝修材料和設(shè)備的相關(guān)資料，包括產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等。2.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。2.4裝修工藝與技術(shù)要求2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工藝和技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.4.2乙方應(yīng)確保施工過程中的每個(gè)環(huán)節(jié)都符合技術(shù)規(guī)范和安全要求。第三章施工過程中的質(zhì)量控制3.1施工隊(duì)伍的資質(zhì)與技能要求3.1.1乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。3.1.2乙方施工隊(duì)伍的施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。3.2施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.2.1乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。3.3施工進(jìn)度的控制與調(diào)整3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。3.3.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度，并通知甲方。3.4施工問題的處理與改進(jìn)3.4.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)施工問題時(shí)及時(shí)處理，并提出改進(jìn)措施。3.4.2甲方對(duì)乙方的處理和改進(jìn)措施有異議時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第四章驗(yàn)收與保修4.1裝修工程的驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格的要求與證明4.2.1乙方應(yīng)提供驗(yàn)收合格的相關(guān)證明文件。4.2.2甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格的證明文件。4.3保修期限與保修內(nèi)容4.3.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供____年的保修期。4.3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。4.4保修責(zé)任的認(rèn)定與處理4.4.1乙方應(yīng)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行認(rèn)定，并提供解決方案。4.4.2甲方對(duì)乙方的認(rèn)定和處理有異議時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第五章質(zhì)量問題的處理5.1質(zhì)量問題的定義與分類5.1.1質(zhì)量問題是指裝修工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2質(zhì)量問題分為嚴(yán)重質(zhì)量問題和非嚴(yán)重質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量問題的投訴與反饋5.2.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)向乙方提出投訴和反饋。5.2.2乙方應(yīng)在收到投訴和反饋后____小時(shí)內(nèi)回復(fù)甲方，并提出解決方案。5.3質(zhì)量問題的調(diào)查與鑒定5.3.1乙方應(yīng)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查，并提供鑒定報(bào)告。5.3.2甲方對(duì)乙方的調(diào)查和鑒定有異議時(shí)，雙方可共同委托第三方進(jìn)行鑒定。5.第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.1.1乙方未按照合同約定完成裝修工程或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。8.1.2甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)或提出無合理要求的，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式與計(jì)算8.2.1乙方違約的，應(yīng)按照合同約定的金額向甲方支付違約金。8.2.2甲方違約的，應(yīng)按照合同約定的金額向乙方支付違約金。8.3違約責(zé)任的免除與減輕8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2乙方如能證明違約并非自身原因造成的，可免除或減輕違約責(zé)任。8.4違約行為的法律后果8.4.1乙方嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.4.2甲方未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的期限與程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成后，應(yīng)在____日內(nèi)向法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果與執(zhí)行9.3.1法院作出的生效判決對(duì)雙方均有約束力。9.3.2雙方應(yīng)按照法院判決執(zhí)行爭(zhēng)議解決結(jié)果。9.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用與負(fù)擔(dān)9.4.1因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法院判決或雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。9.4.2雙方因爭(zhēng)議解決所支出的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十章附則10.1合同的生效條件與時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效日期為____年__月__日。10.2合同的保密條款與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。10.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)等權(quán)益。10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.3.1本合同未經(jīng)雙方同意不得轉(zhuǎn)讓。10.3.2本合同的繼承應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議10.4.1附件為本合同不可分割的一部分，與具有同等效力。10.4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并與本合同一并存放。第十一章裝修質(zhì)量保障補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款的定義與范圍11.1.1補(bǔ)充條款是對(duì)本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，適用于合同履行過程中未涉及的事項(xiàng)。11.1.2補(bǔ)充條款不得與本合同沖突。11.2補(bǔ)充條款的效力與優(yōu)先級(jí)11.2.1補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。11.2.2如補(bǔ)充條款與本合同有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。11.3補(bǔ)充條款的變更與解除11.3.1補(bǔ)充條款的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3.2補(bǔ)充條款的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.4補(bǔ)充條款的違約責(zé)任11.4.1違反補(bǔ)充條款的，按照本合同的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十二章裝修質(zhì)量保障特別規(guī)定12.1特別規(guī)定的定義與范圍12.1.1特別規(guī)定是對(duì)本合同的特殊約定，適用于特定的合同方或情況。12.1.2特別規(guī)定不得與本合同和補(bǔ)充條款沖突。12.2特別規(guī)定的執(zhí)行與監(jiān)督12.2.1雙方應(yīng)按照特別規(guī)定執(zhí)行合同。12.2.2雙方應(yīng)對(duì)特別規(guī)定的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。12.3特別規(guī)定的調(diào)整與完善12.3.1特別規(guī)定的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3.2特別規(guī)定的完善需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.4特別規(guī)定的法律后果多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的裝修材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向甲方指定的供應(yīng)商采購(gòu)材料。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供施工進(jìn)度和質(zhì)量情況的報(bào)告。若乙方未接受甲方的監(jiān)督或未按照甲方的要求提供報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.3甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方有權(quán)在合同履行過程中變更設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方未按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方提供材料合格證明乙方應(yīng)向甲方提供所使用裝修材料的合格證明，包括產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等。若乙方未能提供合格證明，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2乙方保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保裝修工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。若乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正性，不得偏袒任何一方。第三方中介的判斷和決定應(yīng)公平合理，不得影響合同的正常履行。3.3第三方中介的賠償責(zé)任若第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，并由第三方中介承擔(dān)。3.4第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用包括但不限于協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、鑒定費(fèi)等。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，或未接受甲方監(jiān)督、未按照甲方要求提供報(bào)告的，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，或未按時(shí)完成工程的，視為違約。3.第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，或第三方中介的判斷和決定不公平合理的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修質(zhì)量：指裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方使用要求的狀態(tài)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修期：指乙方對(duì)裝修工程提供保修的期限。4.第三方中介：指作為甲乙雙方協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方變更設(shè)計(jì)要求導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由甲方承