教職工宿舍改造包工協(xié)議

教職工宿舍改造包工協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權利和義務1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模和內(nèi)容2.3工程預算和資金支付第三章改造內(nèi)容和標準3.1改造內(nèi)容3.2改造標準3.3改造材料的質(zhì)量和供應第四章施工方案和進度4.1施工方案的制定4.2施工進度的安排4.3施工過程中的協(xié)調(diào)和配合第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量的要求5.2驗收程序和標準5.3工程保修期和保修責任第六章安全管理和事故處理6.1安全管理措施6.2安全事故的處理第七章費用和支付7.1工程費用的計算和支付7.2工程進度款的支付7.3工程決算和結(jié)算第八章違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的具體承擔第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時效第十章合同的轉(zhuǎn)讓和解除10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一章合同的效力、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三章其他條款13.1廣告和宣傳13.2合作開發(fā)和利益分配第十四章附則14.1合同的簽訂地點和日期14.2合同的修訂和補充14.3合同的終止和失效合同編號：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權利和義務1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模和內(nèi)容2.3工程預算和資金支付第三章改造內(nèi)容和標準3.1改造內(nèi)容3.2改造標準3.3改造材料的質(zhì)量和供應第四章施工方案和進度4.1施工方案的制定4.2施工進度的安排4.3施工過程中的協(xié)調(diào)和配合第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量的要求5.2驗收程序和標準5.3工程保修期和保修責任第六章安全管理和事故處理6.1安全管理措施6.2安全事故的處理第七章費用和支付7.1工程費用的計算和支付7.2工程進度款的支付7.3工程決算和結(jié)算第八章違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的具體承擔第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時效第十章合同的轉(zhuǎn)讓和解除10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一章合同的效力、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三章其他條款13.1廣告和宣傳13.2合作開發(fā)和利益分配第十四章附則14.1合同的簽訂地點和日期14.2合同的修訂和補充14.3合同的終止和失效甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設計變更1.1如甲方在合同簽訂后提出工程設計變更，乙方應根據(jù)甲方的要求進行相應的調(diào)整。1.2設計變更導致的額外費用由甲方承擔。1.3設計變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附加條款二：工程延期2.1如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有權要求甲方支付延期違約金。2.2延期違約金的計算方式為：每延期一天，甲方應支付乙方工程總價款的千分之五作為違約金。2.3甲方應在延期違約金支付后，及時組織施工，確保工程按時完工。附加條款三：工程質(zhì)量保修3.1乙方對改造后的宿舍承擔一年的質(zhì)保期。3.2在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復，費用由乙方承擔。3.3質(zhì)保期結(jié)束后，乙方仍負責處理因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：材料供應4.1乙方負責提供改造工程所需的所有材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標準。4.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的數(shù)量和質(zhì)量供應材料。4.3如乙方未能按時供應材料，導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款五：施工安全5.1乙方應按照施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2乙方應對施工人員進行安全培訓，并提供必要的安全防護措施。5.3如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)承擔責任。附加條款六：工程款支付6.1甲方應按照約定的時間和方式支付工程進度款。6.2甲方未按時支付工程進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。6.3逾期付款違約金的計算方式為：每逾期一天，甲方應支付乙方工程總價款的千分之五作為違約金。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介服務7.1甲方和乙方同意選擇具備相關資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)進行工程監(jiān)理。7.2第三方中介機構(gòu)應按照合同約定，對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。7.3第三方中介機構(gòu)應對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督，確保施工安全。附加條款八：中介費用8.1甲方和乙方應按照合同約定，支付第三方中介機構(gòu)的費用。8.2第三方中介機構(gòu)的費用應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付完畢。8.3如甲方和乙方未能按時支付中介費用，應承擔相應的違約責任。附加條款九：中介解除合同9.1如第三方中介機構(gòu)未能按照合同約定履行監(jiān)督職責，甲方和乙方均有權解除合同。9.2解除合同后，甲方和乙方應按照合同約定，支付第三方中介機構(gòu)的違約金。9.3違約金的計算方式為：合同總價款的百分之一作為違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.材料供應清單3.施工進度計劃4.安全防護措施方案5.工程質(zhì)量標準6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.工程保修條款8.違約金計算公式9.工程變更協(xié)議10.延期違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款2.乙方未按約定時間供應材料3.乙方未按約定標準完成工程4.甲方未按約定時間提供施工場地5.甲方未按約定提供施工所需資料6.乙方未按約定安全施工7.第三方中介機構(gòu)未按約定履行監(jiān)督職責三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是違約方支付給對方的一種經(jīng)濟補償。2.質(zhì)保期：產(chǎn)品或工程在一定期限內(nèi)，因質(zhì)量問題導致的故障或損壞，責任方負責免費維修或更換。3.延期違約金：因一方原因?qū)е鹿こ萄悠?，需支付給對方的一種違約補償。4.第三方中介機構(gòu)：在甲方和乙方之間進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的獨立機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度款支付問題：甲方逾期支付，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.材料供應問題：乙方逾期供應材料，甲方可以要求乙方支付延期違約金，并要求乙方及時供應材料。3.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以要求乙方及時修復，并承擔修復費用。4.安全事故問題：發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)承擔責任。5.第三方中介機構(gòu)問題：如中介機構(gòu)未能按照合同約定履行監(jiān)督職責，甲方和乙方均有權解除合同，并支付違約