物業(yè)保安外包合同

物業(yè)保安外包合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就物業(yè)保安服務外包事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為物業(yè)保安服務，具體內容包括但不限于：-物業(yè)巡邏-進出人員登記-監(jiān)控設備操作及維護-緊急事件處理2.雙方同意按本合同約定的條件開展物業(yè)保安服務的相關合作。第三條工作/服務范圍1.乙方將為甲方提供以下服務：-負責甲方物業(yè)的安全巡邏，確保物業(yè)內外部安全。-負責對進出物業(yè)的人員及車輛進行登記和管理。-負責對監(jiān)控設備的操作、維護及監(jiān)控錄像的保存。-處理突發(fā)事件，及時報警并配合相關部門處理。2.乙方保證按合同要求，按時完成工作，確保符合質量標準。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協議。第五條工作質量要求1.乙方應保證所提供的保安服務符合行業(yè)標準及甲方的具體要求。2.乙方應定期向甲方提供服務質量報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.若乙方提供的服務不符合標準，乙方應在甲方要求的時間內進行整改。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應在每月____日前向乙方支付當月服務費。3.乙方應在收到款項后提供相應的收據或發(fā)票。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：-按合同約定及時付款；-提供必要的場地和設施；-對乙方的服務進行合理監(jiān)督和評估；-在緊急情況下，及時通知乙方并提供必要的協助。2.乙方的權利與義務：-按合同要求提供符合標準的保安服務；-按時交付服務，不得無故延誤；-配合甲方進行服務質量的評估與改進；-及時報告突發(fā)事件并采取必要措施。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金，金額為合同總金額的____%；2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決；2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力原因導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款1.雙方應對本合同及履行過程中獲得的商業(yè)秘密和其他信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方透露。2.若一方違反保密條款，需承擔由此造成的損失。第十二條不可抗力1.因不可抗力因素導致一方無法履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應根據不可抗力的影響程度，協商決定是否中止或解除合同。第十三條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充。本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明1.合同雙方：清晰界定甲乙雙方的身份，便于后續(xù)的責任和義務追溯。2.合同標的：明確服務內容，確保無歧義。3.工作范圍：細化服務內容，增強可操作性。4.合同期限：明確合同的有效期，便于雙方安排。5.工作質量要求：確保服務達到一定標準，保障甲方權益。6.付款方式：明確支付條款，保障乙方的合法經濟利益。7.權利與義務：清晰界定雙方的責任，避免爭議。8.違約責任：設定違約金及賠償機制，增強合同的嚴肅性。9.爭議解決：設定爭議解決機制，提高合同履行的可預見性。10.合同終止：明確終止條件，保障雙方的合理退出權。11.保密條款：保護商業(yè)秘密，增強信任基礎