生態(tài)園鋼結(jié)構(gòu)居間合同樣本

生態(tài)園鋼結(jié)構(gòu)居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與修改第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.3服務(wù)的期限第三章鋼結(jié)構(gòu)生態(tài)園的描述3.1生態(tài)園的概述3.2鋼結(jié)構(gòu)建筑的特點(diǎn)3.3鋼結(jié)構(gòu)建筑的規(guī)劃與設(shè)計(jì)第四章居間方的義務(wù)4.1提供相關(guān)信息4.2協(xié)助雙方溝通4.3保密義務(wù)第五章客戶(hù)的義務(wù)5.1提供真實(shí)信息5.2支付居間費(fèi)用5.3配合居間方的服務(wù)第六章鋼結(jié)構(gòu)生態(tài)園的施工6.1施工單位的選定6.2施工的要求與標(biāo)準(zhǔn)6.3施工進(jìn)度的安排第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第八章費(fèi)用與支付8.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付8.2施工費(fèi)用的計(jì)算與支付8.3其他費(fèi)用的承擔(dān)第九章違約責(zé)任9.1居間方的違約責(zé)任9.2客戶(hù)的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁與訴訟10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院第十一章解除與終止11.1合同的解除條件11.2合同的終止條件11.3解除與終止后的處理第十二章附則12.1合同的變更12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的解除與終止第十三章合同的附件13.1附件的說(shuō)明13.2附件的效力13.3附件的補(bǔ)充與修改第十四章簽署與蓋章14.1合同的簽署程序14.2合同的蓋章程序14.3合同的生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由居間方為客戶(hù)提供鋼結(jié)構(gòu)生態(tài)園的居間服務(wù)，以達(dá)成客戶(hù)與施工單位之間的鋼結(jié)構(gòu)建筑施工合同。1.1.2合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與修改1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.1.1居間方負(fù)責(zé)為客戶(hù)尋找合適的施工單位，并提供相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。2.1.2居間方應(yīng)協(xié)助客戶(hù)與施工單位進(jìn)行溝通，以確保施工的順利進(jìn)行。2.2服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.2.1居間方應(yīng)客戶(hù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的施工單位信息，并對(duì)其進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估。2.2.2居間方應(yīng)對(duì)客戶(hù)的需求進(jìn)行充分的了解，并提供相應(yīng)的咨詢(xún)服務(wù)。2.3服務(wù)的期限2.3.1本合同的服務(wù)期限自合同生效之日起至客戶(hù)與施工單位之間的鋼結(jié)構(gòu)建筑施工合同簽訂之日止。第三章鋼結(jié)構(gòu)生態(tài)園的描述3.1生態(tài)園的概述3.1.1生態(tài)園是指以鋼結(jié)構(gòu)為主要建筑結(jié)構(gòu)形式，集生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能、舒適于一體的園區(qū)。3.2鋼結(jié)構(gòu)建筑的特點(diǎn)3.2.1鋼結(jié)構(gòu)建筑具有高強(qiáng)度、輕質(zhì)、抗風(fēng)、抗震等優(yōu)點(diǎn)。3.2.2鋼結(jié)構(gòu)建筑施工速度快，可以縮短建設(shè)周期。3.3鋼結(jié)構(gòu)建筑的規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.3.1居間方應(yīng)根據(jù)客戶(hù)的需求，提供鋼結(jié)構(gòu)建筑的規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案。第四章居間方的義務(wù)4.1提供相關(guān)信息4.1.1居間方應(yīng)向客戶(hù)提供施工單位的基本信息，包括但不限于資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等。4.1.2居間方應(yīng)向客戶(hù)提供與鋼結(jié)構(gòu)建筑相關(guān)的市場(chǎng)信息，包括但不限于價(jià)格、材料、技術(shù)等。4.2協(xié)助雙方溝通4.2.1居間方應(yīng)協(xié)助客戶(hù)與施工單位進(jìn)行溝通，以達(dá)成施工合同的簽訂。4.2.2居間方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。4.3保密義務(wù)4.3.1居間方應(yīng)對(duì)客戶(hù)和施工單位提供的所有信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第五章客戶(hù)的義務(wù)5.1提供真實(shí)信息5.1.1客戶(hù)應(yīng)對(duì)居間方提供的信息進(jìn)行充分的了解，并如實(shí)告知居間方其真實(shí)需求。5.2支付居間費(fèi)用5.2.1客戶(hù)應(yīng)按照本合同的約定，向居間方支付居間費(fèi)用。5.2.2客戶(hù)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)用，否則居間方有權(quán)解除合同。5.3配合居間方的服務(wù)5.3.1客戶(hù)應(yīng)積極配合居間方的服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)信息、參與溝通等。第六章鋼結(jié)構(gòu)生態(tài)園的施工6.1施工單位的選定6.1.1客戶(hù)應(yīng)根據(jù)居間方提供的信息，選定施工單位。6.1.2客戶(hù)應(yīng)在選定施工單位后，與施工單位簽訂鋼結(jié)構(gòu)建筑施工合同。6.2施工的要求與標(biāo)準(zhǔn)6.2.1施工單位應(yīng)按照客戶(hù)的要求和鋼結(jié)構(gòu)建筑的規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。6.2.2施工單位應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。6.3施工進(jìn)度的安排6.3.1施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并通知客戶(hù)和居間方。6.3.2客戶(hù)和居間方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第八章費(fèi)用與支付8.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付8.1.1居間費(fèi)用根據(jù)客戶(hù)與施工單位簽訂的鋼結(jié)構(gòu)建筑施工合同金額的百分比計(jì)算。8.1.2客戶(hù)應(yīng)在施工合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付居間費(fèi)用。8.2施工費(fèi)用的計(jì)算與支付8.2.1施工費(fèi)用按照客戶(hù)與施工單位簽訂的鋼結(jié)構(gòu)建筑施工合同的約定計(jì)算。8.2.2客戶(hù)應(yīng)按照施工合同的約定，向施工單位支付施工費(fèi)用。8.3其他費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1除居間費(fèi)用和施工費(fèi)用外，其他費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、交通費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1居間方的違約責(zé)任9.1.1居間方未按照本合同的約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2居間方泄露客戶(hù)和施工單位的信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2客戶(hù)的違約責(zé)任9.2.1客戶(hù)未按照本合同的約定支付居間費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2客戶(hù)未按照本合同的約定與施工單位簽訂施工合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付9.3.1違約方應(yīng)按照守約方的損失金額賠償。9.3.2違約方應(yīng)支付違約賠償金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁與訴訟10.2.1雙方同意仲裁作為解決爭(zhēng)議的方式，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.2.2任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，但不得再次提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院10.3.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3.2雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。第十一章解除與終止11.1合同的解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2合同的終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。11.2.2客戶(hù)與施工單位之間的施工合同解除或終止，本合同相應(yīng)解除或終止。11.3解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，居間方應(yīng)立即停止居間服務(wù)。11.3.2合同解除或終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)不負(fù)任何責(zé)任。第十二章附則12.1合同的變更12.1.1任何一方要求變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的解除與終止12.3.1合同的解除與終止，不影響雙方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2合同的解除與終止，不影響居間方根據(jù)本合同約定收取居間費(fèi)用的權(quán)利。第十三章合同的附件13.1附件的說(shuō)明13.1.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)建筑的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。13.2附件的效力13.2.1附件的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2.2附件的補(bǔ)充和修改，不得與合同相抵觸。13.3附件的補(bǔ)充與修改13.3.1任何一方提出附件的補(bǔ)充和修改，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定施工單位甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和居間方提供的信息，選定施工單位。甲方應(yīng)在選定施工單位后五個(gè)工作日內(nèi)，與施工單位簽訂鋼結(jié)構(gòu)建筑施工合同。1.2甲方監(jiān)督施工甲方應(yīng)有權(quán)對(duì)施工單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。甲方有權(quán)要求施工單位對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，以滿(mǎn)足甲方需求。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)自身需求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。甲方應(yīng)提前十個(gè)工作日將變更需求通知居間方和施工單位，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方和居間方提交設(shè)計(jì)方案。2.2乙方保證設(shè)計(jì)質(zhì)量乙方保證設(shè)計(jì)方案的合法性、合理性、安全性，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任。如設(shè)計(jì)方案存在缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改完善，直至滿(mǎn)足甲方需求。2.3乙方協(xié)助施工乙方應(yīng)協(xié)助甲方和施工單位進(jìn)行施工過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工質(zhì)量、安全問(wèn)題提出整改要求。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的施工單位、協(xié)助雙方溝通、提供市場(chǎng)信息等。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的所有信息進(jìn)行保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介的協(xié)助義務(wù)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同順利履行。第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以便更好地履行居間職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工合同副本5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.施工單位資質(zhì)證明文件7.客戶(hù)需求說(shuō)明書(shū)8.鋼材供應(yīng)合同副本9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決所需的各類(lèi)文件和證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按照合同約定提供服務(wù)，或泄露客戶(hù)和施工單位信息，屬于違約行為。2.客戶(hù)未按照合同約定支付居間費(fèi)用，或未與施工單位簽訂施工合同，屬于違約行為。3.施工單位未按照合同約定進(jìn)行施工，或未滿(mǎn)足質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同條款，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間方：指為客戶(hù)和施工單位提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.客戶(hù)：指需要鋼結(jié)構(gòu)建筑施工的一方。3.施工單位：指承擔(dān)鋼結(jié)構(gòu)建筑施工的單位。4.鋼結(jié)構(gòu)建筑：指以鋼結(jié)構(gòu)為主要建筑結(jié)構(gòu)形式，集生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能、舒適于一體的建筑。5.居間服務(wù)費(fèi)用：指居間方為客戶(hù)和施工單位提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)