辦公室裝修分包合同模板

辦公室裝修分包合同模板合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同性質(zhì)和宗旨1.4合同生效條件第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同條款解釋第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程分包范圍3.3分包工作內(nèi)容第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整條件4.3付款方式與進度第五章工期與進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3進度計劃與報告第六章質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量要求6.2工程質(zhì)量保證6.3工程質(zhì)量驗收第七章技術(shù)文件與資料7.1技術(shù)文件提供7.2資料交換與保管7.3技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3環(huán)保措施與責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認定10.3違約賠償方式第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟管轄11.3爭議解決程序第十二章一般條款12.1合同的效力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的終止12.4附件與補充協(xié)議第十三章附則13.1合同簽訂地點與日期13.2合同正本與副本13.3合同語言版本第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章（如有）合同編號_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：_________乙方：_________1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致簽訂。1.3合同性質(zhì)和宗旨本合同為辦公室裝修分包合同，宗旨是明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的開工日期開始履行。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義辦公室裝修：指對辦公室進行內(nèi)部裝修，包括設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等工作。分包工程：指甲方將合同約定的部分工程內(nèi)容由乙方負責(zé)實施的工作。2.2合同條款解釋本章節(jié)的定義與解釋適用于本合同的其他章節(jié)。第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述本工程為_________辦公室裝修項目，位于_________。3.2工程分包范圍乙方負責(zé)分包工程的施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等工作。3.3分包工作內(nèi)容分包工程的具體工作內(nèi)容詳見附件一《分包工程明細表》。第四章合同價格4.1合同總價本合同總價為人名幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.2價格調(diào)整條件合同總價在合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.3付款方式與進度付款方式為進度付款，具體付款進度和比例詳見附件二《付款計劃表》。第五章工期與進度5.1工程開工日期本工程開工日期為_________年_________月_________日。5.2工程竣工日期本工程竣工日期為_________年_________月_________日。5.3進度計劃與報告乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定詳細的進度計劃，并定期向甲方報告工程進度。第六章質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量要求分包工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量合格。6.2工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定，對分包工程的質(zhì)量進行保證，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。6.3工程質(zhì)量驗收工程驗收按照附件三《驗收標準及程序》進行，乙方應(yīng)配合甲方進行驗收。第七章技術(shù)文件與資料7.1技術(shù)文件提供乙方應(yīng)向甲方提供完整的技術(shù)文件，包括設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案等。7.2資料交換與保管雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間和方式交換、保管工程文件和資料。7.3技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對甲方人員提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方人員熟練掌握相關(guān)技術(shù)。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保分包工程安全生產(chǎn)。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求和國家相關(guān)規(guī)定處理。8.3環(huán)保措施與責(zé)任乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序變更或解除協(xié)議應(yīng)按照附件四《變更解除程序》進行。第十章違約責(zé)任10.1違約行為乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任認定違約責(zé)任的認定和處理按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。10.3違約賠償方式乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償方式包括違約金、賠償金等。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟管轄仲裁或訴訟管轄按照附件五《仲裁或訴訟管轄》確定。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照附件六《爭議解決程序》進行。第十二章一般條款12.1合同的效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的終止本合同在履行完畢、解除或終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。12.4附件與補充協(xié)議附件為本合同不可分割的一部分，補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認。第十三章附則13.1合同簽訂地點與日期本合同簽訂地點為_________，簽訂日期為_________年_________月_________日。13.2合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同語言版本本合同采用中文書寫，如有外文翻譯，以中文文本為準。第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：_________乙方代表（簽字）：_________14.3第三方簽字蓋章（如有）第三方（蓋章）：_________第三方代表（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定分包工程所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方要求，采購指定材料，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對分包工程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度匯報、質(zhì)量控制等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，確保工程質(zhì)量和進度符合甲方要求。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對分包工程的設(shè)計、施工方案等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整分包工程，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。4.甲方終止權(quán)甲方在合同約定的條件下，有權(quán)終止合同。乙方應(yīng)在接到甲方終止通知后，立即停止分包工程的施工，并按照甲方要求，妥善處理剩余工程和相關(guān)事宜。5.甲方賠償權(quán)如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償方式包括但不限于違約金、賠償金、損失賠償?shù)?。二、?dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方工期保證乙方應(yīng)保證分包工程按照合同約定的工期完成。如乙方未按期完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在分包工程過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保分包工程的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。賠償方式包括但不限于違約金、賠償金、損失賠償?shù)?。三、?dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定支付中介費用，乙方有權(quán)暫停分包工程的施工。3.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介終止權(quán)甲方或乙方均有權(quán)終止與第三方中介的合作關(guān)系。終止合作后，第三方中介應(yīng)立即停止履行中介職責(zé)，并按照甲方或乙方的要求，妥善處理剩余工程和相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包工程明細表2.付款計劃表3.驗收標準及程序4.變更解除程序5.仲裁或訴訟管轄6.爭議解決程序7.合同簽訂地人民法院出具的授權(quán)委托書8.乙方提供的施工方案、設(shè)計圖紙等技術(shù)文件9.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案10.乙方資質(zhì)證明文件11.第三方中介提供的服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成分包工程，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求采購指定材料，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定保密信息，屬于違約行為。4.乙方未按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，屬于違約行為。5.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成分包工程，屬于違約行為。6.乙方未按照合同約定的工期完成分包工程，屬于違約行為。7.第三方中介未按照合同約定履行中介職責(zé)，屬于違約行為。8.第三方中介未按照合同約定保密信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.辦公室裝修：指對辦公室進行內(nèi)部裝修，包括設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等工作。2.分包工程：指甲方將合同約定的部分工程內(nèi)容由乙方負責(zé)實施的工作。3.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施，防止事故發(fā)生，保障人員安全和財產(chǎn)損失最小的狀態(tài)。4.環(huán)保措施：指在施工過程中，遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，按照合同約定或?qū)嶋H損失金額進行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，并向甲方匯報情況。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：如乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求和國家相關(guān)規(guī)定處理。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.合同變更：如甲方要求變更合同內(nèi)容，乙方應(yīng)按