姑蘇區(qū)工程合同范本

姑蘇區(qū)工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：蘇州姑蘇區(qū)基礎設施建設有限公司

地址：蘇州市姑蘇區(qū)人民路888號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：蘇州市某建筑工程有限公司

地址：蘇州市姑蘇區(qū)干將西路188號

法定代表人：張明

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

背景及前提條件：鑒于甲方負責蘇州市姑蘇區(qū)基礎設施建設和維護工作，為提高工作效率，確保工程質量，甲方?jīng)Q定將部分工程項目的施工、管理和服務等工作委托給具有專業(yè)資質和豐富經(jīng)驗的乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在工程項目合作過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲方對工程質量和進度的要求。雙方特此確認，在簽訂本合同之前，已充分了解并評估了對方的資質、信譽、能力及項目需求，確認具備履行本合同所必需的條件。

雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，簽訂本合同。本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在工程項目中的合作行為，確保項目質量、進度和安全，維護雙方合法權益。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同推進項目實施，為實現(xiàn)姑蘇區(qū)基礎設施建設目標貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔蘇州市姑蘇區(qū)基礎設施工程項目的施工、管理和服務等工作，確保工程按照約定的質量、進度和安全標準完成。具體內(nèi)容包括但不限于以下項目：

1.工程設計范圍內(nèi)的土建、安裝、裝飾等施工內(nèi)容；

2.工程項目全過程的管理和監(jiān)督；

3.工程質量、進度、安全的保障措施；

4.工程驗收及相關手續(xù)的辦理；

5.工程保修期內(nèi)的維修及售后服務。

第二條定義

1.工程項目：指本合同項下甲方委托乙方實施的蘇州市姑蘇區(qū)基礎設施工程；

2.質量標準：指合同約定的工程質量要求，包括國家及地方的相關規(guī)定和標準；

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定完成各自義務的時間；

4.違約責任：指甲方或乙方違反本合同約定所應承擔的法律責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定的質量、進度和安全標準對乙方進行監(jiān)督和管理；

2.甲方應及時向乙方提供工程所需的技術資料、施工圖紙等文件，并保證文件的正確性；

3.甲方應按時支付合同約定的工程款項；

4.甲方應協(xié)調與工程項目相關的政府部門、企事業(yè)單位及個人的關系，確保工程順利進行；

5.甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方違反合同約定和國家規(guī)定進行施工；

6.甲方應按照合同約定接受工程驗收，及時辦理相關手續(xù)。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定的質量、進度和安全標準進行工程項目的施工、管理和服務；

2.乙方負責編制和實施工程項目施工設計、施工方案等文件；

3.乙方應按照合同約定確保工程質量和進度，并承擔因自身原因導致的質量、進度問題；

4.乙方負責工程項目的安全生產(chǎn)，確保工程現(xiàn)場的安全管理符合國家及地方的規(guī)定；

5.乙方應按時向甲方報告工程進度和存在的問題，積極與甲方溝通，確保工程順利進行；

6.乙方負責工程驗收及相關手續(xù)的辦理，并承擔工程保修期內(nèi)的維修及售后服務；

7.乙方應按照合同約定向甲方開具合法有效的發(fā)票，以便甲方支付工程款項。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下的工程項目總價款為人民幣XX萬元整（大寫：XXXXXX元整）。

2.甲方采用分期支付方式向乙方支付工程款項，具體支付條件如下：

a.簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；

b.工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

c.工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的35%；

d.工程保修期滿且無質量問題，支付剩余5%的尾款。

3.乙方應在每個支付節(jié)點向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點如下：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預付款；

b.合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，乙方完成施工設計和施工方案；

c.合同簽訂后XX個月內(nèi)，乙方完成工程項目施工；

d.工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付相應款項；

e.工程保修期滿后7個工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

b.甲方無故干涉乙方的正常施工，導致工程延期或質量問題的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；

c.甲方未按時提供工程所需的技術資料、施工圖紙等文件，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定完成工程項目的施工、管理和服務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

b.乙方未按照合同約定確保工程質量和安全，導致質量問題或安全事故，應承擔相應的賠償責任；

c.乙方在工程保修期內(nèi)未履行維修及售后服務，應承擔相應違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；

d.乙方未按時向甲方報告工程進度和存在的問題，導致工程延期或質量問題的，應承擔相應違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。雙方應協(xié)商確定合理的延期履行期限，并采取必要措施減少不可抗力事件對工程造成的影響。

4.如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。在此情況下，雙方互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交蘇州市建筑行業(yè)協(xié)會進行調解。

2.若調解仍無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地（蘇州市姑蘇區(qū)）的有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照仲裁或訴訟結果由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則由雙方按照責任比例分擔。

5.本合同約定的爭議解決方式，不影響雙方在合同履行過程中依法享有的其他救濟權利。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、通信等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送的方式，發(fā)送至合同約定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個月；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按以下原則處理：

a.甲方已支付的款項，應根據(jù)乙方已完成的工程量及合同約定進行結算；

b.乙方應將已完成的工程資料、圖紙等移交給甲方；

c.雙方互不承擔合同解除前的違約責任。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

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