施工分包合同范本

施工分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工分包有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的建設(shè)主體，具備項(xiàng)目建設(shè)的資質(zhì)和條件；乙方作為一家具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)的施工分包企業(yè)，具備為甲方提供項(xiàng)目分包施工服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目施工分包事宜達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、籌備、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，擁有項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)權(quán)和運(yùn)營(yíng)權(quán)。

2.乙方具備項(xiàng)目施工分包所需的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)手續(xù)，具備與本項(xiàng)目施工分包相適應(yīng)的技術(shù)、人員、設(shè)備等資源。

3.雙方通過友好協(xié)商，同意就項(xiàng)目施工分包事宜簽訂本合同，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方的要求和項(xiàng)目施工圖紙，承擔(dān)項(xiàng)目部分工程的施工任務(wù)。

2.雙方具體合作的工程范圍、施工內(nèi)容、工程量等詳見附件《施工分包工程量清單》。

三、合同價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)施工分包工程量清單，按照約定的單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格的確定。

2.支付條件：乙方按照合同約定完成相應(yīng)施工任務(wù)后，甲方按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)進(jìn)行支付。

四、履行期限

1.雙方約定，本合同自簽訂之日起至工程竣工、驗(yàn)收合格、交付甲方使用之日止。

2.乙方應(yīng)按照甲方確定的施工進(jìn)度計(jì)劃，合理施工，確保工程按期完成。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目施工所需的圖紙、技術(shù)資料等。

（2）對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（3）按時(shí)支付合同款項(xiàng)。

（4）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中的相關(guān)問題。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等，人員進(jìn)行施工。

（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

（3）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、移交等工作。

（4）按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)表、竣工資料等。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見附件《違約責(zé)任條款》。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體不可抗力情形及處理辦法詳見附件《不可抗力條款》。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.附件《施工分包工程量清單》、《違約責(zé)任條款》、《不可抗力條款》等為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：XX建設(shè)工程有限公司

乙方（蓋章）：YY施工分包有限公司

法定代表人（簽字）：張三

法定代表人（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，明確雙方在項(xiàng)目施工分包過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方要求和項(xiàng)目施工圖紙，承擔(dān)項(xiàng)目部分工程的施工任務(wù)。

2.雙方共同遵守合同約定的工程范圍、施工內(nèi)容、工程量等，詳見附件《施工分包工程量清單》。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方負(fù)責(zé)建設(shè)的XX建設(shè)項(xiàng)目。

2.施工分包：指甲方將項(xiàng)目部分工程交由乙方承擔(dān)施工任務(wù)的行為。

3.工程量清單：指雙方共同確認(rèn)的，載明施工分包工程的具體工程量、單價(jià)和總價(jià)等內(nèi)容的文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)及時(shí)提供項(xiàng)目施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)乙方提出的合理要求予以答復(fù)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中的相關(guān)問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（5）甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工，不得違法轉(zhuǎn)包、分包。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等，人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、移交等工作，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)表、竣工資料等。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

（5）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的施工材料、設(shè)備等資源，妥善保管，不得挪用或損壞。

（6）乙方不得將本合同項(xiàng)下的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包、分包給第三方，除非事先取得甲方書面同意。

（7）乙方在施工過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)甲方及第三方的合法權(quán)益，避免造成損失。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同價(jià)格：雙方根據(jù)施工分包工程量清單，按照約定的單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格的確定。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：乙方完成相應(yīng)施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。

4.乙方開具合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，甲方支付合同款項(xiàng)時(shí)有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工、驗(yàn)收合格、交付甲方使用之日起終止。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方確定的施工進(jìn)度計(jì)劃，合理施工，確保工程按期完成。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金。

（2）甲方無(wú)故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方違法轉(zhuǎn)包、分包，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按照約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的千分之五。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、移交等工作，應(yīng)向甲方支付違約金。

（4）乙方將本合同項(xiàng)下的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包、分包給第三方，除非事先取得甲方書面同意，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償實(shí)際損失。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成或雙方不同意調(diào)解的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自義務(wù)。

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照合同約定解除合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《施工分包工程量清單》、《違約責(zé)任條款》、《不可抗力條款》等，均為本合同不可分割的