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文檔簡(jiǎn)介

醫(yī)院零星維修投標(biāo)方案

目錄

第一章技術(shù)部分...................................5

1.1.項(xiàng)目總體概述.............................5

1.1.1.工程概況.............................5

1.1.2.工程特點(diǎn).............................5

1.1.3.編制說(shuō)明.............................6

1.1.4.編制依據(jù).............................7

1.2.施工準(zhǔn)備..................................8

1.2.1.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.............................8

1.2.2.技術(shù)準(zhǔn)備.............................8

1.2.3.勞動(dòng)力準(zhǔn)備...........................9

1.2.4.材料準(zhǔn)備.............................9

1.2.5.機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備.........................10

1.2.6.擬投入本目人員一覽表.................10

1.2.7.項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表.......................12

1.3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度保證措施及承諾……13

1.3.1.施工進(jìn)度計(jì)劃.........................13

1.3.2.總則.................................13

1.3.3.組織保證.............................13

1.3.4.計(jì)劃管理.............................14

1.3.5.勞動(dòng)力保證...........................15

1.3.6.材料的保證...........................15

1

1.3.7.施工質(zhì)量管理的保證...................16

1.3.8.交叉施工措施.........................17

1.3.9.協(xié)調(diào)好各方關(guān)系.......................17

1.3.10.節(jié)假日保證措施......................17

1.3.11.保證工期的經(jīng)濟(jì)措施..................18

1.3.12.雨季及臺(tái)風(fēng)施工保證措施.............19

1.3.13.進(jìn)度承諾............................20

1.4.勞動(dòng)力計(jì)劃及保證措施.....................21

1.4.1.勞動(dòng)力計(jì)劃...........................21

1.4.2.勞動(dòng)力保證措施.......................21

1.5.材料計(jì)劃及保證措施.......................25

1.5.1.常用材料保證措施.....................25

1.5.2.其他材料保證措施.....................25

1.6.機(jī)械設(shè)備計(jì)劃及保障措施...................28

1.6.1.投入工程的主要施工機(jī)械設(shè)備清單.......28

1.6.2.施工機(jī)械保障措施.....................29

1.6.3.合理配置機(jī)械設(shè)備.....................29

1.6.4.規(guī)范機(jī)械設(shè)備的使用...................29

1.6.5.完善機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)...................30

1.7.工程質(zhì)量保證及質(zhì)量違約承諾...............32

1.7.1.質(zhì)量方針.............................32

1.7.2.質(zhì)量檢查.............................33

1.7.3.材料控制.............................33

1.7.4.工程質(zhì)量保證措施.....................34

2

1.7.5.完善質(zhì)量管理體系.....................34

1.7.6.施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制...............35

1.7.7.施工過(guò)程中的質(zhì)量控制.................36

1.7.8.施工技術(shù)文件、資料、信息管理........38

1.7.9.成品保護(hù)措施.........................39

1.8.質(zhì)量通病及防治措施.......................41

1.8.1.瓷磚粘貼質(zhì)量通病及防治措施...........41

1.8.2.制品飾面制作通病及防治措施...........42

1.8.3.石膏板吊頂質(zhì)量通病及防治措施.........43

1.8.4.油漆施工中的質(zhì)量通病及防治措施.......44

1.8.5.門窗.................................45

1.8.6.屋面工程.............................46

1.9.項(xiàng)目的施工程序和施工方法.................48

1.9.1.石膏板吊頂施工工藝...................48

1.9.2.地面地磚、花崗石鋪貼施工工藝.........51

1.9.3.衛(wèi)生間墻面磚鑲貼工藝.................53

1.9.4.細(xì)木制品施工工藝.....................55

1.9.5.油漆工程施工工藝.....................56

1.9.6.墻面、天花乳膠漆工程施工工藝.........60

1.9.7.電氣安裝施工工藝.....................60

1.9.8.給、排水及衛(wèi)生潔具安裝...............62

1.9.9.鋁方扣板、鋁條扣板吊頂施工工藝.......65

1.9.10.防水工程施工工藝.....................67

1.10.文明安全施工措施.........................69

3

1.10.1.安全施工措施.........................69

1.10.2.臨時(shí)用電措施.........................70

1.10.3.機(jī)械管理措施.........................71

1.10.4.消防保衛(wèi)措施.........................72

1.10.5.現(xiàn)場(chǎng)管理措施.........................73

1.10.6.料具管理措施.........................74

1.10.7.環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理.......................76

1.10.8.環(huán)境污染保護(hù)整治措施.................78

1.10.9.防止擾民措施.........................79

第二章服務(wù)響應(yīng)及承諾.............................80

2.1.服務(wù)響應(yīng)及承諾...........................80

2.1.1.服務(wù)承諾.............................80

2.1.2.服務(wù)計(jì)劃與內(nèi)容.......................80

2.1.3.售后服務(wù)時(shí)間安排.....................84

2.1.4.保修服務(wù)計(jì)劃.........................85

4

第一章技術(shù)部分

1.1.項(xiàng)目總體概述

1.1.1.工程概況

1.工程名稱:xx維修工程;

2.工程地點(diǎn):寧波市鄞州區(qū)中山東路377號(hào);

3.工程規(guī)模:本項(xiàng)目由多個(gè)xx項(xiàng)目組成,項(xiàng)目造價(jià)累計(jì)

不超過(guò)人民幣肆拾萬(wàn)元整。

4.工程招標(biāo)內(nèi)容及范圍:項(xiàng)目為寧波市范圍內(nèi)營(yíng)區(qū)單項(xiàng)

造價(jià)10萬(wàn)元以下營(yíng)房xx維修項(xiàng)目。主要包括:屋面工程,

內(nèi)、外部的裝修裝飾工程,上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、

通鳳、照明、消防、防雷等安裝工程,道路場(chǎng)坪、各類給排

水管道等,園林綠化、仿古建筑等專業(yè)工程。

每個(gè)項(xiàng)目將于不同時(shí)間進(jìn)行施工,具體完工期在每個(gè)單

項(xiàng)xx工程施工前具體約定。

1.1.2.工程特點(diǎn)

1施工內(nèi)容不確定性,對(duì)施工工人的素質(zhì)及技術(shù)水平要

求就高,材料及工具的準(zhǔn)備及購(gòu)買的要求也就高;

2工期要求非常緊:每個(gè)項(xiàng)目將于不同間及不同地點(diǎn)進(jìn)

行施工,具體完工期在每個(gè)單項(xiàng)合同中約定。我司承諾在接

到施工任務(wù)內(nèi)1小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)與甲方溝通,以最快速度完成任

務(wù)。

5

3安全文明施工:本工程在辦公機(jī)關(guān)內(nèi)進(jìn)行,必須對(duì)辦

公區(qū)域、生活區(qū)域、工作人員提供便利,保護(hù)所必須的臨時(shí)

道路、人行道、防護(hù)及圍欄。所以在進(jìn)行施工時(shí)對(duì)安全文明

方面要求非常嚴(yán)格。

4工程質(zhì)量目標(biāo):本工程大部分為維修工程,工程質(zhì)量

必須達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,絕不能發(fā)生接二連三維修同一項(xiàng)

目的情況發(fā)生。

1.1.3.編制說(shuō)明

xx維修工程施工組織設(shè)計(jì)方案是根據(jù)業(yè)主方提供的招

標(biāo)文件,參考現(xiàn)行國(guó)內(nèi)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和浙江省建設(shè)工程管理?xiàng)l例

及地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合我公司多年來(lái)在浙江省范圍內(nèi)進(jìn)行相

關(guān)的維修工程施工經(jīng)驗(yàn),針對(duì)本維修項(xiàng)目的施工重點(diǎn)和難點(diǎn),

本著保質(zhì)量、保工期的最終要求,經(jīng)我們多次研究討論和比

較,最終提出了我們的理解和建議以及如我方中標(biāo)后將如何

組織施工的總體設(shè)計(jì),對(duì)“招標(biāo)范圍以內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)”

做重點(diǎn)描述,而“招標(biāo)范圍以外的施工管理配合計(jì)劃”、“為

業(yè)主提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)計(jì)劃”等方面則提出我們的

構(gòu)想,宗旨是為業(yè)主更好地服務(wù),實(shí)現(xiàn)“優(yōu)質(zhì)快速、安全環(huán)

?!钡氖┕つ繕?biāo)。

目前,我公司已按xx維修工程施工組織設(shè)計(jì)要求,做好

了相應(yīng)的技術(shù)、物資材料、機(jī)具、人員準(zhǔn)備,隨時(shí)可開赴施

工現(xiàn)場(chǎng)展開維修施工工作。

6

1.1.4.編制依據(jù)

1、xx維修工程招標(biāo)文件;

2、實(shí)際考察現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)維修項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn);

3、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第279號(hào));

4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001);

5、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-

2001);

6、《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》(建設(shè)部第29號(hào)令);

7、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(GB50194-93);

8、《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》

(GB50259-96);

9、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》;(GB50222-95)

10、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-

2001);

11、國(guó)家及寧波市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例;

12、我公司貫徹IS09001:2000標(biāo)準(zhǔn)制定的《質(zhì)量手冊(cè)》、

《作業(yè)指導(dǎo)書》及質(zhì)量體系的20個(gè)相關(guān)程序文件;

7

1.2.施工準(zhǔn)備

1.2.1.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

1針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的特點(diǎn),為保證施工現(xiàn)場(chǎng)的管理有序有

力,進(jìn)行封閉管理,現(xiàn)場(chǎng)管理人員、施工人員穿戴規(guī)定的勞

動(dòng)保護(hù)著裝,憑甲方頒發(fā)的出入證出入施工現(xiàn)場(chǎng)。

2區(qū)域獨(dú)立封閉進(jìn)行施工,對(duì)有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行成品

保護(hù),對(duì)特殊部位的維修施工,要求甲方派專人帶領(lǐng),在甲

方監(jiān)督下施工。

3制定施工機(jī)具需用動(dòng)態(tài)計(jì)劃,按施工平面的要求組織

施工機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)退場(chǎng)。

4建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道,確保施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

5施工隊(duì)伍統(tǒng)一在外安排食宿住行,做到整齊統(tǒng)一,絕

對(duì)消除臟、亂、散、游現(xiàn)象。

1.2.2.技術(shù)準(zhǔn)備

1熟悉施工區(qū)域內(nèi)功能布置情況,深入了解分析施工現(xiàn)

場(chǎng)的具體情況,以備能迅速的充分的體會(huì)甲方的安排意圖、

特點(diǎn)及細(xì)部做法的推敲。

2做好對(duì)維修工程任務(wù)的會(huì)審工作,對(duì)任務(wù)中的疑難點(diǎn)

及時(shí)與建設(shè)單位進(jìn)行溝通,將甲方意圖及先進(jìn)的理念,通過(guò)

細(xì)部的深化,淋漓盡致地體現(xiàn)出來(lái)。把所有任務(wù)的問(wèn)題憑借

公司的自身實(shí)力解決在開工之前,為施工如期完成提供有力

8

的保障。

3針對(duì)本工程的特點(diǎn),結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范及制定的作業(yè)指導(dǎo)

書編制各分項(xiàng)具體細(xì)化的施工文字方案并進(jìn)行交底,使各級(jí)

施工管理人員做到心中有數(shù),從各方面保證施工處于有效受

控狀態(tài)。

4組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程,特別是

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》,積極推廣新技術(shù),

引進(jìn)國(guó)外的先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn),充分利用已有的先進(jìn)技術(shù),提高

本工程的科技含量,控制氡、甲醛、苯、氨等揮發(fā)性有機(jī)化

合物(TVOC)的含量,達(dá)到綠色裝修目的。

5全面履行本工程的合同,保證完成合同規(guī)定的各項(xiàng)技

術(shù)要求和指標(biāo)。

1.2.3.勞動(dòng)力準(zhǔn)備

1做好勞動(dòng)力的培訓(xùn)及技術(shù)咨詢工作,對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的施

工人員進(jìn)行施工管理教育,所有特殊工種人員必須持證上崗。

2根據(jù)施工進(jìn)度,合理安排各分項(xiàng)施工人員的進(jìn)出場(chǎng),

優(yōu)化組合施工人員,避免施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)人員閑置、窩工或少

工、斷工現(xiàn)象,使整個(gè)施工有序有節(jié)交叉進(jìn)行,以最快的速

度解決甲方安排的任務(wù)。

1.2.4.材料準(zhǔn)備

針對(duì)本工程的施工內(nèi)容的不確定性,材料的準(zhǔn)備方面也

9

與一般的工程施工不一樣,材料的準(zhǔn)備任務(wù)主要事了解公安

局機(jī)關(guān)內(nèi)現(xiàn)有建筑物的使用的材料的品種、品牌等,安排專

人事先了解其購(gòu)買的地點(diǎn)、價(jià)格等,如接甲方安排任務(wù),即

可進(jìn)行材料采購(gòu),如果是通用的普通材料,可從我司附近的

項(xiàng)目部調(diào)用,調(diào)用的材料經(jīng)寧波市有關(guān)部門檢驗(yàn)合格。

1.2.5.機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備

進(jìn)場(chǎng)施工之前,特派機(jī)電專職對(duì)公司庫(kù)房所存機(jī)械設(shè)備

進(jìn)行全面檢查和維修,確保所有機(jī)具在進(jìn)場(chǎng)時(shí)完好能用。

1.2.6.擬投入本目人員一覽表

執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明備注

職務(wù)姓名職稱證書

級(jí)別證號(hào)專業(yè)

名稱

項(xiàng)目經(jīng)

施工員

質(zhì)量員

安全員

資料員

備注:1、投標(biāo)人的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員至少應(yīng)包括項(xiàng)

目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員等關(guān)鍵崗位人

10

員,其他崗位人員投標(biāo)人自行考慮。

2、項(xiàng)目目管理機(jī)構(gòu)配備人員應(yīng)相關(guān)證書復(fù)印件。

投標(biāo)人(蓋章):

法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章):

日期:XX年XX月X日

11

1.2.7.項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表

姓名年學(xué)歷

擬在本合同任

職稱職務(wù)

畢業(yè)學(xué)校年畢業(yè)于學(xué)校專業(yè)

主要工作經(jīng)歷

發(fā)包人及聯(lián)系

時(shí)參加過(guò)的類似目擔(dān)任職務(wù)

電話

注:“項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表”中的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)附身份證及資格審查

條件所要求的的其他相關(guān)證書復(fù)印。類似項(xiàng)目限于以項(xiàng)目目

經(jīng)理身份參與的項(xiàng)目。已中標(biāo)但尚未開實(shí)際開工的項(xiàng)目視為

在建工程,投標(biāo)人必按時(shí)填寫。

12

1.3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度保證措施及承諾

1.3.1.施工進(jìn)度計(jì)劃

確保在甲方安排的時(shí)間內(nèi)提前完成任務(wù)。本項(xiàng)目完工

(施工服務(wù)期)為簽訂合同后一年。

各階段工期保證措施

1.3.2.總則

為保證該工程項(xiàng)目能按計(jì)劃順利、有序地進(jìn)行,并達(dá)

到預(yù)定的目標(biāo),必須對(duì)有可能影響工程計(jì)劃的因素進(jìn)行分

析,事先采取措施,盡量縮小計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的偏

差,實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目工期的主動(dòng)控制。影響該項(xiàng)目進(jìn)度的主要

因素有計(jì)劃因素、人員因素、技術(shù)因素、材料和設(shè)備因

素、機(jī)具因素、氣候因素等,對(duì)于上述影響工期的諸多因

素,我們將按事前、事中、事后控制的原則,分別對(duì)這些

因素加以分析、研究,并制定相應(yīng)對(duì)策,以確保工程按期

完成。

1.3.3.組織保證

一旦我公司中標(biāo),為我公司為確保本工程按期完工,將

選派年富力強(qiáng)的工程技術(shù)管理人員組成現(xiàn)場(chǎng)指揮部和現(xiàn)場(chǎng)

項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目指揮部對(duì)整個(gè)工程的施工實(shí)施總包管

理,對(duì)整個(gè)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工實(shí)施全

面管理,同時(shí)設(shè)置專門的計(jì)劃負(fù)責(zé)人,對(duì)工程的整個(gè)施工

13

進(jìn)度進(jìn)行全面控制。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置一名項(xiàng)目經(jīng)理,兩名

施工員,對(duì)兩個(gè)施工區(qū)進(jìn)行協(xié)調(diào)控制,同時(shí),項(xiàng)目設(shè)立專

門的計(jì)劃管理員,對(duì)工程施工進(jìn)度實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。在本工

程中,施工的主要管理者均是我公司的技術(shù)骨干和業(yè)務(wù)精

英,他們經(jīng)驗(yàn)豐富,管理有方。在施工組織管理上,制定詳細(xì)

的施工進(jìn)度計(jì)劃,通過(guò)嚴(yán)格科學(xué)的管理,確保計(jì)劃得到落

實(shí)。

1.3.4.計(jì)劃管理

一旦我公司中標(biāo)該工程,我公司將嚴(yán)格依據(jù)合同工期

要求,更細(xì)一步編制施工總體控制進(jìn)度計(jì)劃,該施工進(jìn)度

計(jì)劃作為本工程的總控實(shí)施目標(biāo)。我公司在編制進(jìn)度計(jì)劃

時(shí)將突出關(guān)鍵線路,項(xiàng)目按照施工計(jì)劃組織施工,確保關(guān)

鍵線路工期得到保障。同時(shí)設(shè)專人負(fù)責(zé)計(jì)劃的管理。

為了保證項(xiàng)目施工的均衡進(jìn)行,對(duì)于本工程所有參建

的施工分包單位,在進(jìn)場(chǎng)前均須向我公司上報(bào)進(jìn)度控制計(jì)

劃,以便我公司整個(gè)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施全面管理,

我公司將結(jié)合分包單位的施工計(jì)劃及施工特點(diǎn),進(jìn)一步優(yōu)

化投標(biāo)控制計(jì)劃,編制詳盡的控制計(jì)劃上報(bào)業(yè)主單位,并

將本計(jì)劃作為工程施工進(jìn)度控制計(jì)劃。

編制資源供應(yīng)計(jì)劃。根據(jù)工程實(shí)際情況,對(duì)工程中使

用的物資編制詳盡的總需求計(jì)劃、季度計(jì)劃、月計(jì)劃,以

便我公司材料主管部門及時(shí)準(zhǔn)備,保證對(duì)工程中使用的主

14

要材料能夠按時(shí)到場(chǎng),保證施工需要。

1.3.5.勞動(dòng)力保證

一旦我公司中標(biāo),我公司將選派強(qiáng)有力的專業(yè)施工隊(duì)

伍,他們?yōu)槲夜緞?chuàng)立名優(yōu)工程作出了突出貢獻(xiàn)。在技術(shù)上

專業(yè)施工隊(duì)伍完全有能力勝任本工程的施工;

在勞動(dòng)力的需求量上,我公司將根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的

特點(diǎn)以及工期控制的要求配備足夠的勞動(dòng)力。

我公司保證所有進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力均進(jìn)行了勞動(dòng)教育和勞

動(dòng)培訓(xùn)。

建立獎(jiǎng)罰制度,開展勞動(dòng)競(jìng)賽,提高作業(yè)人員的施工

積極性。

作好班組工作、生活等的后勤保障,保持旺盛的工作

熱情和責(zé)任感,確保施工任務(wù)的順利完成。

1.3.6.材料的保證

盡早編制材料采購(gòu)計(jì)劃及半成品訂貨加工計(jì)劃,已明

確由業(yè)主供貨的,我公司有責(zé)任在開工前提供規(guī)格、數(shù)

量、供貨日期,我公司自購(gòu)的材料應(yīng)先于工人進(jìn)場(chǎng)前到達(dá)

施工現(xiàn)場(chǎng),嚴(yán)把材料關(guān),杜絕不合格材料引起的停工、返

工、窩工現(xiàn)象。

按任務(wù)要求及簽證的材料樣板,進(jìn)行大批量的材料采

購(gòu)。所有的主要材料都必須是優(yōu)等品,關(guān)鍵在進(jìn)貨過(guò)程中

15

精挑細(xì)選,確保材料質(zhì)量達(dá)到本工程要求。

從材料的選購(gòu)、加工、包裝、運(yùn)輸?shù)葘哟?,層層把?/p>

質(zhì)量關(guān),最后到工地經(jīng)質(zhì)檢員和庫(kù)管員驗(yàn)收入庫(kù)。

采購(gòu)員應(yīng)急工地之所急,以最快的速度采購(gòu)工地急需

的各種材料及半成品的加工。

1.3.7.施工質(zhì)量管理的保證

以嚴(yán)格的質(zhì)量控制,確保一次成活,保證計(jì)劃的執(zhí)行

工程施工質(zhì)量是確保施工進(jìn)度的基本前提,因此,我公司

在施工組織時(shí),將嚴(yán)格控制工程質(zhì)量,確保一次成活,對(duì)

此我公司主要從以下幾方面入手,進(jìn)行質(zhì)量控制:

在本工程項(xiàng)目施工中,推行IS09001標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證體

系,制定《施工組織設(shè)計(jì)》、《質(zhì)量計(jì)劃》、《質(zhì)量記錄》等

質(zhì)量體系文件,在物資采購(gòu)的管理、施工程控、檢驗(yàn)和試

驗(yàn)、標(biāo)識(shí)和可追溯性、培訓(xùn)、質(zhì)量審核、質(zhì)量記錄等與質(zhì)

量有關(guān)的各個(gè)方面,規(guī)范與工程質(zhì)量有關(guān)的工作的具體做

法。同時(shí),在項(xiàng)目建立一個(gè)由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)量保證機(jī)

構(gòu)。

在施工當(dāng)中,項(xiàng)目將嚴(yán)格加強(qiáng)培訓(xùn)考核、技術(shù)交底、

技術(shù)復(fù)核、“三檢”制度的管理工作,使每一位職工知其應(yīng)

知之事、干其應(yīng)干之活,并使其質(zhì)量行為受到嚴(yán)格的監(jiān)

督。同時(shí)實(shí)行質(zhì)量重獎(jiǎng)重罰,以確保質(zhì)量控制體系的有效

運(yùn)行,確保工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

16

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織內(nèi)業(yè)技術(shù)員、工長(zhǎng)、質(zhì)檢人員人

員進(jìn)行深入研究,編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書,從而在技術(shù)上

對(duì)此類問(wèn)題進(jìn)行周密保證,并在實(shí)施過(guò)程中予以改進(jìn)。從

技術(shù)上確保工程質(zhì)量。

對(duì)于工程質(zhì)量保證的具體相關(guān)措施,我公司將在專門

的章節(jié)作詳細(xì)闡述。

1.3.8.交叉施工措施

背施工工藝的情況下,見(jiàn)縫插針,將工作往前趕,減

輕后續(xù)工作量的壓力。項(xiàng)目部各管理人員隨時(shí)檢查工作

面,發(fā)現(xiàn)有工作面要及時(shí)協(xié)調(diào)利用。

1.3.9.協(xié)調(diào)好各方關(guān)系

與甲方的施工協(xié)調(diào)基本原則是服從業(yè)主的統(tǒng)一指揮與

調(diào)度,盡量把方便讓給業(yè)主,把困難留給自己。另外,出

現(xiàn)問(wèn)題不隱瞞,不護(hù)短,及時(shí)向業(yè)主匯報(bào),求得支持與幫

助。在材料的規(guī)格、尺寸、花色品種、交貨日期、到貨驗(yàn)

收等多環(huán)節(jié)要加強(qiáng)配合與協(xié)調(diào),一切以工程大局為重。

1.3.10.節(jié)假日保證措施

針對(duì)本工程工期非常緊的特點(diǎn),對(duì)此,我公司將采取

相應(yīng)措施,確保工程施工在節(jié)假日正常進(jìn)行:

提高全公司人員對(duì)工程重要性的認(rèn)識(shí),將本工程的施

工質(zhì)量、進(jìn)度提升到政治高度進(jìn)行考慮。

17

我公司擁有一大批敢打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍,是建筑施工

的一支鐵軍。

施工進(jìn)度快歷來(lái)是我公司的一大優(yōu)勢(shì),在建筑業(yè)內(nèi)留

下了良好的口碑。

我公司職工及外聘工人均與我公司簽定了相關(guān)合同,

其管理群及作業(yè)隊(duì)伍群相對(duì)較為穩(wěn)定,節(jié)假日施工易于調(diào)

度,確保工程的施工進(jìn)展。

我公司擁有一大批相對(duì)固定、實(shí)力雄厚的材料供貨

商,實(shí)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,在長(zhǎng)期合作中形成了相對(duì)固定的合作

關(guān)系,對(duì)材料供應(yīng)能力能夠得到充分的保證。

為對(duì)節(jié)假日、封路、停水、停電等特殊情況進(jìn)行妥善

安排,以及建立天氣預(yù)警制度。

有預(yù)計(jì)、有組織地開展安全防護(hù)、成品保護(hù)等工作。

1.3.11.保證工期的經(jīng)濟(jì)措施

1、按分部、子分部、分項(xiàng)工程計(jì)劃進(jìn)度開始施工,而

相關(guān)工長(zhǎng)未及時(shí)作好工程進(jìn)度控制的,對(duì)相關(guān)工長(zhǎng)罰款50

元/次。工長(zhǎng)交底清楚,作業(yè)班組不按照計(jì)劃施工的,罰款

200元/次,由于不按照交底施工造成的損失由班組承擔(dān)。

2、分部分項(xiàng)工程完成以后,未及時(shí)填報(bào)相應(yīng)的工程實(shí)

際施工進(jìn)度,從而造成信息傳遞延誤的,對(duì)相關(guān)責(zé)任人罰

款50元/次。

3、工長(zhǎng)拒簽項(xiàng)目部發(fā)出的工期控制存在問(wèn)題整改通知

18

單,罰款50元/次,并承擔(dān)因此造成的損失。

4、項(xiàng)目每周組織一次工期進(jìn)度控制評(píng)比活動(dòng),對(duì)現(xiàn)場(chǎng)

各班組的完成工作進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。工期控制被評(píng)為優(yōu)秀并

獲得第一名的班組,項(xiàng)目給予500元的獎(jiǎng)勵(lì);工期控制被

評(píng)為優(yōu)秀以下且排名在最后的兩個(gè)班組則分別罰款500

元;被評(píng)為不合格的班組當(dāng)月工程款不予結(jié)算,同時(shí)給予

500-800元罰款并承擔(dān)相應(yīng)的所有損失。相關(guān)工長(zhǎng)和各班組

長(zhǎng)的獎(jiǎng)罰比照管轄班組的10%執(zhí)行。連續(xù)一個(gè)月被評(píng)為優(yōu)秀

的分項(xiàng)工程,施工班組獎(jiǎng)勵(lì)1000元,主管工長(zhǎng)和質(zhì)檢員嘉

獎(jiǎng)當(dāng)月獎(jiǎng)金的15%。

1.3.12.雨季及臺(tái)風(fēng)施工保證措施

寧波市全年大部分時(shí)間光照充足,雨量充沛,且有臺(tái)

風(fēng)襲擊,根據(jù)這一地區(qū)氣候特征,在施工過(guò)程中做好雷雨

季節(jié)、臺(tái)風(fēng)季節(jié)施工措施對(duì)保證工程進(jìn)度與質(zhì)量十分重

要。我指揮部將做好與氣象臺(tái)的聯(lián)系工作,通過(guò)電話咨

詢、傳媒播報(bào)及時(shí)了解天氣情況,提前做好準(zhǔn)備。將不利

損失降至最小,制定以下措施。

日常防備措施:

>機(jī)械設(shè)備按規(guī)定配備必要的防雨棚。各類機(jī)械設(shè)備經(jīng)

常檢查防雷接地裝置是否良好。

>水泥等需防潮防雨材料應(yīng)架空堆放,倉(cāng)庫(kù)屋面必須防

水、防漏。

19

>儲(chǔ)備足夠棚布、塑料薄膜等防雨用品。

>定期檢查各類防雨設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,并做好

記錄。特別要做好汛前和暴風(fēng)雨來(lái)臨之前的檢查工

作。

>汛期和暴風(fēng)雨期間組織晝夜值班。密切注意天氣預(yù)報(bào)

和臺(tái)風(fēng)暴雨警告。

1.3.13.進(jìn)度承諾

我公司承諾在任務(wù)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)范圍內(nèi)的施

工內(nèi)容。

一旦中標(biāo),我公司將深入現(xiàn)場(chǎng),根據(jù)實(shí)際情況,進(jìn)行進(jìn)

一步的勘察,對(duì)施工方案進(jìn)一步深化、細(xì)化,確定最佳施工

程序,做好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作,盡早插入施工,對(duì)進(jìn)度計(jì)劃按施

工階段、施工部位進(jìn)一步細(xì)化,分解到每一天,每一小時(shí),

并制定切實(shí)可行的保證措施,確保工程按計(jì)劃完成。

20

1.4.勞動(dòng)力計(jì)劃及保證措施

1.4.1.勞動(dòng)力計(jì)劃

針對(duì)本工程的特殊性,施工項(xiàng)目的不確定,施工時(shí)間的

不確定,本工程擬專門安排15名工人負(fù)責(zé)本維修工程,此

15名工人都是從我司各項(xiàng)目部抽跳出來(lái)的綜合素質(zhì)高的技

術(shù)工,其掌握了裝修、土建、弱電、防水的施工技術(shù),是我

司近年類專為維修工程施工培養(yǎng)的人才。無(wú)論是在技術(shù)上,

思想上都是寧波建筑工人中的佼佼者。如遇到較大的,速度

要求高的維修任務(wù),我公司立刻能從附近的我司的項(xiàng)目部抽

調(diào)相關(guān)專業(yè)的工人,臨時(shí)培訓(xùn)辦理出入證后上崗。

1.4.2.勞動(dòng)力保證措施

根據(jù)確定的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)建立項(xiàng)目施工管理層,選擇高

素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行該工程的施工。

一、勞動(dòng)力的數(shù)量保證

本工程勞動(dòng)力需求量大的客觀情況,為保證工程所需要

的勞動(dòng)力的進(jìn)場(chǎng)及施工過(guò)程中的管理,我公司擬訂在本項(xiàng)目

設(shè)立一名專職勞資員,負(fù)責(zé)本工程勞動(dòng)力的管理。

我公司將根據(jù)該工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求,確

定各施工階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃。基本配備情況已經(jīng)在本

章上節(jié)中作了闡述。

一旦我公司中標(biāo),我公司將選派強(qiáng)有力的專業(yè)施工隊(duì)伍,

21

他們?yōu)槲夜緞?chuàng)立名優(yōu)工程作出了突出貢獻(xiàn)。在技術(shù)上專業(yè)

施工隊(duì)伍完全有能力勝任本工程的施工;我公司將根據(jù)各分

部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)以及工期控制的要求配備足夠的勞動(dòng)力。

目前,我公司在建項(xiàng)目比較多,可以隨時(shí)為本項(xiàng)目提供

充足的勞動(dòng)力。

我公司職工及外聘工人均與我公司簽定了相關(guān)合同,并

由我司購(gòu)買了意外傷害保險(xiǎn),其管理群及作業(yè)隊(duì)伍群相對(duì)較

為穩(wěn)定。

我公司在本工程施工中,將嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)法》及相關(guān)

法律法規(guī)文件。

所有進(jìn)場(chǎng)工人對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法

制教育,教育工人樹立“質(zhì)量第一,安全第一”的正確思想;

遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī);遵守地方治安法規(guī)。

生活后勤保障工作:在大批施工人員進(jìn)場(chǎng)前,必須做好

后勤工作的安排,為職工的衣、食、住、行、醫(yī)等應(yīng)予全面

考慮,應(yīng)認(rèn)真落實(shí),以便充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)的積極性。

我公司本工程中,將配備一名專職后勤組長(zhǎng),負(fù)責(zé)本工

程施工過(guò)程中施工人員的思想教育工作及后勤保障工作。使

全體參建人員以飽滿的工作熱情投入到本工程的施工過(guò)程

中。

建立獎(jiǎng)罰制度,開展勞動(dòng)競(jìng)賽,提高作業(yè)人員的施工積

極性。

22

二、勞動(dòng)力素質(zhì)保證

1高素質(zhì)的工人激勵(lì)與控制

首先選用專業(yè)施工人員,利用專業(yè)施工隊(duì)伍以最熟練、

最直接的方法做到最佳施工效果是保質(zhì)保量完成施工任務(wù)

的重要保障。

以合理的工價(jià),嚴(yán)格的達(dá)標(biāo)管理,制訂獎(jiǎng)罰辦法,按工

種單價(jià)提取一定的獎(jiǎng)金額給達(dá)到優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)的工人。為工人提

供良好的住宿伙食條件。

首先選用優(yōu)秀專業(yè)施工人員,知道專業(yè)施工隊(duì)伍施工,

提供數(shù)量充足、性能完備的施工機(jī)具給予工人發(fā)揮技術(shù)水平

的最大空間。

對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查。

對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的專業(yè)分包隊(duì)施工人員實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,不允許其

擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào),以確保分包隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)

定。

找到最好的專業(yè)廠家生產(chǎn)加工專業(yè)構(gòu)件并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安

裝一條龍控制的做法,是達(dá)到最佳效果最方便的措施;而各

專業(yè)的協(xié)調(diào),收口交接面則由技術(shù)部統(tǒng)一處理。

2.對(duì)各專業(yè)工人技術(shù)水平要求

為確保施工參與人員的素質(zhì),所有專業(yè)技術(shù)工人必須經(jīng)

過(guò)預(yù)審程序,經(jīng)審查合格者方可進(jìn)場(chǎng)施工。

憑通過(guò)素質(zhì)審查表,在后勤部正式辦理上崗手續(xù),辦理

23

工卡,素質(zhì)審查表為工人資料,由項(xiàng)目部保留。

24

1.5.材料計(jì)劃及保證措施

材料保證是工程順利進(jìn)行的基本保證,針對(duì)本工程的施

工內(nèi)容的不確定性,材料的準(zhǔn)備方面也與一般的工程施工不

一樣,材料的準(zhǔn)備任務(wù)主要事了解現(xiàn)有建筑物的使用的材料

的品種、品牌等,安排專人事先了解其購(gòu)買的地點(diǎn)、價(jià)格等,

如接甲方安排任務(wù),即可進(jìn)行材料采購(gòu),如果是通用的普通

材料,可從我司附近的項(xiàng)目部調(diào)用,調(diào)用的材料經(jīng)寧波市有

關(guān)部門檢驗(yàn)合格。

為確保本工程施工進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施,我公司擬訂從

以下幾方面進(jìn)行周轉(zhuǎn)材料及施工材料的保證工作:

1.5.1.常用材料保證措施

目前,我公司在寧波地區(qū)的施工項(xiàng)目部多個(gè),其中在本

工程附近也有不少的項(xiàng)目在施工,向平常維修工程常常使用

的水泥砂石、鋁合金、玻璃等即可在接到甲方的施工任務(wù)將

這些材料調(diào)用進(jìn)場(chǎng),這樣做的好處是能保證這些常用材料的

材料的質(zhì)量,因?yàn)檫@些材料必須通過(guò)寧波市相關(guān)的檢測(cè)部門

檢測(cè)后才能進(jìn)場(chǎng)。

1.5.2.其他材料保證措施

目前,我公司近幾年在市場(chǎng)的合同成交額數(shù)額較大,且

全部為自行完成,同時(shí)擁有較多勢(shì)力強(qiáng)勁的合作伙伴,具有

充分的流動(dòng)資金為材料采購(gòu)提供保證,充足的資金是保證材

25

料順利、及時(shí)材料的前提條件。

根據(jù)施工準(zhǔn)備中的安排,本工程的材料的準(zhǔn)備是不確定

的,但是有一個(gè)很好的參照就是本工程原有建筑物,我公司

擬中標(biāo)后將派專人負(fù)責(zé)對(duì)建筑物使用的材料進(jìn)行分析,擬對(duì)

較特殊的材料進(jìn)行跟蹤了解,如防水材料,裝修面磚,環(huán)氧

樹脂等,比較現(xiàn)采用材料的性能、質(zhì)量和采購(gòu)渠道,以備在

接到施工任務(wù)后能迅速進(jìn)行相關(guān)材料的采購(gòu)。

我公司在材料采購(gòu)過(guò)程中,盡量做到提前準(zhǔn)備。充分考

慮由于本工程開工后,由于材料需求量大造成市場(chǎng)供應(yīng)不足

或市場(chǎng)架浮動(dòng)所造成的影響,對(duì)采購(gòu)工作做到提前準(zhǔn)備。

針對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)不足,我公司將采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施:

我公司擁有實(shí)力強(qiáng)勁的材料供應(yīng)作為合作伙伴,實(shí)行強(qiáng)

強(qiáng)聯(lián)合,可以隨時(shí)提供足夠的材料。

材料運(yùn)輸:交通道路較為便利,可保證材料及時(shí)運(yùn)至施

工現(xiàn)場(chǎng)。

加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查,特別是遇節(jié)假日,應(yīng)提前準(zhǔn)備,做

好材料的進(jìn)場(chǎng)工作,保證在節(jié)假日期間施工不受影響。

在施工前,我公司將選定多個(gè)長(zhǎng)期進(jìn)行合作的材料供貨

商,與他們簽定材料供應(yīng)計(jì)劃,明確材料的供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量

和質(zhì)量,保證在出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的突發(fā)情況時(shí),材料能及時(shí)供

應(yīng),不影響現(xiàn)場(chǎng)施工。

根據(jù)材料需用量計(jì)劃,做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購(gòu)工

26

作,及時(shí)編制季度計(jì)劃、月計(jì)劃、使計(jì)劃得到落實(shí)。

計(jì)劃管理根據(jù)我公司IS09001:2008相關(guān)程序文件要求

執(zhí)行。

組織材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng),并作好保管工作

27

1.6.機(jī)械設(shè)備計(jì)劃及保障措施

1.6.1.投入工程的主要施工機(jī)械設(shè)備清單

國(guó)

額定功

機(jī)械或設(shè)備名型號(hào)

數(shù)

率備注

稱規(guī)格

號(hào)位量產(chǎn)

(KW)

1木工圓盤鋸機(jī)MJ22544.5

2抽水機(jī)82.2

BX1-四

3交流電焊機(jī)412.5

400川

4手提小焊機(jī)33

5柴油發(fā)電機(jī)1160

6空氣壓縮機(jī)24.5

7沖擊鉆32.5

8

9

28

1.6.2.施工機(jī)械保障措施

精良的機(jī)具是保證施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本的重要

環(huán)節(jié),對(duì)于本工程的施工機(jī)具,一部分將從公司內(nèi)部機(jī)具中

挑選精良型的,一部分從外單位租賃精良設(shè)備,對(duì)于一些必

需的小機(jī)具則自行購(gòu)買。

對(duì)于機(jī)械設(shè)備的管理我公司將從三個(gè)方面著手:合理配

置機(jī)械設(shè)備、規(guī)范機(jī)械設(shè)備的使用、完善機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)。

1.6.3.合理配置機(jī)械設(shè)備

根據(jù)施工組織設(shè)計(jì),采用分析、預(yù)測(cè)等方法,按照工程

量、施工進(jìn)度要求,編制機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃,明確機(jī)械設(shè)備

選用的種類、型號(hào)、數(shù)量,既保證施工需要,又能夠充分發(fā)

揮機(jī)構(gòu)設(shè)備的效率。

合理組合機(jī)械設(shè)備,原則是盡量簡(jiǎn)化機(jī)型、組合要配套

和系列化,機(jī)械組合能力相適應(yīng),以保證機(jī)械設(shè)備能夠配套

使用,最大限度發(fā)揮機(jī)械設(shè)備效率。

機(jī)械設(shè)備使用管理的基本要求是:保持機(jī)械設(shè)備的良好

技術(shù)狀態(tài),正確使用和優(yōu)化組合,充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的效能,

以達(dá)到安全、高效、優(yōu)質(zhì)、低消耗地完成施工任務(wù)。

1.6.4.規(guī)范機(jī)械設(shè)備的使用

項(xiàng)目部要建立、健全機(jī)械設(shè)備操作、使用、保養(yǎng)和管理

制度,主要機(jī)械設(shè)備要嚴(yán)格執(zhí)行定人、定機(jī)、定崗位的責(zé)任

29

制,所有機(jī)械設(shè)備都要有人負(fù)責(zé),多班作業(yè)時(shí)要執(zhí)行交班制

度。

班前登記領(lǐng)取機(jī)械設(shè)備,檢查其技術(shù)狀態(tài),保證機(jī)械設(shè)

備性能良好,運(yùn)轉(zhuǎn)正常,零部件齊全,安全防護(hù)裝置良好,

操作、控制系統(tǒng)靈敏可靠,無(wú)漏油、漏水、漏氣、漏電現(xiàn)象,

外觀清潔整齊方可使用,不符合條件的機(jī)械設(shè)備不能使用。

施工過(guò)程中應(yīng)該按照機(jī)械設(shè)備的性能、使用說(shuō)明書、操

作規(guī)程及正確使用機(jī)械設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)要求使用,合理安排,

充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的效能,以較低的消耗、獲得較高效益。

施工過(guò)程中避免由于使用不當(dāng)導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備早期磨損、

事故損壞及各種機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能受到損害或縮短使用壽

命。

施工完畢后,收工前必須檢查機(jī)械設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)是否

良好,將機(jī)械設(shè)備交回庫(kù)房,做好領(lǐng)取、交還記錄。

1.6.5.完善機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)

項(xiàng)目配備專職機(jī)械設(shè)備管理員,機(jī)械設(shè)備管理員必需經(jīng)

培訓(xùn)合格、持證上崗。

機(jī)械設(shè)備管理員做好對(duì)機(jī)械設(shè)備的日常管理和保養(yǎng)、并

做好記錄。

機(jī)械設(shè)備管理員做好對(duì)班組的交底工作,現(xiàn)場(chǎng)任何機(jī)械

設(shè)備不得隨意拆、裝。

項(xiàng)目部成立機(jī)械設(shè)備檢驗(yàn)小組,由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)牽頭,

30

不定期檢查監(jiān)督,以保證機(jī)械設(shè)備完好。

31

1.7.工程質(zhì)量保證及質(zhì)量違約承諾

1.7.1.質(zhì)量方針

以質(zhì)量求生存、全員參與;守合同講信譽(yù)、以顧客滿意

為宗旨;持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量管理體系,在保證裝飾工程滿足法律

法規(guī)要求的同時(shí),追求專業(yè)特點(diǎn),塑造文化藝術(shù)精品,以求

得公司效益增長(zhǎng)。

一.質(zhì)量目標(biāo):

本工程單位工程質(zhì)量確保達(dá)到優(yōu)良,其中各分項(xiàng)工程合

格率為100%,分部工程優(yōu)良率達(dá)到95%以上,嚴(yán)格施工過(guò)程

的質(zhì)量控制。

二.創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

為使xx維修工程順利通過(guò)驗(yàn)收小組驗(yàn)收,確保質(zhì)量達(dá)

到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn),特制定以下創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃:

1.進(jìn)行全面質(zhì)量管理教育,完善質(zhì)量管理體系,實(shí)行目

標(biāo)管理

以公司主管該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理為主,組織項(xiàng)目質(zhì)安部認(rèn)

真學(xué)習(xí)IS09001質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn),并組織施工管理人員與項(xiàng)目

負(fù)責(zé)人確認(rèn)質(zhì)量目標(biāo)管理責(zé)任制,量化到具體部位及具體責(zé)

任人。

施工技術(shù)交底及質(zhì)量交底

在工程實(shí)施前由項(xiàng)目部組織、各專業(yè)技術(shù)人員及生產(chǎn)骨

干等對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行技術(shù)交底,并按工程進(jìn)度安排制訂出

32

工程操作規(guī)程,公布于現(xiàn)場(chǎng),并指導(dǎo)施工。

1.7.2.質(zhì)量檢查

2.1工程施工期間,實(shí)行自檢、互檢、質(zhì)安部檢。

2.2開工前檢查:目的是否具備開工條件,開工后能否

正常施工,能否保證質(zhì)量。

2.3工序交接檢查:對(duì)于重要的工序在自檢、互檢的基

礎(chǔ)上,還要組織項(xiàng)目部專職人員進(jìn)行工序交接檢查。

2.4隱蔽工程檢查:先工長(zhǎng)班組長(zhǎng)檢查,報(bào)質(zhì)安部檢查

合格后,然后方能掩蓋。

2.5分頂、分部工程完工后,要在各方的檢查認(rèn)可后,

簽署驗(yàn)收記錄,才能進(jìn)行下道工序的施工。

2.6成品保護(hù):檢查成品有無(wú)保護(hù)措施,措施是否可靠。

2.7項(xiàng)目部質(zhì)安部人員經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng),對(duì)施工操作質(zhì)量

進(jìn)行巡視檢查,達(dá)不到質(zhì)量要求的,堅(jiān)決返工,必要時(shí)跟班

追蹤檢查。

1.7.3.材料控制

3.1對(duì)工程主要材料,質(zhì)檢人員先要進(jìn)行抽檢,達(dá)到質(zhì)

量要求的方可入庫(kù)使用,對(duì)不能滿足使用要求,質(zhì)檢人員有

權(quán)要求更換。進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須檢查是否具有正式出廠合格證及材

料檢測(cè)報(bào)告和必要的有關(guān)證明。

3.2絕緣材料要進(jìn)行耐壓試驗(yàn),具備銷售資質(zhì)。

33

3.3主要材料應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品,甲方共同

看樣訂貨。

1.7.4.工程質(zhì)量保證措施

為確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良,除要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范外,我們還將完善管理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量保證體系,

確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

1.7.5.完善質(zhì)量管理體系

1.1公司依據(jù)IS009001:2000標(biāo)準(zhǔn)要求,建立了文件

化的質(zhì)量體系,以確保公司的質(zhì)量保證能力滿足質(zhì)量管理

和業(yè)主的要求。

1.2公司實(shí)行公司→項(xiàng)目經(jīng)理部→工長(zhǎng)三級(jí)管理體制,

其質(zhì)量體系組織機(jī)構(gòu)圖見(jiàn)附件。

1.3依據(jù)公司程序文件要求,確定本工程項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)

量職能。

1.3.1項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量責(zé)任制,項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量全面

負(fù)責(zé)。

1.3.2成立質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組:由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng),由各工

長(zhǎng),專業(yè)質(zhì)檢員、專業(yè)技術(shù)員組成。質(zhì)量小組負(fù)責(zé)專業(yè)技

術(shù)會(huì)議,制訂、貫徹、落實(shí)質(zhì)檢制度。推廣新工藝、新技

術(shù)。每周一次專題質(zhì)量會(huì)議,解決質(zhì)量存在的問(wèn)題,提高

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

34

1.3.3各專業(yè)成立質(zhì)量管理小組,實(shí)行全面質(zhì)量管理,

每周作一次質(zhì)檢情況匯報(bào),總結(jié)經(jīng)驗(yàn),解決問(wèn)題。

1.3.4各級(jí)現(xiàn)場(chǎng)人員必須認(rèn)真地一絲不茍地嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)

家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

1.3.5供應(yīng)部實(shí)行由設(shè)計(jì)師、專業(yè)負(fù)責(zé)人檢查選購(gòu)確認(rèn)

樣板的材料采購(gòu)制度,以避免材料規(guī)格、色差影響質(zhì)量的

因素。

1.3.6材料、設(shè)備訂購(gòu)必須有嚴(yán)格的驗(yàn)收制度,出廠合

格證,檢驗(yàn)證件齊全。

1.3.7施工機(jī)械狀況良好,保證工具先進(jìn)。

1.3.8實(shí)行三級(jí)質(zhì)量檢查制度。由班組自檢、班長(zhǎng)互

檢,工長(zhǎng)總檢,并按序進(jìn)行檢查驗(yàn)收。經(jīng)檢驗(yàn)合格,才準(zhǔn)

許下一道工序的施工。

1.3.9有隱蔽工程的項(xiàng)目,分項(xiàng)工程施工完成后要填寫

隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄,未辦理檢驗(yàn)簽字的部位,不準(zhǔn)施

工。

1.3.14虛心接受各方的質(zhì)檢意見(jiàn),對(duì)施工工藝或質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議時(shí),服從當(dāng)?shù)亟ㄎ|(zhì)檢部門的裁決,并立即改

正。

1.7.6.施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

2.1公司將組織全體職工學(xué)習(xí)IS09001及公司制定的各

相關(guān)程序文件,掌握全面質(zhì)量管理的基本知識(shí),增強(qiáng)全體

35

職工的質(zhì)量意識(shí),組織全體人員學(xué)習(xí)了解本工程質(zhì)量保證

協(xié)議,明確責(zé)任落實(shí)到具體人員。

2.2以質(zhì)量達(dá)優(yōu)為目標(biāo),組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙,

搞好圖紙會(huì)審及技術(shù)交底,技術(shù)培訓(xùn)工作,學(xué)習(xí)新工藝、

新技術(shù),推廣先進(jìn)的施工方法。

2.3結(jié)合工程實(shí)際情況認(rèn)真研究施工方案,科學(xué)安排施

工計(jì)劃,合理調(diào)配勞力,編制科學(xué)可行的施工組織設(shè)計(jì)。

2.4編制施工指導(dǎo)性文件,確定采用的工藝技術(shù)及施工

方法,根據(jù)工程進(jìn)度與季節(jié),在施工組織總設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上,

制定各分項(xiàng)方案。通過(guò)各專業(yè)分項(xiàng)方案,分階段分重點(diǎn)對(duì)

質(zhì)量進(jìn)行控制,逐步實(shí)現(xiàn)控制目標(biāo)。

2.5按照公司《物資采購(gòu)控制程序》、《檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制

程序》等文件精神,選好合格的材料分承包方,把好材料

采購(gòu)關(guān),以對(duì)所購(gòu)材料進(jìn)行認(rèn)真的檢驗(yàn)和試驗(yàn),合格后方

可使用,對(duì)用戶提供的材料,嚴(yán)格按《顧客提供產(chǎn)品的控

制程序》執(zhí)行。

2.6執(zhí)行公司《搬運(yùn)、儲(chǔ)存、包裝控制程序》保證把合

格材料完好無(wú)損地送到施工人員手中。

2.7科學(xué)安排、合理選用施工機(jī)械和各種儀器,搞好保

養(yǎng)維修及儀器校驗(yàn)工作,確保始終處于良好的技術(shù)狀況。

1.7.7.施工過(guò)程中的質(zhì)量控制

3.1按照公司《過(guò)程(施工)控制程序》認(rèn)真抓好施工

36

中的質(zhì)量控制工作,加強(qiáng)各階段的檢查試驗(yàn)和檢驗(yàn)工作。

3.2嚴(yán)格按施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工,

認(rèn)真搞好技術(shù)交底工作,由工程師負(fù)責(zé)關(guān)鍵部位及重要的

分項(xiàng)工程的技術(shù)交底。

3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行工序質(zhì)量控制程序

3.4建立嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng),遵守“監(jiān)督上道工序,

保證本道工序,服務(wù)下道工序”的宗旨。

3.5堅(jiān)持“三檢制”,班組完成施工工序后,認(rèn)真進(jìn)行

自檢,然后由質(zhì)檢員進(jìn)行專檢,最后由前后工序作交接檢

查,凡上道工序不合格決不充許進(jìn)行下道工序施工。隱蔽

工程要作預(yù)檢、隱檢記錄,并請(qǐng)甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn),簽字認(rèn)可

后再進(jìn)行下道工序施工。

3.6對(duì)關(guān)鍵工序及影響質(zhì)量的重要因素按特殊過(guò)程處

理,編寫特殊過(guò)程作業(yè)指導(dǎo)書,施工中加強(qiáng)監(jiān)督檢查,嚴(yán)

格控制。

3.7上級(jí)技術(shù)部門組織不定期抽查和月、季度檢查,加

強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督。

3.8嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工,變更須經(jīng)有關(guān)各方同意,簽字

認(rèn)可后方可實(shí)施。施工中實(shí)行樣板引路,以樣板間、樣板

段或樣板工序指導(dǎo)施工,樣板工程結(jié)束后,經(jīng)有關(guān)各方面

鑒定認(rèn)可后于大面積展開施工,施工中嚴(yán)格按樣板標(biāo)準(zhǔn)組

織檢查、驗(yàn)收。

37

3.9設(shè)立專職資料員,負(fù)責(zé)全過(guò)程施工技術(shù)資料的收

集、整理和匯總工作,并及時(shí)向上級(jí)部門及有關(guān)單位申報(bào)

相關(guān)的技術(shù)文件及資料。

3.10制定具體的成品、半成品保護(hù)措施,安排專人檢

查、落實(shí)。

3.11項(xiàng)目部的有關(guān)人員堅(jiān)持每日開碰頭會(huì)及每周開協(xié)

調(diào)會(huì)制度,每月召開一次質(zhì)量分析會(huì),對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行小

結(jié),以便掌握質(zhì)量動(dòng)向,進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控。

3.12對(duì)施工中出現(xiàn)的不合格項(xiàng),根據(jù)問(wèn)題的性質(zhì),分

別組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量評(píng)審分析原因,提出糾正和預(yù)防

措施,處理并經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序。

3.13專業(yè)工程實(shí)行單體—分段一系統(tǒng)三個(gè)階段施工和

調(diào)試,每個(gè)階段都必須有詳細(xì)記錄。

3.14現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職試驗(yàn)員,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料的報(bào)檢及抽樣

送試工作。

3.15現(xiàn)場(chǎng)所有入庫(kù)材料采二級(jí)管理制,入庫(kù)材料經(jīng)質(zhì)

檢員檢驗(yàn)合格后,

方可登記入庫(kù),不合格材料一律不準(zhǔn)入庫(kù);材料領(lǐng)出

須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工員簽字認(rèn)可才能出庫(kù)。

1.7.8.施工技術(shù)文件、資料、信息管理

4.1項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)專職資料員負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料的收

集、管理,嚴(yán)格執(zhí)行寧波市建筑安裝工程技術(shù)文件材料管

38

理辦法;同時(shí),嚴(yán)格辦理各種報(bào)驗(yàn)手續(xù)并執(zhí)行寧波市城建

檔案館的有關(guān)規(guī)定。

4.2對(duì)施工圖紙嚴(yán)格管理,保證圖紙有效受控。

4.3資料員全面負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集、整理、注冊(cè)、歸

納等日常工作,確保原始資料的準(zhǔn)確及時(shí),并了解施工質(zhì)

量及進(jìn)度情況,及時(shí)督促資料的到位,保證資料與工程同

步。

4.4質(zhì)安部負(fù)責(zé)管理技術(shù)資料,各種資料內(nèi)容齊全,字

跡清楚,結(jié)論明確,簽字齊全。

4.5質(zhì)檢員負(fù)責(zé)質(zhì)量審核,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)核

定質(zhì)量等級(jí),簽證齊全。

4.6各單項(xiàng)技術(shù)員是單位工程質(zhì)量保證資料的直接提供

者,要做到內(nèi)容清楚,反映真實(shí),應(yīng)保證所提供的原始資

料的準(zhǔn)確完整連貫。

4.7供應(yīng)部負(fù)責(zé)提供各種材料的合格證明,材料進(jìn)場(chǎng)后

組織有關(guān)部門驗(yàn)收,工程部及時(shí)委托試驗(yàn)。

4.8預(yù)算部隨工程進(jìn)度,同步搜集工程照片或工程錄

像,并具有連續(xù)性。

1.7.9.成品保護(hù)措施

5.1對(duì)完成的地面,做完清潔后立即鋪塑料薄膜,薄膜

上再覆蓋層板,既可防止物體墜落打壞地面石材或地磚又

可防止污水污染地面。

39

5.2對(duì)墻、柱面的轉(zhuǎn)角處一律以軟物包扎保護(hù),高度為

1.5米。

5.3現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)安全員隨時(shí)巡視現(xiàn)場(chǎng),加強(qiáng)對(duì)成品保護(hù)的

監(jiān)督。

5.4實(shí)行自己的產(chǎn)品自己愛(ài)惜的制度,誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù),

責(zé)任一直到甲方驗(yàn)收為止。

40

1.8.質(zhì)量通病及防治措施

1.8.1.瓷磚粘貼質(zhì)量通病及防治措施

1).空鼓脫落防治措施

A.清理干凈,特殊工藝滲入適量粘結(jié)劑,表面修補(bǔ)平

整,墻面灑水濕透。

B.面磚使用前,必須清洗干凈,用水浸泡到面磚不冒

氣為止,且不少于24h,然后取出,待表面晾干后,方可粘

貼。

C.面磚粘貼厚度一般應(yīng)控制在5~7mm左右,過(guò)厚或過(guò)

薄,均易產(chǎn)生空鼓。砂漿初凝后(24h)用專用小錘全面檢

查,不放過(guò)一塊。

D.當(dāng)墻面磚有空鼓時(shí),應(yīng)取下面磚,鏟除原有粘貼砂

漿,采用丹利膠及符合務(wù)家現(xiàn)行要求的粘結(jié)膠、聚合物水

泥砂漿,粘貼修補(bǔ)。

2).接縫不平直、縫寬不均勻防治措施

A.對(duì)面磚的材質(zhì)挑選應(yīng)作為一道工序。應(yīng)將色澤不同

的瓷磚分別堆放,用卡尺和鋼板挑出翹曲、變形、裂紋、

面層有雜質(zhì)缺陷的面磚。用專用直尺檢驗(yàn)。翹曲度小0.5mm

的同一類尺寸面磚應(yīng)用在同一房間,以做到接縫均勻一

致。用魚線拉直檢驗(yàn)。

B.貼前做好規(guī)矩,用2m水平尺找平,校核墻面的方

正,算好縱橫皮數(shù),定出游平標(biāo)準(zhǔn),陰角臬兩面抹直。用

41

陰陽(yáng)角檢驗(yàn)。

C.據(jù)彈好的水平線,穩(wěn)好平尺板,作為粘貼第一行面

磚的依據(jù),由下幣逐行糾偏移動(dòng)。

3).成品保護(hù)

A.半成品保護(hù)

瓷磚在運(yùn)輸途中,以及現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)中應(yīng)整箱起運(yùn),小心

輕放,疊起高度應(yīng)不大于5箱,避免表面污染及碰撞,切

忌淋雨。

B.成品保護(hù)

墻面粘貼后安裝五金等到附件,必須注意保護(hù),陽(yáng)角

用護(hù)角板封擋,以保證不被污染、碰撞,搬運(yùn)梯子和凳子

時(shí),注意不要碰撞瓷磚表面,以免引起缺陷。

1.8.2.制品飾面制作通病及防治措施

1).接對(duì)縫,正面與背面的縫子嚴(yán),一般用壁紙刀片

厚作控制標(biāo)準(zhǔn)比較合適。背后不能出現(xiàn)虛縫。必要時(shí)用紙

膠或背面稍作刨理。

2).先安裝下面,后按上面板,接頭縫的膠不能太

厚,膠應(yīng)稍稀一點(diǎn),將膠刷勻,接縫時(shí)用力擠出余膠,以

防拼縫不嚴(yán)和出現(xiàn)黑紋。

3).對(duì)頭縫花紋顏色不近似防治措施

A.工前,應(yīng)選擇好面層板,接頭處對(duì)好花紋,顏色要

一致。淡色面板原邊應(yīng)先裁掉1~2cm。

42

B.木紋根部向下,頂部向上,不得倒頭使用。

C.用前用細(xì)刨凈面刨光、刨直。

4).成品保護(hù)

A.運(yùn)物品必須小心,以免碰撞門套、柜面。陽(yáng)角用護(hù)

板保護(hù)。開孔打眼必須標(biāo)準(zhǔn)。

B.施工照明燈具應(yīng)遠(yuǎn)離成品物面。

C.配套施工必須有成品保護(hù)措施。

D.禁止使用1000W以上的照明燈具,

1.8.3.石膏板吊頂質(zhì)量通病及防治措施

A.拼板處不平整的防治措施

(1)先安裝龍骨,邊安裝,邊調(diào)平。只要主龍骨標(biāo)高

正確,板面平整度即可改善。

(2)使用專用機(jī)具與配套材料。

B.罩面板大面積不平整,坡度暴露比較明顯的防治措

(1)按規(guī)定在樓板地面彈吊桿的位置線,按罩面板規(guī)

格尺寸確定吊桿間距。

(2)從穩(wěn)定方面考慮,龍骨與墻面之間距離,應(yīng)小于

10mm。

(3)如若使用大塊板材,間距以不小于10cm為宜。

(4)自攻螺絲與板邊或板端的距離,不得小于10mm,

也不宜大天16mm,因?yàn)槭艿烬埞菙嗝嫠拗啤0逯新萁z的

43

間距不得大于200mm。

(5)鋪設(shè)大塊板材,應(yīng)使板的長(zhǎng)邊平行于副龍骨方

向,以便螺絲排列。

C.成品保護(hù)

(1)裝飾板安裝完畢后,不得隨意剔鑿,不得隨便上

人,如果需要安裝設(shè)備,應(yīng)用電鉆打眼,嚴(yán)禁開大洞。如

必須上人,應(yīng)隨帶長(zhǎng)板鋪設(shè)于主龍骨上爬行。

(2)石膏板不得受雨淋,并注意防潮。

(3)板面嚴(yán)禁撞擊,防止損傷。

(4)吊頂內(nèi)的水管、氣管、電管,在未上板之前應(yīng)驗(yàn)

收完畢。

(5)安裝燈具和通風(fēng)罩等,不得損壞和污染吊頂。

(6)不得將吊桿吊在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上,

以防損壞暗管和共振。

(7)吊頂安裝完后,后續(xù)工程作業(yè)時(shí),應(yīng)有采取保護(hù)

措施,以防污染。

1.8.4.油漆施工中的質(zhì)量通病及防治措施

A.油漆流掛防治措施

(1)選擇優(yōu)良的漆料和揮發(fā)速度適當(dāng)?shù)南♂寗?/p>

(2)板面處理干凈,無(wú)油污、水分。

(3)環(huán)境溫度應(yīng)符合涂漆標(biāo)準(zhǔn)要求,涂飾均勻一致,

可避免流掛下垂現(xiàn)象發(fā)生。

44

B.漆膜表面起粒防治措施

(1)選用良好的漆料,過(guò)細(xì)籮調(diào)合均勻,無(wú)氣泡后再

使用。

(2)保持施工環(huán)境,無(wú)灰塵、雜物。

(3)噴硝基漆宜用專用噴槍,并清洗干凈。

C.漆膜表面起霧防治措施

(1)避免在潮濕環(huán)境中涂刷油漆。

(2)未干燥表面不得涂刷油漆。

D.成品保護(hù),同木制品。.

1.8.5.門窗

安裝不符合《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)規(guī)

定。第一,墻體與窗框未全部實(shí)現(xiàn)軟接觸,也就是說(shuō)墻面

抹灰與窗框之間未留縫隙,而是用砂漿勾縫后僅在表面抹

了一層密封膠;第二,密封膠施工粗糙,膠縫寬窄不勻,

表面不平整;第三,有些僅在外側(cè)打膠,內(nèi)側(cè)未打膠。

基本措施:

水泥砂漿對(duì)塑鋼材料的腐蝕性極強(qiáng),應(yīng)切實(shí)避免這兩

種材料直接接觸。

鋁合金等與一般的墻體材料之間的熱膨脹系數(shù)相差較

大,所以必須采用具有良好彈性的密封膠密封,否則無(wú)法

避免塑鋼與墻體之間開裂,從而影響建筑物的密封性能。

門窗與墻體之間最好采用發(fā)泡劑填充后再打密封膠。

45

1.8.6.屋面工程

屋面工程應(yīng)該嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)屋面工程的規(guī)范規(guī)定施

工。目前存在問(wèn)題較多的是:

突出屋面的各類管道和各種基礎(chǔ)的根部的泛水處理不

好。一是高度不足250mm,有的保溫層排汽管本身的高度就

偏低;二是這些部位的防水材料的上口未進(jìn)行有效的固定

易開裂,形成了滲漏的隱患;三是這些部位的防水材料未

進(jìn)行有效的保護(hù),特別是上人屋面,應(yīng)采取剛性保護(hù)。

屋面剛性防水層或剛性保護(hù)層與女兒墻等突出屋面的

墻體之間未按規(guī)范要求做柔性連接。

剛性保護(hù)層的分格縫間距偏大,造成剛性層開裂。

水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度未能達(dá)到5%的要

求,主要是由于水落口杯留置的標(biāo)高偏高,使得其周圍無(wú)

法加大坡度。

水落口算子應(yīng)采用定型的鑄鐵產(chǎn)品,如自行制作時(shí)應(yīng)

將算子做成半球形,以防止堵塞。目前較多工程水落口算

子制作粗糙,或使用室內(nèi)地漏算子代替,使得水落口被雜

物堵塞致使屋面產(chǎn)生積水。

卷材防水的泛水收頭在出屋面的門下口處缺少有效的

固定或密封處理。在此特別提請(qǐng)注意:

應(yīng)盡量避免將管道等在泛水高度以下從室內(nèi)穿出屋面

(上層小屋面的雨水管、水箱間的溢流管等)。

46

出屋面的門下口應(yīng)高出屋面250mm,并應(yīng)向外開啟。

有些屋面的天溝較長(zhǎng)或轉(zhuǎn)彎較多,由于天溝坡度偏小

使得排水不暢,同時(shí)天溝較長(zhǎng)時(shí)溝底亦較難做得很平整,

造成了溝內(nèi)積水。

基本措施:天溝較長(zhǎng)或轉(zhuǎn)彎較多時(shí),其縱向坡度不宜

小于3%(規(guī)范規(guī)定“不應(yīng)小于1%”)。

落水口處防水卷材鋪貼不到位,細(xì)部處理不符合規(guī)范

要求。

屋面架空隔熱層內(nèi)部的建筑垃圾較多,鋪設(shè)隔熱板前

應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真清理。

47

1.9.項(xiàng)目的施工程序和施工方法

本工程中的施工內(nèi)容是不確定的,但是根據(jù)我司在類

似相關(guān)xx基建維修經(jīng)驗(yàn),一般有以下這些項(xiàng)目。

1.9.1.石膏板吊頂施工工藝

1)、工藝流程

彈頂棚標(biāo)高水平線→劃龍骨分檔線→專業(yè)管線安裝→

安裝主龍骨→安裝次龍骨→安裝罩面板

2)、彈頂棚標(biāo)高水平線,根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高在各樓層的四

周墻上彈水平控制線,彈線應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。

3)、劃龍骨分檔線,按設(shè)計(jì)要求的主、次龍骨間距在

已彈好的頂棚標(biāo)高水平線上劃龍骨分檔線。

4)、安裝主龍骨吊桿:為保證骨架的穩(wěn)定,采用膨脹

螺栓固定小角鋼,角鋼上焊φ6吊桿。在彈好頂棚標(biāo)高水平

線及龍骨分檔線后,確定吊桿下端頭的標(biāo)高,按主龍骨位

置及吊桿間距固定吊桿,吊桿另一端焊φ6螺栓絲桿,吊桿

位置長(zhǎng)度要準(zhǔn)確適宜。吊桿不與專業(yè)管道接觸。吊桿與專

業(yè)管道發(fā)生沖突時(shí),用型鋼支架過(guò)渡。

5)、龍骨安裝:采用50型龍骨或烤漆龍骨,龍骨中部

起拱高度按房間短方向距離在1/200-1/300之間。主龍骨

安裝好后拉線校正,再安裝次龍骨,次龍骨分檔必須按圖

紙要求進(jìn)行,四邊龍骨貼墻邊,所有卡扣,配件位置要準(zhǔn)

48

確牢固。主龍骨懸挑端不大于300mm,主龍骨與專業(yè)管道和

大型燈飾發(fā)生沖突時(shí),先將主龍骨斷開,再用型鋼加固,

必要時(shí)附加主龍骨。

6)、面層安裝:龍骨安裝完畢后讓專業(yè)施工的管線安

裝完畢后再進(jìn)

行面層的施工。面層為紙面石膏板或礦棉板,面層必

須與龍骨連接牢固,平整,縫隙均勻、正確,各種留洞留

設(shè)正確。

7)、刷防銹漆:輕鋼骨架未做防腐處理的表面,如吊

掛件、連接件、釘固附件等,在各工序安裝前須刷防銹

漆。

8)、與水、電、風(fēng)等專業(yè)的配合:

吊頂工程是與水、電、風(fēng)等專業(yè)交叉較多的施工項(xiàng)目

之一,如果配合不好將不僅影響工程進(jìn)度,而且還會(huì)造成

材料浪費(fèi),所以必須協(xié)調(diào)好二者的關(guān)系。

首先吊頂施工必須在水管試壓、保溫,電管鋪設(shè)、穿

線完畢及風(fēng)道安裝,風(fēng)機(jī)、調(diào)試完畢后進(jìn)行。

電專業(yè)安裝燈具及其它專業(yè)維修吊頂內(nèi)的設(shè)施時(shí)必須

有吊頂專業(yè)人員陪同,以免損壞或污染罩面板。

9)、在吊頂施工中,我們將重點(diǎn)控制以下幾個(gè)方面:

通長(zhǎng)燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制;大面積石膏板的

防裂措施?,F(xiàn)就以上問(wèn)題提出如下措施:

49

a.通長(zhǎng)燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制:

圖紙?jiān)O(shè)計(jì)燈槽及窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板,與吊

頂平面面板材料一致。在側(cè)面接縫處理上,根據(jù)多個(gè)工程

的實(shí)際經(jīng)驗(yàn),板接縫應(yīng)留置4~6mm,用石膏嵌縫膏加乳膠拌

制成嵌縫材料填實(shí),由于該材料有一定彈性,故以后基本

不會(huì)出現(xiàn)收縮裂縫。待其凝固后,在強(qiáng)度上也能達(dá)到甚至

超過(guò)石膏板強(qiáng)度,能滿足通長(zhǎng)板的鋼度要求。

b.通長(zhǎng)板的平整度控制,主要采取兩個(gè)措施:一是保

證板材干燥、不受潮、切割時(shí)置于平整的工作平臺(tái)上,使

石膏板不發(fā)生變形。二是在龍骨架安裝固定上,龍骨要

密,考慮使用干燥木龍骨作為豎向龍骨,刨光找平。刷防

腐、防火涂料,控制龍骨自身變形,使石膏板能很好與龍

骨吻合。保證一次安裝即可達(dá)到平直要求,不需二次調(diào)

整。

c.大面積石膏板防裂:紙面石膏板吊頂開裂的主要原

因有三個(gè):

①、吊頂板局部變形:

主要是吊桿螺絲固定不緊,吊桿間距太大,石膏板與

龍骨固定的自攻螺絲間距太大。在施工完成后會(huì)發(fā)生緩慢

變形。因此,該工程吊桿間距應(yīng)按吊頂最小間距900mm施

工,自攻螺絲間距取150mm,吊頂龍骨與吊桿連接時(shí)一定要

擰緊掛件上下螺母。這三個(gè)方面要作為重要的環(huán)節(jié)加強(qiáng)檢

50

查、控制。

②、吊頂板縫用玻璃絲布,容易出現(xiàn)膩?zhàn)訉蛹雍瘳F(xiàn)

象,對(duì)吊頂質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生一定的影響。板縫改用穿孔紙帶加

乳膠粘封,由于紙帶與石膏板紙面材一致,加上乳膠良好

的韌性及自身的憎水性,使用效果很好,在板縫處不出現(xiàn)

黃色色帶,也不易開裂。

③、大型吊掛物荷載致使的局部變形。在施工中,一

定要根據(jù)吊燈的實(shí)際情況,設(shè)吊燈專用吊桿,對(duì)吊燈部分

吊頂進(jìn)行局部加固。

10)、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn):

允許偏差

項(xiàng)目(mm)檢查方法

號(hào)

紙面石膏板

1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺

2接縫平直3用5m接線

3壓條平直2用5m接線

4接縫高低1用直尺和楔形塞尺

1.9.2.地面地磚、花崗石鋪貼施工工藝

1)、準(zhǔn)備工作

在使用前對(duì)地磚進(jìn)行挑選,如有裂縫、掉角、扭曲變形

等不合格應(yīng)予以是刎除。常用的工具如鐵

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