農(nóng)村蝦塘補(bǔ)償合同范本

農(nóng)村蝦塘補(bǔ)償合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX縣XX農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)

地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村辦公室

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)公司辦公室

合同簡(jiǎn)介：

甲方為XX縣XX農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，擁有位于XX縣XX鄉(xiāng)XX村一片總面積為XX畝的蝦塘。近年來(lái)，隨著我國(guó)水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，蝦塘的經(jīng)濟(jì)價(jià)值逐漸提高。為提高土地利用率，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將該片蝦塘出租給有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力的養(yǎng)殖企業(yè)進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)。

乙方為XX水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司，具備豐富的水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，有意租賃甲方蝦塘進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就蝦塘租賃及補(bǔ)償事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將位于XX縣XX鄉(xiāng)XX村總面積為XX畝的蝦塘出租給乙方，乙方在租賃期間享有蝦塘的使用權(quán)和收益權(quán)。

二、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付蝦塘租賃補(bǔ)償款，甲方收到補(bǔ)償款后，將積極配合乙方開(kāi)展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、雙方在本合同項(xiàng)下的合作，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、本合同所涉及的蝦塘租賃補(bǔ)償、租賃期限、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)，均按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，促進(jìn)雙方合作，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將蝦塘出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，提高土地資源利用效率，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將蝦塘出租給乙方，乙方享有蝦塘的使用權(quán)和收益權(quán)；

2.乙方按照約定向甲方支付蝦塘租賃補(bǔ)償款；

3.雙方共同遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第二條定義

1.蝦塘：指位于XX縣XX鄉(xiāng)XX村，總面積為XX畝的養(yǎng)殖水面，包括水面、堤壩及相關(guān)設(shè)施。

2.租賃期限：自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

3.租賃補(bǔ)償款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的蝦塘租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的蝦塘租賃補(bǔ)償款。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將蝦塘交付給乙方使用，并保證蝦塘符合養(yǎng)殖要求。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)，為乙方提供必要的支持和幫助。

4.甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，如有特殊原因需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按乙方實(shí)際損失予以賠償。

5.甲方應(yīng)確保蝦塘在租賃期間不受第三方干擾，維護(hù)乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用蝦塘進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，享有養(yǎng)殖收益。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付蝦塘租賃補(bǔ)償款，支付時(shí)間為合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用蝦塘，保證養(yǎng)殖活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害生態(tài)環(huán)境。

4.乙方負(fù)責(zé)蝦塘的日常維護(hù)和管理，確保蝦塘設(shè)施完好，養(yǎng)殖安全。

5.乙方在租賃期限內(nèi)不得將蝦塘轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，如有特殊原因需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將蝦塘恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因養(yǎng)殖活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.蝦塘租賃補(bǔ)償款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整），該價(jià)格為不含稅價(jià)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將蝦塘租賃補(bǔ)償款一次性支付給甲方。

3.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.甲方在收到租賃補(bǔ)償款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃蝦塘，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達(dá)成一致后，簽訂續(xù)租合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付蝦塘租賃補(bǔ)償款；

b.租賃期滿前三個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定將蝦塘交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃補(bǔ)償款的10%；

b.甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)按乙方實(shí)際損失予以賠償；

c.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常開(kāi)展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按照約定支付蝦塘租賃補(bǔ)償款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃補(bǔ)償款的10%；

b.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓蝦塘，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃補(bǔ)償款的10%；

c.乙方未按照約定恢復(fù)蝦塘原狀，應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償；

d.乙方因養(yǎng)殖活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還需承擔(dān)超出違約金部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)就合同履行事宜進(jìn)行協(xié)商，采取合理措施消除不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。如協(xié)商不成，可根據(jù)本合同第八條爭(zhēng)議解決條款解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方同意，如一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。書(shū)面通知可通過(guò)郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)日期以郵戳日期或快遞公司記錄的日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的提前解除、終止不影響雙方在解除、終止前享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于蝦