房地產(chǎn)綠化合同范本

房地產(chǎn)綠化合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編____，聯(lián)系電話____

2.合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；乙方為一家專業(yè)從事綠化工程設(shè)計(jì)和施工的企業(yè)，具備優(yōu)秀的綠化技術(shù)和服務(wù)水平。為充分發(fā)揮雙方專業(yè)優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化工程達(dá)成以下合同：

（一）合作背景

甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于____市____區(qū)，項(xiàng)目占地面積____平方米，綠化率為____%。為提升項(xiàng)目品質(zhì)，甲方?jīng)Q定將項(xiàng)目綠化工程委托給具備專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

（二）合作前提條件

1.甲方保證所提供的項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何誤導(dǎo)、隱瞞等情形；

2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，確保綠化工程的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量；

3.雙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方在綠化工程合作過程中的行為，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行綠化工程的設(shè)計(jì)、施工和管理，以提升項(xiàng)目整體品質(zhì)，滿足甲方對(duì)綠化環(huán)境的需求。具體內(nèi)容包括：

1.綠化工程設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和需求，進(jìn)行綠化方案設(shè)計(jì)，包括但不限于景觀規(guī)劃、植物配置、小品設(shè)計(jì)等；

2.綠化工程施工：乙方按照設(shè)計(jì)方案，施工隊(duì)伍進(jìn)行綠化工程施工，包括但不限于土建工程、綠化種植、灌溉系統(tǒng)安裝等；

3.綠化管理：乙方在綠化工程完工后，提供一定期限的綠化養(yǎng)護(hù)和管理服務(wù)，確保綠化效果的持續(xù)穩(wěn)定。

第二條定義

1.綠化工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化工程設(shè)計(jì)、施工和管理工作。

2.項(xiàng)目資料：指甲方提供的與綠化工程相關(guān)的所有文件、數(shù)據(jù)和資料。

3.綠化率：指甲方項(xiàng)目規(guī)劃中規(guī)定的綠化面積與項(xiàng)目總用地面積的比例。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成綠化工程；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供綠化工程的設(shè)計(jì)、施工和管理等相關(guān)資料。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目資料，確保乙方順利開展設(shè)計(jì)工作；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理綠化工程所需的各項(xiàng)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和需求，進(jìn)行綠化工程設(shè)計(jì)；

（2）乙方有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案施工；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成綠化工程的設(shè)計(jì)、施工和管理，確保工程質(zhì)量和效果；

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的綠化率、施工標(biāo)準(zhǔn)和工藝進(jìn)行施工；

（3）乙方應(yīng)在工程完工后提供一定期限的綠化養(yǎng)護(hù)和管理服務(wù)；

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理綠化工程所需的各項(xiàng)手續(xù)；

（5）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，綠化工程的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），該價(jià)格包括綠化工程設(shè)計(jì)、施工、綠化養(yǎng)護(hù)和管理等全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）綠化工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%；

（3）綠化工程完工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)和管理期滿，無任何質(zhì)量問題，甲方向乙方支付合同總價(jià)的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.綠化工程設(shè)計(jì)期限為合同生效后____個(gè)工作日；

3.綠化工程施工期限為合同生效后____個(gè)月；

4.綠化養(yǎng)護(hù)和管理期限為工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方無故干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展設(shè)計(jì)、施工工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成綠化工程設(shè)計(jì)、施工和管理的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分金額的0.1%作為違約金；

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并根據(jù)情況向甲方支付一定數(shù)額的違約金；

3.乙方未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)和管理服務(wù)，導(dǎo)致綠化效果受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)等違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；

（2）雙方在收到不可抗力通知后，應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。受不可抗力影響的一方，在合理期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個(gè)月的，雙方均有權(quán)終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外；

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，雙方同意采用書面形式，并通過快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）本合同履行完畢，雙方均履行完畢各自的義務(wù)后，合同自然終止；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，按照第七條不可抗力的規(guī)定處理；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的，另一方有權(quán)終止合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)所提供的所有文件、