場(chǎng)地管理協(xié)議合同范本

場(chǎng)地管理協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_________省/市/自治區(qū)_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系方式：_________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_________省/市/自治區(qū)_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系方式：_________

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家擁有豐富場(chǎng)地的公司，具備一定的市場(chǎng)影響力和客戶資源。為了提高場(chǎng)地利用率，增加經(jīng)濟(jì)效益，甲方擬將部分場(chǎng)地對(duì)外進(jìn)行管理、租賃。乙方作為一家專業(yè)的場(chǎng)地管理服務(wù)公司，擁有豐富的場(chǎng)地管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)場(chǎng)地管理服務(wù)的能力。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性和合作潛力，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地管理事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將場(chǎng)地委托給乙方進(jìn)行管理。

2.乙方具備提供場(chǎng)地管理服務(wù)所需的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和人力資源。

3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成本次合作。

二、合作范圍

1.甲方將位于_________省/市/自治區(qū)_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）委托給乙方進(jìn)行管理。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常管理、維護(hù)、租賃及市場(chǎng)營(yíng)銷等工作，以提高場(chǎng)地利用率和甲方收益。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十一、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十二、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將場(chǎng)地委托給乙方進(jìn)行專業(yè)管理，以提高場(chǎng)地的使用效率和經(jīng)濟(jì)收益。具體內(nèi)容包括：

1.乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好、環(huán)境整潔；

2.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的租賃事務(wù)，包括招租、談判、簽約及租金收取等；

3.乙方開展市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，擴(kuò)大場(chǎng)地知名度，吸引潛在客戶；

4.雙方共同協(xié)商確定場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展規(guī)劃。

第二條定義

1.場(chǎng)地：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，委托乙方進(jìn)行管理的具體場(chǎng)地。

2.管理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的日常管理、維護(hù)、租賃及市場(chǎng)營(yíng)銷等活動(dòng)。

3.租賃收入：指甲方從乙方管理的場(chǎng)地中獲得的租金、場(chǎng)地使用費(fèi)等收入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取場(chǎng)地租賃收入。

2.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并對(duì)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)或使用權(quán)。

3.甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地管理所需的合法手續(xù)和資料，協(xié)助乙方開展管理工作。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定提供管理服務(wù)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)、租賃及市場(chǎng)營(yíng)銷。

2.乙方應(yīng)確保場(chǎng)地管理服務(wù)質(zhì)量，提供專業(yè)的場(chǎng)地管理團(tuán)隊(duì)。

3.乙方負(fù)責(zé)制定場(chǎng)地租賃價(jià)格、租賃政策和市場(chǎng)營(yíng)銷策略，并報(bào)甲方審批。

4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)場(chǎng)地管理情況，包括租賃收入、場(chǎng)地使用情況等。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地管理所需的合法手續(xù)和資料。

6.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付場(chǎng)地租賃收入。

7.乙方在合同履行期間，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

8.乙方負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地管理過程中的各類糾紛，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方管理場(chǎng)地期間，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

4.若乙方未按時(shí)足額收到管理服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)暫停提供部分或全部管理服務(wù)，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守：

a.每個(gè)支付周期的費(fèi)用支付時(shí)間；

b.合同到期前3個(gè)月，雙方進(jìn)行續(xù)約協(xié)商；

c.合同履行過程中涉及的重大事項(xiàng)溝通與決策。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定支付管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付遲延支付部分0.05%的違約金。

2.甲方未按約定提供場(chǎng)地合法手續(xù)和資料的，導(dǎo)致乙方無法正常開展場(chǎng)地管理工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供場(chǎng)地管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。

2.乙方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方在管理過程中，因管理不善導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定支付場(chǎng)地租賃收入的，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付遲延支付部分0.05%的違約金。

5.乙方違反合同約定，侵犯甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）等不可抗力因素。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失。

4.受不可抗力事件影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，免除其合同履行責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部不能履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等訴訟費(fèi)用。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.若雙方未在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，或約定不明確，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件方式送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

5.本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件