全國建設(shè)工程土建 201341

工程(gōngchéng)計量與計價基礎(chǔ)知識主講：趙承雄

2013.3全國建設(shè)工程土建(tǔjiàn)造價員培訓(xùn)共二百零六頁§1工程造價管理(guǎnlǐ)概論§2建設(shè)工程造價的構(gòu)成§3工程造價的計價與控制§4施工組織設(shè)計共二百零六頁§1工程造價管理(guǎnlǐ)概論§1.1工程建設(shè)和工程建設(shè)程序(chéngxù)§1.2工程造價與工程造價管理共二百零六頁§1.1.1工程建設(shè)有組織(zǔzhī)、有目的的投資興建固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動建造、購置和安裝固定資產(chǎn)的活動及其他相關(guān)活動固定資產(chǎn)----在使用過程中基本不改變實物形態(tài)的勞動資料和其它資料共二百零六頁§1.1.2工程建設(shè)程序(chéngxù)編制(biānzhì)項目建議書可行性研究工程勘察設(shè)計施工招投標(biāo)施工準(zhǔn)備和組織施工生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗收、投入生產(chǎn)決策階段實施階段使用階段共二百零六頁§1.1.3工程造價及工程造價計價(jìjià)特點工程造價

1、項目建設(shè)成本----工程費用、其它(qítā)費用、貸款利息、調(diào)節(jié)稅（暫停征收）

2、建設(shè)工程總價格----工程造價可認(rèn)定為工程承發(fā)包價格工程造價計價的特點

1、單件性計價

2、層次性計價

3、組合性計價

4、計價方法的多樣性

5、計價依據(jù)的復(fù)雜性共二百零六頁§1.1.4工程造價管理(guǎnlǐ)工程全面造價管理

1、全壽命造價管理—建設(shè)前期（決策）、建設(shè)期（實施）、使用期、拆除期；

2、全過程造價管理—決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工、竣工驗收；

3、全面要素管理--造價、質(zhì)量、安全(ānquán)、環(huán)境；

4、全方位造價管理—政府、行業(yè)協(xié)會、業(yè)主、設(shè)計、承包商、咨詢方。工程造價管理的目標(biāo)任務(wù)和基本內(nèi)容

1、目標(biāo)：合理確定造價，有效控制造價；

2、任務(wù)：加強(qiáng)全過程動態(tài)管理，強(qiáng)化造價約束機(jī)制，維護(hù)各方利益，規(guī)范價格行為；

3、內(nèi)容：合理地確定和有效地控制工程造價。工程造價的管理系統(tǒng)

1、政府行政管理系統(tǒng)；

2、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)；

3、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)。共二百零六頁§2建設(shè)(jiànshè)工程造價的構(gòu)成§2.1工程項目總投資費用組成(zǔchénɡ)§2.2建筑安裝工程費用項目組成§2.3材料預(yù)算價格和設(shè)備購置費的計算共二百零六頁§2.1.0工程項目總投資費用(fèiyong)組成總費用：籌建竣工投產(chǎn)全部費用

1、按內(nèi)容分：固定資產(chǎn)費用、無形資產(chǎn)費用、其他(qítā)資產(chǎn)費用、鋪底流動資金；

2、按屬性分：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、其它資產(chǎn)（遞延資產(chǎn)）?？偼顿Y：建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、鋪底流動資金。建設(shè)投資：

1、工程費用----建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費；

2、工程建設(shè)其他費；

3、預(yù)備費----基本預(yù)備費、價差預(yù)備費共二百零六頁§2.1工程建設(shè)其他費用組成(zǔchénɡ)§2.1.1建設(shè)管理費§2.1.2建設(shè)用地費§2.1.3可行性研究費§2.1.4研究實驗費§2.1.5勘察(kānchá)設(shè)計費§2.1.6環(huán)境影響評價費§2.1.7勞動安全衛(wèi)生評價費§2.1.8場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費§2.1.9引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費§2.1.10工程保險費§2.1.11聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費§2.1.12特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費§2.1.13市政公用設(shè)施費§2.1.14專利及專有技術(shù)使用費§2.1.15生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費§2.1.16很少發(fā)生、顯具行業(yè)特點的項目費共二百零六頁§2.1.1建設(shè)(jiànshè)管理費性質(zhì)：建設(shè)單位項目管理費用建設(shè)單位管理費：

1、時效：籌建----竣工驗收

2、性質(zhì)：建設(shè)單位管理的開支

3、內(nèi)容：P64、計算：建設(shè)管理費=工程費用×建設(shè)工程管理費費率工程監(jiān)理費：

1、性質(zhì)：委托(wěituō)服務(wù)

2、計算：《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》

湘價服【2007】76號轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)改價格【2007】670號工程質(zhì)量監(jiān)督費：

2009年起已停止收費共二百零六頁§2.1.2建設(shè)(jiànshè)用地費性質(zhì)：出讓方式購置土地使用權(quán)土地征用及補(bǔ)償金

1、經(jīng)營性項目：土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)償費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費、余物遷建補(bǔ)償費、土地登記管理費；

2、行政事業(yè)性項目：出讓金

3、建設(shè)期：土地復(fù)墾費用、土地?fù)p失補(bǔ)償費用、臨時占地補(bǔ)償費耕地占用稅（一次性）

1、城鎮(zhèn)(chéngzhèn)土地：建設(shè)期每年繳納城鎮(zhèn)(chéngzhèn)土地使用費

2、郊區(qū)菜地：繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金建設(shè)期租地費用計算

P7

共二百零六頁§2.1.3可行性研究費性質(zhì)：委托服務(wù)內(nèi)容：

1、編制、評估(pínɡɡū)項目建議書

2、可行性研究報告計算：

1、委托合同

2、《建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》

計投資【1999】1283號

3、編制可研報告參照編制項目建議書收費標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)調(diào)增共二百零六頁§2.1.4研究(yánjiū)實驗費性質(zhì)：提供驗證內(nèi)容：

1、為提供或驗證設(shè)計(shèjì)數(shù)據(jù)、資料必要研究實驗

2、在建過程中，必須試驗、驗證計算：

1、按內(nèi)容、要求編制

2、不包括①科技三項費用：新產(chǎn)品試制費、中間試驗費、重要科研補(bǔ)助費②材料費中的一般鑒定、檢查，技術(shù)革新研究試驗費③應(yīng)由勘察設(shè)計費或工程費用列支的共二百零六頁§2.1.5勘察(kānchá)設(shè)計費性質(zhì)(xìngzhì)：

委托水文地質(zhì)勘察、工程設(shè)計內(nèi)容：工程勘察費、初步設(shè)計費、施工圖設(shè)計費、設(shè)計模型制作費計算：

《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》計價格【2002】10號共二百零六頁§2.1.6環(huán)境影響評價(píngjià)費性質(zhì)：

全面、詳細(xì)評價項目對環(huán)境可能產(chǎn)生的污染、影響內(nèi)容：環(huán)境影響評價報告書、環(huán)境影響報告表、評估環(huán)境影響報告書、評估環(huán)境影響報告表計算：

《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題(wèntí)的通知》

計價格【2002】125號共二百零六頁§2.1.7勞動(láodòng)安全衛(wèi)生評價費性質(zhì)：

預(yù)測、分析項目的職業(yè)危害、危害因素、危害程度內(nèi)容：編制項目勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價大綱、勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價報告書、工程分析、環(huán)境現(xiàn)狀(xiànzhuàng)調(diào)查計算：

1、委托合同

2、省級勞動行政部門規(guī)定共二百零六頁§2.1.8場地準(zhǔn)備及臨時(línshí)設(shè)施費性質(zhì)(xìngzhì)：

施工準(zhǔn)備內(nèi)容：P8

場地準(zhǔn)備費、建設(shè)單位臨時設(shè)施費計算：

P8共二百零六頁§2.1.9引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他(qítā)費性質(zhì)：

未計入設(shè)計費的費用內(nèi)容：

1、引進(jìn)圖紙資料翻譯復(fù)制費、備品備件測繪(cèhuì)費

2、出國人員費用

3、來華人員費用

4、銀行擔(dān)保及承諾費計算：

P9共二百零六頁§2.1.10工程(gōngchéng)保險費性質(zhì)：

在建期財產(chǎn)、人身安全保險內(nèi)容：

一切險、引進(jìn)設(shè)備財產(chǎn)保險(cáichǎnbǎoxiǎn)、人身意外傷害保險計算：

1、不投保不計費

2、選擇投保險種，根據(jù)投保合同計列費用

3、不包括列入企業(yè)管理費的保險費用共二百零六頁§2.1.11聯(lián)合(liánhé)試運轉(zhuǎn)費性質(zhì)：

整個生產(chǎn)線聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、局部聯(lián)動試車(shìchē)的凈支出內(nèi)容：

1、支出：原材料、燃動消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機(jī)械使用費、保險金、人員工資、專家指導(dǎo)費

2、收入：產(chǎn)品銷售收入、其他收入計算：

1、不發(fā)生不列費用

2、收入小于支出時聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費=費用支出—收入

3、不包括：調(diào)試、試車（無負(fù)荷）、施工問題、設(shè)備缺陷

4、試運行期規(guī)定：P10共二百零六頁§2.1.12特殊設(shè)備安全(ānquán)監(jiān)督檢查費性質(zhì)：

特殊設(shè)備(shèbèi)和設(shè)施內(nèi)容：

鍋爐、壓力容器、壓力管道、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、電梯計算：

省級安全監(jiān)督部門規(guī)定共二百零六頁§2.1.13市政(shìzhèng)公用設(shè)施費性質(zhì)：

使用市政公用設(shè)施的項目內(nèi)容：

市政公用設(shè)施建設(shè)配套費用、綠化工程補(bǔ)償(bǔcháng)費用計算：

1、所在地政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計列

2、不發(fā)生不計列共二百零六頁§2.1.14專利(zhuānlì)及專有技術(shù)使用費性質(zhì)：

使用專利和專有技術(shù)內(nèi)容：

1、國外：設(shè)計(shèjì)及技術(shù)資料、引進(jìn)有效專利、專有技術(shù)使用費、技術(shù)保密費

2、國內(nèi)：有效專利、專有技術(shù)使用費

3、商標(biāo)費、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)費計算：

P10共二百零六頁§2.1.15生產(chǎn)(shēngchǎn)準(zhǔn)備及開辦費性質(zhì)：

保障正常生產(chǎn)費用內(nèi)容：

人員培訓(xùn)費及提前進(jìn)廠費、生產(chǎn)辦公(bàngōng)、生活家具用具購置費、不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工具、器具、用具購置費（不包括備品備件費）計算：

生產(chǎn)準(zhǔn)備費=設(shè)計定員×生產(chǎn)準(zhǔn)備費指標(biāo)（元/人）共二百零六頁§2.1.16很少發(fā)生(fāshēng)、顯具行業(yè)特點

的項目費性質(zhì)(xìngzhì)：

很少發(fā)生、顯具行業(yè)特點內(nèi)容：

移民安置費、水資源費、水土保持評價費、地震安全性評價費、地質(zhì)災(zāi)害危險評價費…計算：

發(fā)生時據(jù)有關(guān)規(guī)定列入共二百零六頁費用項目名稱資產(chǎn)類別歸并（項目經(jīng)濟(jì)評價）建設(shè)項目總投資建設(shè)投資第一部分工程費用建筑工程費固定資產(chǎn)費用設(shè)備購置費安裝工程費第二部分工程建設(shè)其它費用建設(shè)管理費建設(shè)用地費可行性研究費研究試驗費勘察設(shè)計費環(huán)境影響評價費勞動安全衛(wèi)生評價費場地準(zhǔn)備及臨時實施費引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費工程保險費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費市政公用設(shè)施費專利及專有技術(shù)使用費無形資產(chǎn)費用生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費其他資產(chǎn)費用（遞延）第三部分預(yù)備費用基本預(yù)備費固定資產(chǎn)費用價差預(yù)備費建設(shè)期利息固定資產(chǎn)費用固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收）鋪底流動資金共二百零六頁§2.2建筑安裝工程(gōngchéng)費用項目組成§2.2.1直接費§2.2.2間接(jiànjiē)費§2.2.3利潤§2.2.4稅金共二百零六頁稅金直接費直接工程費措施費建設(shè)安裝工程費用項目組成利潤間接費人工費企業(yè)管理費材料費施工機(jī)械使用費工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費管理人員工資辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費勞動保險費財產(chǎn)保險費財務(wù)費稅金大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出廠及安拆費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費環(huán)境保護(hù)費文明施工費安全施工費臨時設(shè)施費夜間施工費二次搬運費腳手架費已完工程及設(shè)備保護(hù)費施工排水和降水費規(guī)費工程排污費工程定額測定費社會保障費養(yǎng)老保險費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險失業(yè)保險費醫(yī)療保險費其他共二百零六頁§2.2.1直接(zhíjiē)費直接工程費

P12--131、人工費

2、材料費

3、施工(shīgōng)機(jī)械使用費措施項目費P13--15

1、安全防護(hù)、文明施工措施費用

2、施工措施項目費共二百零六頁

直接工程費項目知識要點是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用人工費是指直接從事建筑安裝工程施工生產(chǎn)工人開支的各項費用。1基本工資2工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼、煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼、流動施工津貼3生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資，以及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。4職工福利費5生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費、修理費、徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費和在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等材料費是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件和半成品的費用。1材料原價(或供應(yīng)價格)2材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用3運輸損耗費:是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗費用。4采購及保管費包括:采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。5檢驗試驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用；不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，也不包括建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。施工機(jī)械使用費是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安、拆費和場外運費。1折舊費2大修費3經(jīng)常修理費4安拆費及場外運費:安拆費指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運轉(zhuǎn)費用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用;場外運費指施工機(jī)械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。5人工費：指機(jī)上司機(jī)和其他操作人員的工作日人工費在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費

6燃料動力費

7養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機(jī)械按規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等共二百零六頁措施費是指為完成施工，非工程實體項目的各項費用

環(huán)境保護(hù)費直接工程費×環(huán)境保護(hù)費費率文明施工費直接工程費×文明施工費費率安全施工費直接工程費×安全施工費費率臨時設(shè)施費是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用。包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費或攤銷費。夜間施工增加費指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用二次搬運費直接工程費×二次搬運費費率大型機(jī)械進(jìn)出廠及安拆費是指機(jī)械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機(jī)械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用。腳手架費是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)費用。已完工程及設(shè)備保護(hù)費成品保護(hù)所需機(jī)械費+人工費+材料費施工排水及降水費排水降水中的材料費、人工費共二百零六頁§2.2.2間接(jiànjiē)費企業(yè)(qǐyè)管理費規(guī)費共二百零六頁企業(yè)管理費指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用管理人員工資指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費、勞動保護(hù)費等辦公費差旅交通費是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補(bǔ)助費，市內(nèi)交通費和誤餐補(bǔ)助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費固定資產(chǎn)使用費是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。工具用具使用費是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費勞動保險費是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險費。財務(wù)費稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅其他技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。計價基數(shù)×相應(yīng)企業(yè)管理費費率（根據(jù)不同的項目計價基數(shù)可以是直接費、人工費或人工費和機(jī)械費合計）共二百零六頁規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用(簡稱規(guī)費)工程排污費工程定額測定費社會保障費：養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費計價基數(shù)×相應(yīng)規(guī)費費率（根據(jù)不同的項目計價基數(shù)可以是直接費、人工費或人工費和機(jī)械費合計）共二百零六頁§2.2.3利潤(lìrùn)企業(yè)(qǐyè)完成承包工程獲利共二百零六頁§2.2.4稅金(shuìjīn)營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)(jiànshè)稅教育費附加共二百零六頁稅金直接費直接工程費措施費建設(shè)安裝工程費用項目組成利潤間接費人工費企業(yè)管理費材料費施工機(jī)械使用費工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費管理人員工資辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費勞動保險費財產(chǎn)保險費財務(wù)費稅金大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出廠及安拆費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費環(huán)境保護(hù)費文明施工費安全施工費臨時設(shè)施費夜間施工費二次搬運費腳手架費已完工程及設(shè)備保護(hù)費施工排水和降水費規(guī)費工程排污費工程定額測定費社會保障費養(yǎng)老保險費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險失業(yè)保險費醫(yī)療保險費其他共二百零六頁§2.3材料預(yù)算(yùsuàn)價格和設(shè)備購置費的計算§2.3.1材料與設(shè)備的劃分§2.3.2材料預(yù)算價格的編制§2.3.3設(shè)備及工、器具(qìjù)購置費的計算共二百零六頁§2.3.1材料(cáiliào)與設(shè)備的劃分劃分的原則

1、設(shè)備：①多種材料和部件按各自(gèzì)用途組成（生產(chǎn)加工、動力、傳送、儲存、運輸、科研）功能的機(jī)器、容器和其它機(jī)械，②分為：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備③包括：P172、材料：原料、設(shè)備本體以外劃分的界限

1、通用機(jī)械：本體以外為材料

2、工藝設(shè)備：現(xiàn)場拼接、組裝、焊接的內(nèi)件，改制消耗的物件為材料

3、熱力設(shè)備：循環(huán)水系統(tǒng)鋼板閘門、攔污柵、啟閉架、預(yù)埋件、掛鉤為材料

4、自控裝置及儀表：隨管、線同時組合安裝的一次部件、元件、配件為材料

5、通訊：

6、電氣：P187、通風(fēng)：風(fēng)管及附件，調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口、風(fēng)帽、消聲器及部件、構(gòu)件為材料

8、管道：均為材料

9、爐窯砌筑：現(xiàn)場砌筑用的P19

共二百零六頁§2.3.2材料預(yù)算(yùsuàn)價格的編制建筑材料在工程建設(shè)中直接或間接使用在工程項目中的非設(shè)備性物質(zhì)(wùzhì)§2.3.2.1材料預(yù)算價格的組成和計算§2.3.2.2材料預(yù)算價格的管理共二百零六頁§2.3.2.1材料預(yù)算價格的組成(zǔchénɡ)和計算材料預(yù)算價格=原價+運雜費+場外運輸損耗費+采購及保管費材料預(yù)算價格=（原價+運雜費）×（1+場外運輸損耗率）×（1+采購及保管費率）材料原價----合格產(chǎn)品的供應(yīng)價格（進(jìn)口：到岸稅后價格）材料運雜費----交貨(jiāohuò)點運至工地倉庫（堆放點）的費用。包括：運輸費、裝卸費、其他費用場外運輸損耗費----運輸裝卸中不可避免的合理損耗費用場外運輸損耗費=（原價+運雜費）×場外運輸損耗率P19--20材料采購及保管費----采購、供應(yīng)、保管過程中所需費用采購及保管費=（原價+運雜費）×（1+場外運輸損耗率）×采購及保管費率）材料預(yù)算價格的綜合

1、砂漿、砼用砂價格的綜合2、石灰膏預(yù)算價格的測算

3、木材鋸材和杉原木價格的換算4、鐵件預(yù)算價格的計算共二百零六頁§2.3.2.2材料預(yù)算(yùsuàn)價格的管理范圍：建筑裝飾裝修、安裝、市政、仿古建筑及園林景觀、房屋修繕權(quán)限：省廳負(fù)責(zé)省造價總站實施信息：基期(jīqī)價格、動態(tài)基價、半成品價格由省造價總站在湖南省建設(shè)工程造價信息網(wǎng)分布應(yīng)用：

1、編制概預(yù)算、標(biāo)底造價時，按動態(tài)基價執(zhí)行

2、投標(biāo)報價時，企業(yè)自主共二百零六頁§2.3.3設(shè)備及工、器具(qìjù)購置費的計算§2.3.3.1國產(chǎn)(guóchǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備購置費的計算§2.3.3.2進(jìn)口設(shè)備購置費的計算§2.3.3.3國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備購置費的計算共二百零六頁費用構(gòu)成計算方法國產(chǎn)設(shè)備原價國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價指設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價可用成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等方法計算，使其接近實際出廠價

P24共二百零六頁費用構(gòu)成計算方法設(shè)備運雜費包裝和包裝材料費設(shè)備運雜費=設(shè)備原價×設(shè)備運雜費率運輸費裝卸費設(shè)備供銷部門手續(xù)費建設(shè)單位采購與倉庫保管費成套公司的服務(wù)費如設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費也應(yīng)計入設(shè)備運雜費之中共二百零六頁§2.3.3.2進(jìn)口設(shè)備購置費的計算(jìsuàn)

進(jìn)口設(shè)備購置費=進(jìn)口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費交貨

1、內(nèi)陸(nèilù)交貨

2、目的地交貨

3、裝運港交貨計算進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行手續(xù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)督手續(xù)費+車輛購置附加費共二百零六頁費用構(gòu)成計算方法進(jìn)口設(shè)備抵岸價貨價即裝運港船上交貨價（FOB），又可以稱為離岸價貨價=離岸價（FOB價）×人民幣外匯牌價國外運費離岸價×運費率或運量×單位運價國外運輸保險費（離岸價+國外運費）×國外保險費率銀行財務(wù)費貨價（離岸價×人民幣外匯牌價）×銀行財務(wù)費率費率一般為0.4%—0.5%外貿(mào)手續(xù)費進(jìn)口設(shè)備到岸價格（CIF）×人民幣外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費率進(jìn)口設(shè)備到岸價格（CIF）=FOB價+國外運費+國外運輸保險費關(guān)稅到岸價格（CIF價）×人民幣外匯牌價×進(jìn)口關(guān)稅稅率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費是指海關(guān)對發(fā)生減免進(jìn)口稅或?qū)嵭斜６惖倪M(jìn)口設(shè)備，實施監(jiān)管和提供服務(wù)收取的手續(xù)費。全額收取關(guān)稅的設(shè)備，不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。到岸價×人民幣外匯牌價×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率消費稅增值稅（到岸價×人民幣外匯牌價+進(jìn)口關(guān)稅+消費稅）×增值稅稅率共二百零六頁費用構(gòu)成計算方法工具、器具及生產(chǎn)家具購置費指為保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費用工具、器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費×規(guī)定費率共二百零六頁§3工程造價的計價(jìjià)與控制§3.1項目決策階段的造價控制與計價§3.2設(shè)計概算的編制§3.3工程量清單計價§3.4工料單價法計價§3.5招標(biāo)標(biāo)底(biāodǐ)和投標(biāo)報價的編制§3.6工程變更合同價款調(diào)整及施工索賠§3.7建設(shè)工程竣工結(jié)算共二百零六頁§3.1項目決策階段的造價(zàojià)控制與計價§3.1.1投資估算在項目建設(shè)中的主要作用§3.1.2投資估算的階段§3.1.3投資估算的內(nèi)容§3.1.4投資估算的編制(biānzhì)方法共二百零六頁§3.1.1投資估算(ɡūsuàn)在項目建設(shè)中的主要作用項目建議書階段----審批依據(jù)、決策(juécè)參考可行性研究階段----決策重要依據(jù)控制設(shè)計概算----一般不得突破投資估算額項目資金----籌措及貸款的依據(jù)固定資產(chǎn)投資計劃----編制重要依據(jù)共二百零六頁§3.1.2投資(tóuzī)估算的階段項目規(guī)劃階段：粗略(cūlüè)估算投資額允許誤差±30%（判斷）項目建議書階段：套用相近規(guī)模項目公司投資額允許誤差±30%（判斷）初步可研階段：根據(jù)初步項目建設(shè)內(nèi)容估算投資額允許誤差±20%（判斷）詳細(xì)可研階段：根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容細(xì)節(jié)估算投資額允許誤差±10%（審查批準(zhǔn)—成為控制額、籌資貸款依據(jù)）共二百零六頁§3.1.3投資估算(ɡūsuàn)的內(nèi)容固定資產(chǎn)投資估算

1、建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費----直接形成固定資產(chǎn)（工程費用）

2、工程建設(shè)其他費----分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)

3、基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息----在可研階段簡化計算，計入固定資產(chǎn)流動資金投資估算投產(chǎn)(tóuchǎn)后，經(jīng)營的周期資金。財務(wù)中的運營資金共二百零六頁§3.1.4投資估算的編制(biānzhì)方法§3.1.4.1單位生產(chǎn)能力估算法§3.1.4.2生產(chǎn)能力指數(shù)(zhǐshù)法§3.1.4.3系數(shù)估算法§3.1.4.4指標(biāo)估算法共二百零六頁§3.1.4.1單位生產(chǎn)能力(shēnɡchǎnnénɡlì)估算法利用同類（相近）規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)(jiànshè)規(guī)模C2=（C1/Q1)

Q2f

式中：C2為擬建項目的投資額；C1為已建同類型項目的靜態(tài)投資額；Q2為擬建項目的生產(chǎn)能力；Q1為已建同類型項目的生產(chǎn)能力；

f為價格調(diào)整系數(shù)；共二百零六頁§3.1.4.2生產(chǎn)能力(shēnɡchǎnnénɡlì)指數(shù)法這種方法起源于國外對化工廠投資的統(tǒng)計分析，據(jù)統(tǒng)計，生產(chǎn)能力不同的兩個裝置，他們的初始投資與兩個裝置生產(chǎn)能力之比的指數(shù)冪成正比。計算公式為：

C2=C1（Q2/Q1)xf

式中，C2為擬建項目或裝置的投資額；C1為已建同類型項目或裝置的投資額；Q2為擬建項目的生產(chǎn)能力；Q1為已建同類型項目的生產(chǎn)能力；

f為價格調(diào)整系數(shù)；x為生產(chǎn)能力指數(shù)。用生產(chǎn)能力指數(shù)法進(jìn)行投資估算時，擬建項目生產(chǎn)能力與已建同類項目生產(chǎn)能力的比值應(yīng)有一定的限制范圍。一般這個比值不能超過50倍，而在10倍以內(nèi)(yǐnèi)效果較好。生產(chǎn)能力指數(shù)法多用于估算生產(chǎn)裝置投資。參閱P27

共二百零六頁例1．某擬建項目的生產(chǎn)能力比已建的同類(tónglèi)項目生產(chǎn)能力增加了1.5倍。設(shè)生產(chǎn)能力指數(shù)為0．6，價格調(diào)整系數(shù)1，則按生產(chǎn)能力指數(shù)法計算擬建項目的投資額將增加(

)倍。A．1．733

B．1．275

C．0．733

D．0．275答案：

C

（C＋1）=（2.5）0.6×1

代入答案取相近值或用科學(xué)計算器計算。

例2．某擬建項目的生產(chǎn)能力比已建的同類項目生產(chǎn)能力增加了3倍。按生產(chǎn)能力指數(shù)法計算，擬建項目的投資額將增加(

)倍。（已知x＝0.6，f＝1.1）A．1.13

B．1.53

C．2.13

D．2.53答案：

B

（C＋1）=（3+1）0.6×1.1

代入答案取相近值或用科學(xué)計算器計算。共二百零六頁§3.1.4.3系數(shù)(xìshù)估算法

(1)以擬建項目或裝置(zhuāngzhì)的設(shè)備費為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項目的建筑安裝工程費和其他費用等占設(shè)備價值的百分比,求出相應(yīng)的建筑安裝工程及其他有關(guān)費用，其總和即為擬建項目或裝置的投資額。計算公式為：

C=E(1十f1P1+f2P2+f3P3+···)+I式中，

C——擬建項目的建設(shè)投資額；

E——根據(jù)設(shè)備清單按現(xiàn)行價格計算的設(shè)備費（包括運雜費）的總和；

P1，P2，P3——表示已建成項目中的建筑、安裝及其他工程費用分別占設(shè)備費的百分比；

f1，f2，f3——表示由于時間因素引起的定額、價格、費用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)；

I——擬建項目的其他費用。

這種方法適用于設(shè)備投資占比例較大的項目。

(2)以擬建項目中主要的、投資比重較大的工藝設(shè)備的投資（含運雜費，也可含安裝費）為基數(shù)，根據(jù)已建類似項目的統(tǒng)計資料，計算出擬建項目各專業(yè)工程費占工藝設(shè)備的比例，求出各專業(yè)投資，加和得工程費用，再加上其他費用，求得擬建項目的建設(shè)投資。共二百零六頁§3.1.4.4指標(biāo)(zhǐbiāo)估算法指標(biāo)估算法又稱概算指標(biāo)法。是依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，國家或行業(yè)、地方的定額、指標(biāo)和取費標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備和主材價格等，從工程費用中的單項工程入手，來估算初始投資。其估算要點是：

1、建筑工程費估算

建筑工程費的估算一般按單位綜合指標(biāo)法，即用工程量乘以相應(yīng)的單位綜合指標(biāo)估算。P272、設(shè)備和工器具購置費估算

分別估算各單項工程的設(shè)備和工器具購置費，需要主要設(shè)備的數(shù)量、出廠價格和相關(guān)運雜費資料，一般運雜費可按設(shè)備價格的百分比估算。

3、安裝工程費估算

可行性研究階段，安裝工程費一般可以按照(ànzhào)設(shè)備費的比例估算，該比例需要通過經(jīng)驗判定，并結(jié)合該裝置的具體情況確定。

共二百零六頁

4、工程建設(shè)其他費用的估算

其他費用種類(zhǒnglèi)較多，無論采用何種投資估算分類，一般其他費用都需要按照國家、地方或部門的有關(guān)規(guī)定逐項估算。

5、基本預(yù)備費估算

基本預(yù)備費以工程費用、第二部分其他費用之和為基數(shù)，乘以適當(dāng)?shù)幕绢A(yù)備費率（百分?jǐn)?shù)）估算，或按固定資產(chǎn)費用、無形資產(chǎn)費用和其他資產(chǎn)費用三部分之和為基數(shù)，乘以適當(dāng)?shù)幕绢A(yù)備費率估算。

6、漲價預(yù)備費估算

一般以各年工程費用為基數(shù)，分別結(jié)算各年的漲價預(yù)備費，再行加和，求得總的漲價預(yù)備費。

7、（略）共二百零六頁8、流動資金估算

流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項目投產(chǎn)后，為進(jìn)行(jìnxíng)正常生產(chǎn)運營，用于購買原材料、燃料，支付工資及其他經(jīng)營費用等所需的周轉(zhuǎn)資金。流動資金估算一般是參照現(xiàn)有同類企業(yè)的狀況采用分項詳細(xì)估算法，個別情況或者小型項目可采用擴(kuò)大指標(biāo)法。

1、分項詳細(xì)估算法對計算流動資金需要掌握的流動資產(chǎn)和流動負(fù)債這兩類因素應(yīng)分別進(jìn)行估算。在可行性研究中，為簡化計算，僅對存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款這三項流動資產(chǎn)和應(yīng)付賬款這項流動負(fù)債進(jìn)行估算。

2．?dāng)U大指標(biāo)估算法

(1)按建設(shè)投資的一定比例估算。

(2)按經(jīng)營成本的一定比例估算。

(3)按年銷售收入的一定比例估算。

(4)按單位產(chǎn)量占用流動資金的比例估算。共二百零六頁§3.2設(shè)計概算的編制(biānzhì)§3.2.1設(shè)計概算的作用§3.2.2設(shè)計概算的內(nèi)容(nèiróng)§3.2.3設(shè)計概算的編制原則§3.2.4設(shè)計概算的編制依據(jù)§3.2.5建筑安裝工程設(shè)計概算的編制方法§3.2.6建筑安裝工程概算文件的組成內(nèi)容§3.2.7市政工程概算的編制§3.2.8城市軌道交通工程概算的編制共二百零六頁§3.2.1設(shè)計概算的作用(zuòyòng)國家確定和控制基本建設(shè)投資、編制基本建設(shè)計劃的依據(jù)；簽訂(qiāndìng)建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)；

控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)評價與選擇的依據(jù)；

基本建設(shè)核算、“三算”對比、考核建設(shè)工程成本和投資效果的依據(jù)。

共二百零六頁§3.2.2設(shè)計概算的內(nèi)容(nèiróng)設(shè)計概算是在初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位按照設(shè)計要求概略地計算擬建工程從立項開始到交付使用為止全過程所發(fā)生的建設(shè)費用的文件，是設(shè)計文件的重要組成部分(zǔchénɡbùfèn)。設(shè)計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算、建設(shè)工程總概算三級。P30共二百零六頁§3.2.3設(shè)計概算的編制(biānzhì)原則嚴(yán)格執(zhí)行國家方針政策應(yīng)全面完整地反映(fǎnyìng)設(shè)計內(nèi)容結(jié)合實際情況合理確定工程費用；抓住重點環(huán)節(jié)、嚴(yán)格控制工程概算造價。共二百零六頁§3.2.4設(shè)計概算的編制(biānzhì)依據(jù)國家有關(guān)建設(shè)、造價(zàojià)的法律法規(guī)、方針政策；主管部門關(guān)于設(shè)計概算編制的有關(guān)規(guī)定；批準(zhǔn)的可研報告和主管部門的有關(guān)規(guī)定；初步設(shè)計項目一覽表；初步設(shè)計圖紙、文字說明、主要材料設(shè)備表、擬采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙；國家或省市頒發(fā)的概算定額或概算指標(biāo)、建安工程間接費定額、其他有關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)；地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)、已批準(zhǔn)的材料預(yù)算價格及機(jī)械臺班價格；場地自然條件和施工條件建設(shè)單位提供的有關(guān)資料參閱P31共二百零六頁§3.2.5建筑安裝工程設(shè)計概算的編制(biānzhì)方法概算定額法

1、定額：《湖南省建筑工程概算定額》2001年版人工工資—--當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市場價

2、取費：湘建價【2006】330號文件概算指標(biāo)法類似工程預(yù)算法預(yù)算定額結(jié)合(jiéhé)指標(biāo)法設(shè)備價值百分比計算法或設(shè)備綜合噸位招標(biāo)法共二百零六頁§3.2.6建筑安裝工程概算(ɡàisuàn)文件的組成內(nèi)容總概算書

1、各單項工程的綜合概算書2、其他費用概算表3、匯總總概算書的內(nèi)容

1、編制說明：工程概況、編制依據(jù)、其他必要說明

2、各類表式：P323、獨立成冊的總概算文件(wénjiàn)：封面、簽署、目錄、執(zhí)業(yè)專用章

4、總概算表的項目：①工程費用；②其他費用；③預(yù)備費用；④固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；⑤建設(shè)期貸款利息；⑥鋪底流動資金；⑦主要建筑安裝材料耗量。綜合概算書、單位工程概算書的內(nèi)容參見市政工程概算編制共二百零六頁§3.2.7市政工程概算(ɡàisuàn)的編制§3.2.7.1概算文件組成§3.2.7.2概算編制說明§3.2.7.3建設(shè)項目總投資構(gòu)成§3.2.7.4技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算(jìsuàn)辦法共二百零六頁§3.2.7.1概算(ɡàisuàn)文件組成封面、扉頁：

1、封面：項目名稱、編制單位、編制日期、分冊內(nèi)容

2、扉頁：項目名稱、編制單位、單位資格證書號、單位主管.審定.審核.專業(yè)負(fù)責(zé)人.主要編制人的署名(shǔmíng)注冊造價工程師執(zhí)業(yè)專用章概算編制說明：概算書：

1、各單項（單位）工程概算書

2、總概算書共二百零六頁§3.2.7.2概算(ɡàisuàn)編制說明工程(gōngchéng)概況

1、規(guī)模2、范圍編制依據(jù)批準(zhǔn)的可研報告及其有關(guān)文件材料用量

1、鋼材、木材、水泥總用量

2、主要管道數(shù)量

3、瀝青及其制品用量工程總投資及各項費用構(gòu)成資金籌措及分年度使用計劃共二百零六頁§3.2.7.3建設(shè)項目總投資(tóuzī)構(gòu)成共二百零六頁總概算書

P33綜合概算書----單項工程建設(shè)費用的綜合文件單位工程概算書----獨立建（構(gòu)）筑物概算(ɡàisuàn)文件由直接費、間接費、利潤、稅金組成附屬或小型房屋工程

1、可參照類似工程的造價指標(biāo)編制

2、可采用估算列入總概算設(shè)備及管線工程----套用定額或參照概預(yù)算測定指標(biāo)編制工程建設(shè)其他費用編制----參照建標(biāo)【96】628號文預(yù)備費

P33建設(shè)期貸款利息計算固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收）共二百零六頁§3.2.7.4技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算(jìsuàn)辦法給水工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算辦法排水工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算辦法城市道路工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算辦法城市(chéngshì)橋隧工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算辦法城市防洪工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算辦法燃?xì)夤こ叹C合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算辦法熱力工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算辦法共二百零六頁給水(jǐshuǐ)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算辦法計算內(nèi)容：

1、工程費用、用地、主要材料用量計算：P34表3-12、制水成本指標(biāo)(zhǐbiāo)計算：《城市市政公用設(shè)施建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)實施細(xì)則》給水篇

3、各專業(yè)工程費用占總費用比例分析：P34表3-2計算說明：

1、工程類別：取水、凈水、配水廠、輸水管道、配水管道；

2、生產(chǎn)能力（設(shè)計規(guī)模）不同，應(yīng)按各自生產(chǎn)能力計算；

3、用地面積：按對應(yīng)生產(chǎn)能力必須用地量計算；

4、主要材料用量指標(biāo)：鋼材—-T計、水泥---T計、木材—-按定額計。指標(biāo)單位：P35共二百零六頁排水工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算(jìsuàn)辦法計算內(nèi)容：

1、工程費用、用地、主要材料用量計算：P36表3-32、制水成本指標(biāo)計算：《城市市政(shìzhèng)公用設(shè)施建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)實施細(xì)則》排水篇

3、各專業(yè)工程費用占總費用比例分析：P34表3-2計算說明：

1、工程類別：污水處理廠、雨水泵站、污水泵站；

2、生產(chǎn)能力（設(shè)計規(guī)模）不同，應(yīng)按各自生產(chǎn)能力計算；

3、用地面積：按對應(yīng)生產(chǎn)能力必須用地量計算；

4、主要材料用量指標(biāo)：鋼材—-T計、水泥---T計、木材—-按定額計。

5、污水處理成本計算指標(biāo)單位：P36共二百零六頁城市道路工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算(jìsuàn)辦法計算內(nèi)容：

1、道路工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：P37表3-42、立交道路工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：P38表3-5計算說明：

1、工程費用指標(biāo)：工程費用/車行道面積；主要材料指標(biāo)：與概算價值指標(biāo)的計算方法相同

2、分部(fēnbù)工程：P36①主體工程：②附屬工程：③面積計算：

共二百零六頁城市(chéngshì)橋隧工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算辦法（一）（一）橋梁計算內(nèi)容：

城市橋梁工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：P39表3-6計算說明：

1、工程費用(fèiyong)指標(biāo)：工程費用(fèiyong)/橋面面積；主要材料指標(biāo)：與概算價值指標(biāo)的計算方法相同

2、分部工程：P38①上部構(gòu)造：②下部構(gòu)造：③全構(gòu)造：地道橋、人行通道不分上、下構(gòu)造

3、面積計算：P39共二百零六頁城市(chéngshì)橋隧工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算辦法（二）（二）隧道計算內(nèi)容：

隧道工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：P40表3-7計算說明：

1、工程費用指標(biāo)：工程費用/隧道面積(miànjī)；主要材料指標(biāo)：與概算價值指標(biāo)的計算方法相同

2、分部工程：P40①石質(zhì)隧道：②土質(zhì)隧道：③洞口、洞門的砼襯砌結(jié)構(gòu)裝飾工程：④附屬工程：

3、面積計算：P40

①隧道面積：隧道凈寬×隧道長度②明洞面積：明洞凈寬×明洞長度③洞口面積：洞口凈寬×洞口長度共二百零六頁城市防洪工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算(jìsuàn)辦法計算內(nèi)容：

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：P41表3-8計算說明：

1、指標(biāo)計算方法：①堤防指標(biāo)：工程費用/堤防長度②圍堤面積指標(biāo)：工程費用/圍墾面積③防洪溝指標(biāo)：工程費用/防洪溝長度④護(hù)岸指標(biāo)：工程費用/護(hù)岸的面積⑤構(gòu)筑物指標(biāo)：工程費用/構(gòu)筑物設(shè)計容積(róngjī)

2、工程費用計算：按工程投資內(nèi)的第一部分工程費用計算

3、工程量計算：

①堤防長度：②圍墾面積：③防洪溝長度：④護(hù)岸平方面積：⑤構(gòu)筑物：共二百零六頁燃?xì)夤こ叹C合技術(shù)(jìshù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算辦法計算內(nèi)容：

1、供氣規(guī)模、工程費用、主要材料用量計算P42表3-92、供應(yīng)（氣）成本指標(biāo)計算：《城市市政公用設(shè)施建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)實施細(xì)則》燃?xì)馄?/p>

3、各專業(yè)工程費用占總費用比例(bǐlì)分析：P42表3-10計算說明：

1、門站、儲配站：

2、調(diào)壓站：

3、管線：

4、生產(chǎn)配套設(shè)施：共二百零六頁熱力工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算(jìsuàn)辦法計算內(nèi)容：

1、工程費用、用地、主要(zhǔyào)材料用量計算：P43-44表3-11表3-122、勞動定員指標(biāo)計算：

3、供熱成本指標(biāo)計算：《城市市政公用設(shè)施建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)實施細(xì)則》供熱篇

4、各專業(yè)工程費用占總費用比例分析：P44表3-13計算說明：

1、熱力工程：管網(wǎng)工程換熱站工程

2、用地面積：

3、主要材料用量指標(biāo)：

4、供熱成本計算：共二百零六頁§3.2.8城市(chéngshì)軌道交通工程概算的編制軌道交通項目工程費施工準(zhǔn)備費、土建工程費、軌道工程費、供電工程費、通風(fēng)空調(diào)與采暖工程費、自動扶梯及電梯工程費、自動售檢票工程費、防火報警及環(huán)境監(jiān)控工程費、通信(tōngxìn)信號工程費、車輛段與綜合基地工程費工程建設(shè)其他費基本預(yù)備費車輛購置費價差預(yù)備費建設(shè)期貸款利息鋪底流動資金及項目流動資金總額共二百零六頁§3.3工料單價(dānjià)法計價§3.3.1施工圖預(yù)算的作用§3.3.2施工圖預(yù)算的內(nèi)容§3.3.3施工圖預(yù)算的編制依據(jù)§3.3.4施工圖預(yù)算的編制程序和方法(fāngfǎ)§3.3.5取費計算程序§3.3.6湖南省現(xiàn)行相關(guān)費率共二百零六頁§3.3.1施工圖預(yù)算(yùsuàn)的作用招投標(biāo)的重要(zhòngyào)基礎(chǔ)建設(shè)單位組織和調(diào)配資金的重要依據(jù)合理確定工程造價和測算工程造價指數(shù)的依據(jù)共二百零六頁§3.3.2施工圖預(yù)算(yùsuàn)的內(nèi)容同設(shè)計概算的內(nèi)容(nèiróng)共二百零六頁§3.3.3施工圖預(yù)算的編制(biānzhì)依據(jù)國家法律、法規(guī)、方針、政策；施工圖設(shè)計：項目一覽表、圖紙、文字說明、地勘資料；造價主管部門頒發(fā)的預(yù)算定額及相關(guān)文件資料；其他費用定額指標(biāo)(zhǐbiāo)；初步設(shè)計概算；現(xiàn)場條件；施工組織設(shè)計；合同及招標(biāo)文件。共二百零六頁§3.3.4施工圖預(yù)算(yùsuàn)的編制程序和方法§3.3.4.1準(zhǔn)備工作§3.3.4.2劃分工程項目、計算工程量§3.3.4.3計算分項工程單價§3.3.4.4計算直接(zhíjiē)費§3.3.4.5工料分析和匯總§3.3.4.6計算間接費、利潤、安全防護(hù)和文明施工措施費、規(guī)費、稅金共二百零六頁§3.3.4.1準(zhǔn)備(zhǔnbèi)工作熟悉(shúxī)圖紙熟悉消耗量標(biāo)準(zhǔn)了解施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境熟悉施工組織設(shè)計共二百零六頁§3.3.4.2劃分(huàfēn)工程項目、計算工程量分部分項工程量設(shè)置必須與消耗量標(biāo)準(zhǔn)相一致；（不重不漏）工程量的計量單位、計算規(guī)則必須以消耗量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。（以圖紙、施工(shīgōng)組織設(shè)計為基礎(chǔ)，在遵守計算規(guī)則的前提下，計算方法、計算順序因人而宜）共二百零六頁§3.3.4.3計算(jìsuàn)分項工程單價分項工程(gōngchéng)單價=人工費+材料費+施工機(jī)械使用費共二百零六頁人工費的計算(jìsuàn)人工費=人工消耗量×人工工資單價人工消耗量—正常施工條件下生產(chǎn)單位(dānwèi)合格產(chǎn)品必須消耗的人工工日數(shù)人工工資單價—反映生產(chǎn)工人工資水平，反映一個工人在一個工日應(yīng)得到的合理報酬（參見P64—65表3-16表3-17）共二百零六頁材料費的計算(jìsuàn)材料費=∑（材料消耗量×材料預(yù)算價格(jiàgé)）材料消耗量的計算材料消耗量=凈用量+合理的施工操作損耗

1、實體材料

2、非實體材料（參見P66公式3-16公式3-17）材料預(yù)算價格的計算（參見P21—22）共二百零六頁施工(shīgōng)機(jī)械使用費的計算施工機(jī)械(jīxiè)使用費=∑（施工機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價）+特大型機(jī)械安裝拆卸費+特大型機(jī)械一次進(jìn)出場費施工機(jī)械臺班消耗量的計算—生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品消耗機(jī)械臺班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)施工機(jī)械臺班單價的計算施工機(jī)械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班機(jī)械管理費+臺班其他費+臺班人工費+臺班燃料動力費（參見P66—68）共二百零六頁§3.3.4.4計算(jìsuàn)直接費直接費=∑（分項工程數(shù)量×分項工程單價(dānjià)）（包括實體分項工程和施工措施分項工程）共二百零六頁§3.3.4.5工料(gōngliào)分析和匯總?cè)斯?réngōng)工日=∑（工程數(shù)量×消耗量標(biāo)準(zhǔn)中分項人工消耗量）材料數(shù)量=∑（工程數(shù)量×消耗量標(biāo)準(zhǔn)中分項材料消耗量）機(jī)械臺班=∑（工程數(shù)量×消耗量標(biāo)準(zhǔn)中分項機(jī)械臺班消耗量）共二百零六頁§3.3.4.6計算間接費、利潤、安全防護(hù)(fánghù)和文明施工措施費、規(guī)費、稅金

企業(yè)管理費的計算規(guī)費的計算利潤的計算安全防護(hù)、文明施工措施(cuòshī)費的計算（以上參見P71）稅金的計算（參見P69）共二百零六頁§3.3.5取費計算(jìsuàn)程序參見(cānjiàn)P70表3-18表3-19共二百零六頁§3.3.6湖南省現(xiàn)行(xiànxíng)相關(guān)費率參見(cānjiàn)P71表3-20表3-21表3-22共二百零六頁§3.4工程量清單(qīngdān)計價§3.4.1工程量清單的概念(gàiniàn)§3.4.2工程量清單§3.4.3工程量清單計價共二百零六頁§3.4.1工程量清單(qīngdān)的概念一、概念

1、工程量清單是依據(jù)建設(shè)工程設(shè)計圖紙、工程量計算規(guī)則、一定的計量單位、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等計算所得的構(gòu)成工程實體各分部分項的、可供編制標(biāo)底和投標(biāo)(tóubiāo)報價的實物工程量的匯總清單表。工程量清單是體現(xiàn)招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程項目及其相應(yīng)工程實體數(shù)量的列表，反映全部工程內(nèi)容以及為實現(xiàn)這些內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作。

2、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（以下簡稱《計價規(guī)范》）明確指出，工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。共二百零六頁規(guī)范條文”包括5部分內(nèi)容：總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式(géshi)。附錄有5個：附錄A

建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則；附錄B

裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則；附錄C

安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則；附錄D

市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則；附錄E

園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則。附錄對這5種工程的工程量清單的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工程內(nèi)容做了明確規(guī)定。二、內(nèi)容(nèiróng)共二百零六頁三、作用(zuòyòng)工程量清單是編制招標(biāo)工程(gōngchéng)標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)，也是支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算時。它供建設(shè)各方計價時使用，

(1)為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)。工程量清單由招標(biāo)人編制，將要求投標(biāo)人完成的工程項目及其相應(yīng)工程實體數(shù)量全部列出，使所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人均是在擬完成相同的工程項目、相同的工程實體數(shù)量和質(zhì)量要求的條件下進(jìn)行公平競爭。

(2)是工程付款和結(jié)算的依據(jù)。在工程施工階段，發(fā)包人根據(jù)承包人是否完成工程量清單規(guī)定的內(nèi)容以及投標(biāo)時在工程量清單中所報的單價作為支付工程進(jìn)度款和進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)。

(3)是調(diào)整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)。共二百零六頁四、階段(jiēduàn)工程量清單(qīngdān)階段工程量清單計價階段共二百零六頁工程量清單計價與工料單價法計價的主要(zhǔyào)區(qū)別區(qū)別工程量清單計價工料單價法計價項目設(shè)置綜合：包括多項內(nèi)容單一：按施工工序設(shè)置工程量計算規(guī)則按設(shè)計圖示工程實體的凈值計算消耗量標(biāo)準(zhǔn)中部分項目考慮各因素需要增加的工程量計量單位樁基：長度列項小型井池：座列項一律以體積、面積、長度基本單位列項樁基：體積列項小型井池：體積、面積列項體積、面積、長度大多以基本單位的10倍、100倍列項費用項目組成造價：工程量清單項目費、措施項目費、其他項目費分項單價：直接費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金造價：直接工程費措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金分項單價：只包括直接工程費（人工、材料、施工機(jī)械）編制單位招標(biāo)人招標(biāo)人或投標(biāo)人共二百零六頁§3.4.2工程量清單(qīngdān)§3.4.2.1工程量清單的內(nèi)容§3.4.2.2工程量清單編制(biānzhì)的主要依據(jù)§3.4.2.3工程量清單的編制共二百零六頁§3.4.2.1工程量清單(qīngdān)的內(nèi)容封面：

1、招標(biāo)：招標(biāo)人、法人簽章；

2、造價咨詢：咨詢單位、法人簽章；造價工程師、注冊證號、簽字、執(zhí)業(yè)專用章。填表須知：說明填表要求總說明：說明工程概況、招標(biāo)(zhāobiāo)范圍、清單編制依據(jù)、工程質(zhì)量等級…表格：分部分項工程量清單、施工措施清單、零星工作表共二百零六頁§3.4.2.2工程量清單(qīngdān)編制的主要依據(jù)施工圖設(shè)計圖紙和有關(guān)技術(shù)資料《湖南省建設(shè)工程計價辦法》招標(biāo)(zhāobiāo)文件有關(guān)工程計價的條款其他同類施工圖預(yù)算編制共二百零六頁§3.4.2.3工程量清單(qīngdān)的編制分部分項工程量清單編制項目措施(cuòshī)清單的編制其他項目清單編制編寫清單說明和填表須知共二百零六頁分部分(bùfen)項工程量清單編制項目設(shè)置

1、項目編碼

2、項目名稱

3、項目特征

4、計量單位

5、工程內(nèi)容清單工程量的計算

1、依據(jù)設(shè)計圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，按計算規(guī)則計算；

2、以實體工作量為準(zhǔn)，并以完成后的單位計算；

3、各種損耗和應(yīng)增加的工程量均應(yīng)在綜合(zōnghé)單價中考慮。共二百零六頁項目(xiàngmù)編碼共二百零六頁項目名稱以形成實體命名；如有缺項(quēxiànɡ)，招標(biāo)人可按項目設(shè)置原則進(jìn)行補(bǔ)充。共二百零六頁項目(xiàngmù)特征是對項目(xiàngmù)的準(zhǔn)確描述；是影響價格的因素，是設(shè)置具體清單的依據(jù)。按部位、工藝或材料品種、規(guī)格分別列項；其他獨有特征，由清單編制人視具體情況編制。共二百零六頁計量單位計量基本單位：

1、重量：噸或千克t或㎏

2、體積：立方米m33、面積：平方米m24、長度：延長(yáncháng)米m5、自然：個、套、塊、樘、組、臺、根…6、沒有具體數(shù)量：宗、項、系統(tǒng)…特殊計量單位：按專業(yè)共二百零六頁工程(gōngchéng)內(nèi)容可能發(fā)生的具體工程可供招標(biāo)人確定清單項目可供投標(biāo)人投標(biāo)報價參考(cānkǎo)其他未列具體工程投標(biāo)人按招標(biāo)文件或圖紙要求編制，以完成清單項目為準(zhǔn)，綜合考慮到報價中共二百零六頁項目措施清單(qīngdān)的編制安全防護(hù)、文明施工措施項目(xiàngmù)：參照P48—49表3-14施工措施項目：詳見P48—49表3-14共二百零六頁其他(qítā)項目清單編制招標(biāo)人部分：

1、預(yù)留金—--工程量變更

2、材料采購費----招標(biāo)人采購?fù)稑?biāo)人部分：

1、零星工作項目費----不能以實物量計量的零星工作

2、總承包(chéngbāo)服務(wù)費----協(xié)調(diào)分包、材料采購

均為估算、預(yù)測數(shù)量共二百零六頁編寫(biānxiě)清單說明和填表須知清單說明內(nèi)容(nèiróng)詳見P50填表須知內(nèi)容詳見P50共二百零六頁§3.3.3工程量清單(qīngdān)計價工程量清單計價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所列項目的全部費用(fèiyong)，包括：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。在工程量清單計價中，如按分部分項工程單價組成來分，工程量清單報價主要有三種形式：（1）工料單價法；（2）綜合單價法；（3）全費用綜合單價法。工料單價＝人工費+材料費+機(jī)械使用費綜合單價＝人工費+材料費+機(jī)械使用費

+管理費＋規(guī)費+利潤+稅金全費用綜合單價＝人工費+材料費+機(jī)械使用費+措施項目費

+管理費+規(guī)費+利潤+稅金《計價規(guī)范》中的工程量清單綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤，以及考慮相關(guān)的風(fēng)險因素所產(chǎn)生的費用?！队媰r規(guī)范》中采用的綜合單價為不完全費用綜合單價。共二百零六頁工程量清單(qīngdān)計價的步驟和方法（一）一、分析招標(biāo)文件、明確設(shè)計意圖、查勘施工現(xiàn)場、了解施工組織設(shè)計、了解市場價格信息；二、核實和計算工程數(shù)量；三、計算綜合單價。綜合單價＝人工費+材料費+機(jī)械使用費

+管理費＋規(guī)費+利潤+稅金全費用綜合單價＝人工費+材料費+機(jī)械使用費+措施項目費

+管理費+規(guī)費+利潤+稅金《計價規(guī)范》中的工程量清單綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金，以及考慮相關(guān)的風(fēng)險(fēngxiǎn)因素所產(chǎn)生的費用。《計價規(guī)范》中采用的綜合單價為不完全費用綜合單價。計算標(biāo)底時，應(yīng)依據(jù)消耗量標(biāo)準(zhǔn)（定額）和相應(yīng)取費標(biāo)準(zhǔn)共二百零六頁工程量清單計價(jìjià)的步驟和方法（二）四、計算(jìsuàn)工程量清單費用工程量清單費用=∑(工程量清單數(shù)量×綜合單價）

注意：

1、工程數(shù)量只能是招標(biāo)文件中工程量清單中的數(shù)量。如要更改，應(yīng)以招標(biāo)單位符合規(guī)定的書面通知。

2、工程量清單所列明的所需填報項目均應(yīng)填寫綜合單價和計算合價。未列者，視同包含在其他工程量清單單價和計算合價之中。五、計算措施項目費

1、工程安全防護(hù)、文明施工措施費工程安全防護(hù)、文明施工措施費=（人工費+機(jī)械費）×相關(guān)費率或只以人工費為基數(shù)

2、施工措施費P60--62①依據(jù)②原則與方法共二百零六頁工程量清單計價的步驟(bùzhòu)和方法（三）六、其他項目清單(qīngdān)計價

1、招標(biāo)人部分----招標(biāo)人填寫預(yù)留金指定材料供應(yīng)預(yù)留金

2、投標(biāo)人部分----投標(biāo)人填寫總包服務(wù)費：零星工作費共二百零六頁（二）填列相應(yīng)(xiāngyīng)表格表格形式及填寫要求必須符合招標(biāo)要求工程量清單表格應(yīng)按照<湖南省建設(shè)工程計價(jìjià)辦法>和招標(biāo)文件的要求填列共二百零六頁清單分項工程項目與消耗標(biāo)準(zhǔn)的項目名稱、項目(xiàngmù)特征、計算規(guī)則、工程內(nèi)容完全一致，且計量單位為同一系列時，直接套用。湖南省多數(shù)項目屬于此類型P62例3—1（清單計量單位：m3

；消耗量標(biāo)準(zhǔn)計量單位：10m3

）1、查消耗量標(biāo)準(zhǔn)計算：人工費、標(biāo)準(zhǔn)磚、水泥砂漿、水、灰漿攪拌機(jī)2、基本計算值：直接費合計(其中機(jī)械(jīxiè)費)3、企業(yè)管理費：（人工費×標(biāo)準(zhǔn)工資/人工工日單價+機(jī)械費）×企管相應(yīng)費率4、利潤：（人工費×標(biāo)準(zhǔn)工資/人工工日單價+機(jī)械費）×利潤相應(yīng)費率5、規(guī)費：（直接費+企管費+利潤）

×規(guī)費相應(yīng)費率6、稅金：（直接費+企管費+利潤+規(guī)費）

×相應(yīng)稅率7、綜合單價：（直接費+企管費+利潤+規(guī)費+稅金）

共二百零六頁清單分項工程項目與消耗標(biāo)準(zhǔn)的項目名稱、工作內(nèi)容對應(yīng)一致，但計量單位、計算規(guī)則不同時，先計算消耗量標(biāo)準(zhǔn)項目的工程量，再換算為清單項目的單位(dānwèi)消耗量，然后計算各種費用。P63例3—2（清單計量單位：樘；消耗量標(biāo)準(zhǔn)計量單位：100m2

）1、先計算每樘窗的外圍面積：2、查消耗量標(biāo)準(zhǔn)計算：人工費、塑鋼窗、中空玻璃、膨脹