二零二五年度按揭貸款房屋改造貸款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭貸款房屋改造貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息（如有）2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途說明3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期5.房屋信息5.1房屋所有權(quán)5.2房屋地址5.3房屋評(píng)估價(jià)值6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保責(zé)任7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放流程7.3貸款使用監(jiān)管8.貸款償還8.1償還方式8.2償還日期8.3償還金額9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.法律適用與爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息貸款人名稱：________貸款人住所：________貸款人法定代表人：________貸款人聯(lián)系方式：________1.2借款人信息借款人名稱：________借款人住所：________借款人法定代表人：________借款人聯(lián)系方式：________1.3擔(dān)保人信息（如有）擔(dān)保人名稱：________擔(dān)保人住所：________擔(dān)保人法定代表人：________擔(dān)保人聯(lián)系方式：________2.貸款金額及用途2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)_______元整。2.2貸款用途說明貸款用途為：按揭貸款房屋改造，具體用于________。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率本合同約定的貸款利率為：________（年利率），按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2還款方式還款方式為：________（等額本息、等額本金、按月還息、一次性還本付息等）。3.3還款計(jì)劃還款計(jì)劃為：________（每月還款金額、還款周期、提前還款條件等）。4.貸款期限4.1貸款起始日期貸款起始日期為：________。4.2貸款到期日期貸款到期日期為：________。5.房屋信息5.1房屋所有權(quán)借款人擁有房屋的完全所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：________。5.2房屋地址房屋地址為：________。5.3房屋評(píng)估價(jià)值房屋評(píng)估價(jià)值為：人民幣_(tái)_______元整。6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式為：________（抵押、質(zhì)押、保證等）。6.2擔(dān)保物擔(dān)保物為：________。6.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在借款人未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件包括但不限于：借款人提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)材料；房屋符合貸款條件；貸款用途合法等。7.2貸款發(fā)放流程貸款發(fā)放流程包括：借款人申請(qǐng)、審批、合同簽訂、貸款發(fā)放等環(huán)節(jié)。7.3貸款使用監(jiān)管貸款使用應(yīng)遵循?？顚Ｓ玫脑瓌t，貸款人有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.貸款償還8.1償還方式借款人應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。8.2償還日期借款人每月的還款日為________日，逾期還款的，從逾期之日起至還款日止，按日計(jì)收萬分之________的逾期利息。8.3償還金額每期還款金額包括本金和利息，具體金額根據(jù)貸款合同約定的還款計(jì)劃確定。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于：逾期還款、提前部分或全部還款、未按約定使用貸款、提供虛假信息、違反合同約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算違約金按未償還貸款本金金額的________%計(jì)算，但最高不超過________元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：________。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：貸款本息全部償還完畢；合同約定的解除條件成就；依法被判決或裁定終止。13.法律適用與爭議管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄爭議管轄地為：________。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、貸款申請(qǐng)表、擔(dān)保合同等。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式________份，借款人執(zhí)________份，貸款人執(zhí)________份，各份具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同副本由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，保障合同的順利履行，提高合同履行的效率。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方，第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的審批第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等，需經(jīng)甲乙雙方書面審批。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、協(xié)助履行合同等。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2保密義務(wù)第三方對(duì)在履行合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。18.3獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，應(yīng)客觀、公正地執(zhí)行其職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的________%。19.2超額責(zé)任的處理若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.3保險(xiǎn)第三方可根據(jù)自身情況，購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以降低自身風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方退出第三方退出合同，需提前________天通知甲乙雙方，并履行合同約定的退出程序。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商。21.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式為________（預(yù)付、分期支付、按服務(wù)完成支付等）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并由房屋所有權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于證明借款人擁有房屋的完全所有權(quán)，是貸款發(fā)放的重要依據(jù)。2.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整的貸款申請(qǐng)表，包括借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說明：用于申請(qǐng)貸款時(shí)提供必要的信息，是貸款審批的重要文件。3.擔(dān)保合同（如有）詳細(xì)要求：擔(dān)保合同需明確擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，保障貸款的安全。4.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：提供貸款發(fā)放的憑證，包括貸款發(fā)放通知書、轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：用于證明貸款已經(jīng)發(fā)放，是借款人還款的重要依據(jù)。5.還款憑證詳細(xì)要求：提供每期還款的憑證，包括還款通知書、銀行對(duì)賬單等。說明：用于證明借款人已按時(shí)足額償還貸款本息。6.評(píng)估報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。說明：用于確定房屋的評(píng)估價(jià)值，是貸款發(fā)放的重要依據(jù)。7.法律意見書（如有）詳細(xì)要求：提供法律意見書，確認(rèn)合同條款的合法性和有效性。說明：用于保障合同的法律效力，減少法律風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：借款人未按約定的還款日期償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率計(jì)算。示例：借款人應(yīng)在每月的還款日償還當(dāng)月貸款本息，若逾期未還，則從逾期之日起至還款日止，按日計(jì)收萬分之________的逾期利息。2.提前部分或全部還款違約行為：借款人未按約定的還款計(jì)劃提前償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人可根據(jù)合同約定提前償還貸款，無需支付違約金。示例：借款人可在任何還款日前提前償還貸款，無需支付違約金。3.未按約定使用貸款違約行為：借款人未按約定的用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：借款人將貸款用于非約定的用途，則應(yīng)支付違約金并賠償貸款人因此遭受的損失。4.提供虛假信息違約行為：借款人在申請(qǐng)貸款過程中提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)隱瞞房屋的真實(shí)情況，則應(yīng)支付違約金并賠償貸款人因此遭受的損失。5.違反合同約定違約行為：借款人違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：借款人未按時(shí)提交相關(guān)資料，則應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度按揭貸款房屋改造貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.房屋改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目3.2改造預(yù)算3.3改造期限4.貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2貸款費(fèi)用4.3貸款利率調(diào)整5.還款計(jì)劃5.1還款金額5.2還款期限5.3還款方式5.4逾期還款6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保解除7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3通知送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1改造方案12.2評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同解釋14.4爭議解決法律適用第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息貸款人名稱：貸款人住所：貸款人法定代表人：貸款人聯(lián)系方式：1.2借款人基本信息借款人名稱：借款人住所：借款人法定代表人：借款人聯(lián)系方式：1.3擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：擔(dān)保人住所：擔(dān)保人法定代表人：擔(dān)保人聯(lián)系方式：2.貸款金額與期限2.1貸款金額貸款本金總額：2.2貸款期限貸款期限自：年月日至：年月日2.3還款方式等額本息還款法3.房屋改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目改造項(xiàng)目具體內(nèi)容：3.2改造預(yù)算改造預(yù)算總額：3.3改造期限改造期限自：年月日至：年月日4.貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率貸款利率為：年利率%4.2貸款費(fèi)用貸款費(fèi)用包括：手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等4.3貸款利率調(diào)整貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式執(zhí)行5.還款計(jì)劃5.1還款金額每月還款金額：5.2還款期限貸款期限自：年月日至：年月日5.3還款方式等額本息還款法5.4逾期還款逾期還款利率為：年利率%6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍為貸款本金及利息6.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任6.3擔(dān)保解除在借款人償還全部貸款本金及利息后，擔(dān)保責(zé)任解除8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按約定的期限和金額償還貸款本金及利息；（2）未按約定的用途使用貸款；（3）提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)騙取貸款；（4）未經(jīng)貸款人同意，擅自改變貸款用途；（5）未按約定支付貸款費(fèi)用；（6）貸款人認(rèn)為的其他違約行為。8.2違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)貸款人采取的措施產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）貸款人有權(quán)提前收回貸款；（4）擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（5）貸款人有權(quán)依法追償；（6）其他違約責(zé)任。8.3違約處理（1）要求借款人立即改正違約行為；（2）要求借款人支付逾期利息和違約金；（3）提前收回部分或全部貸款；（4）宣布合同解除，并依法追究借款人的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交：仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：：仲裁規(guī)則：9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)；（3）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，依法進(jìn)行仲裁；（4）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）借款人完全償還貸款本金及利息；（2）合同約定的其他解除條件；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到解除合同的通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知；（2）傳真、電子郵件等電子方式。11.2送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。11.3通知送達(dá)時(shí)間（1）書面通知送達(dá)后，視為送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，自郵件投遞之日起視為送達(dá)；（3）公告送達(dá)，自公告之日起視為送達(dá)。12.合同附件12.1改造方案改造方案詳細(xì)內(nèi)容：12.2評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容：12.3其他相關(guān)文件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）借款人身份證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。13.合同解除與終止13.1合同解除條件同10.213.2合同終止條件（1）借款人完全償還貸款本金及利息；（2）合同約定的其他終止條件；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同解除與終止程序同10.314.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；（2）不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除，但不免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。14.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；（3）保密義務(wù)在本合同解除或終止后仍然有效。14.3合同解釋本合同的解釋以文字原意為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的仲裁委員會(huì)仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除貸款人、借款人、擔(dān)保人之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)貸款人和借款人書面同意，并由各方簽署相關(guān)協(xié)議或附件，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)其提供的評(píng)估服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助貸款人和借款人進(jìn)行貸款申請(qǐng)、審批和放款等工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露客戶信息，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋改造提供專業(yè)咨詢和建議。咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其建議的合理性和可行性，并對(duì)其提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用，并有權(quán)要求貸款人和借款人提供必要的資料和配合。15.4.2中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求貸款人和借款人提供必要的資料和配合。15.4.3咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求貸款人和借款人提供必要的資料和配合。15.5第三方義務(wù)15.5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，并保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。15.5.2中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成中介工作，并保證服務(wù)的專業(yè)性和及時(shí)性。15.5.3咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供咨詢服務(wù)，并保證建議的合理性和可行性。16.甲乙方的額外條款16.1貸款人貸款人應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響借款人的合法權(quán)益，并應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2借款人借款人應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的資料和配合。借款人有權(quán)要求貸款人對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)各方同意。17.2責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，因其自身過錯(cuò)造成借款人或貸款人損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3超過責(zé)任限額的處理若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，借款人或貸款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)借款人或貸款人因第三方服務(wù)以外的原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2保密義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露借款人或貸款人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.3合同解除權(quán)若第三方違反合同約定，借款人或貸款人有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造方案詳細(xì)要求：改造方案應(yīng)包含房屋改造的具體項(xiàng)目、施工圖紙、材料清單、施工進(jìn)度安排等，并由專業(yè)設(shè)計(jì)人員簽字確認(rèn)。說明：改造方案是房屋改造的指導(dǎo)性文件，對(duì)改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度有重要影響。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等，