掛靠建造師合同范本

掛靠建造師合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊地工商管理部門登記的通訊地址及電話

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY掛靠建造師團隊

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該團隊注冊地工商管理部門登記的通訊地址及電話

合同簡介：

鑒于甲方是一家在國內(nèi)外具有較高聲譽的建設工程公司，具備豐富的工程建設經(jīng)驗和良好的業(yè)績；乙方是一支專業(yè)的掛靠建造師團隊，擁有豐富的工程建設和管理經(jīng)驗，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務的能力。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，提高工程建設水平，確保工程質(zhì)量和安全，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供掛靠建造師服務事宜，達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬將部分建設項目的施工管理工作委托給具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的掛靠建造師團隊。

2.乙方具備符合甲方要求的資質(zhì)、經(jīng)驗和能力，愿意為甲方提供掛靠建造師服務，確保工程項目的順利進行。

二、合作內(nèi)容

1.乙方為甲方提供掛靠建造師服務，負責甲方委托的施工管理、工程技術(shù)指導等工作。

2.甲方負責提供項目所需的施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等，并為乙方提供必要的工作條件。

3.雙方在合作過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項目竣工驗收合格之日止。

四、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格遵守合同約定，共同推進工程項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供掛靠建造師服務，以確保甲方承建的建設工程項目能夠順利進行，提高工程質(zhì)量和安全水平。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責為甲方提供專業(yè)的施工管理、工程技術(shù)指導等服務；

2.甲方負責提供項目所需的施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等；

3.雙方共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程項目按照約定時間、質(zhì)量、安全完成。

第二條定義

1.掛靠建造師：指乙方在甲方項目上擔任項目負責人，負責項目的施工管理、工程技術(shù)指導等工作，但不參與實際施工。

2.工程項目：指甲方承擔的建設工程項目，需由乙方提供掛靠建造師服務。

3.施工管理：包括但不限于施工現(xiàn)場的、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供掛靠建造師服務，并對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)保持資質(zhì)、業(yè)績、經(jīng)驗等方面的穩(wěn)定性，確保乙方具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務的能力。

3.甲方應向乙方提供項目所需的施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等，為乙方提供必要的工作條件。

4.甲方應按照合同約定及時支付乙方服務費用。

5.甲方在項目過程中，如需對工程項目進行調(diào)整，應提前通知乙方，雙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的服務費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需的施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等，為乙方提供必要的工作條件。

3.乙方應按照合同約定提供專業(yè)的掛靠建造師服務，確保工程項目的順利進行。

4.乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程項目質(zhì)量和安全。

5.乙方應在合同期內(nèi)保持資質(zhì)、業(yè)績、經(jīng)驗等方面的穩(wěn)定性，確保具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務的能力。

6.乙方應按時完成甲方委托的工作任務，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

7.乙方在項目過程中，如遇到問題，應及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守上述權(quán)利與義務，共同推進工程項目的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供掛靠建造師服務的價格，按照雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行。

2.甲方支付乙方的服務費用，采用分期支付方式。具體支付時間為：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；

b)項目進度達到50%時，支付合同總金額的50%；

c)項目竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

3.甲方應按照約定的時間和金額，將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方收到款項后應出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項目竣工驗收合格之日止。

2.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)合同簽訂后，乙方應在7個工作日內(nèi)開始提供掛靠建造師服務；

b)項目進度達到50%時，雙方應對已完成的工程進行質(zhì)量、安全評估；

c)項目竣工驗收合格后，乙方應在7個工作日內(nèi)完成相關(guān)資料歸檔工作。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時間、金額支付服務費用的，應按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

b)甲方未按約定提供項目所需的施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等，導致乙方無法正常提供服務的，應承擔相應的違約責任；

c)甲方違反合同約定，導致項目無法正常進行的，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定提供掛靠建造師服務的，應按照逾期提供服務的時間，向甲方支付違約金；

b)乙方在提供掛靠建造師服務過程中，因故意或重大過失導致項目質(zhì)量、安全事故的，應承擔相應的違約責任；

c)乙方違反合同約定，導致項目無法正常進行的，應賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。違約方應在接到守約方通知后的7個工作日內(nèi)，采取補救措施，減輕違約后果。如違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應的賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行的期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)仍無法履行合同，另一方有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中所需的通知、函件等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的，以對方簽收日期為準；通過電子郵件方式發(fā)送的，以郵件發(fā)送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致，達成解除合同的共識；

b)對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或失去履行意義；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)雙方法定代表人或負責人身份證明文件；

b)乙方掛