轉(zhuǎn)租合同范本

轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話______，移動電話______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話______，移動電話______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），且甲方已與原承租方簽訂了租賃合同，甲方同意將物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該物業(yè)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“物業(yè)”是指位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)及其附屬設施。

1.2“租賃期”是指自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

二、雙方權利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

鑒于以上合同簡介，雙方確認以下合同條款，并共同遵守。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：

（簽名）（簽名）

簽訂日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將擁有合法出租權的物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用物業(yè)。具體內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)的轉(zhuǎn)租、使用、維護、管理以及雙方在租賃期內(nèi)的權利和義務。

第二條定義

2.1“租金”是指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃物業(yè)的費用。

2.2“租賃物業(yè)”是指本合同附件一所列明的物業(yè)及其附屬設施。

2.3“租賃用途”是指乙方根據(jù)本合同約定使用租賃物業(yè)的目的。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方應確保租賃物業(yè)的出租權合法有效，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。

（2）甲方負責維修和保養(yǎng)租賃物業(yè)及其附屬設施，確保租賃物業(yè)符合約定的使用條件。

（3）甲方有權按照合同約定收取租金及其他相關費用。

（4）甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常使用租賃物業(yè)，除非乙方違反合同約定。

（5）甲方應在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)的使用權。

（2）乙方應按照約定支付租金及其他相關費用，并確保按時足額支付。

（3）乙方負責租賃物業(yè)的日常維護和管理，合理使用租賃物業(yè)，確保租賃物業(yè)的完好。

（4）乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用，除非得到甲方書面同意。

（5）租賃期滿后，乙方應按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復至合同約定的初始狀態(tài)，并辦理退租手續(xù)。

第四條價格與支付條件

4.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

4.2乙方應于每月的第______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

4.3租賃期內(nèi)，如遇租金調(diào)整，甲方應提前一個月書面通知乙方，乙方自通知之日起按照新租金標準支付。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

5.2若雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

5.3乙方應在本合同到期或提前終止后______日內(nèi)，按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復至合同約定的初始狀態(tài)，并辦理退租手續(xù)。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的一個月租金。

6.2甲方有以下違約情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金：

6.2.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供的租賃物業(yè)不符合合同約定的；

6.2.2甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物業(yè)，導致乙方無法正常使用租賃物業(yè)的；

6.2.3甲方未經(jīng)乙方同意干涉乙方對租賃物業(yè)的正常使用的。

6.3乙方有以下違約情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金：

6.3.1乙方未按照約定支付租金的；

6.3.2乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用租賃物業(yè)的；

6.3.3乙方未按照約定用途使用租賃物業(yè)，或進行違法活動的；

6.3.4乙方未按照約定對租賃物業(yè)進行日常維護和管理，導致租賃物業(yè)損壞的。

6.4若一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應承擔相應的賠償責任。違約方應賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于因維權而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，無法履行或部分履行合同義務的，可暫時免除履行責任，直至不可抗力事件結束。

7.3不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行，并將影響減小到最低程度。如不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.3在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款