商場(chǎng)的聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同范本

商場(chǎng)的聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY品牌管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家擁有豐富商業(yè)資源和管理經(jīng)驗(yàn)的商業(yè)管理有限公司，擁有位于繁華地段的XX商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”），具備良好的商業(yè)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施；乙方是一家具有知名品牌和強(qiáng)大市場(chǎng)影響力的品牌管理有限公司，擁有豐富的品牌資源和成熟的運(yùn)營(yíng)體系。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，決定在甲方所屬商場(chǎng)開展聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，以實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就商場(chǎng)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、合作范圍和內(nèi)容

1.1甲方同意將商場(chǎng)一層至三層共計(jì)叁萬(wàn)平方米的營(yíng)業(yè)面積（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所”）租賃給乙方，用于開設(shè)乙方品牌專賣店。

1.2乙方在甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)乙方品牌商品，并按照本合同約定向甲方支付租金等相關(guān)費(fèi)用。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為十年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積、位置、市場(chǎng)行情等因素，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為每季度預(yù)付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前十五日內(nèi)支付當(dāng)季租金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所符合乙方品牌形象及經(jīng)營(yíng)需求，提供必要的硬件設(shè)施及物業(yè)服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保所售商品質(zhì)量，維護(hù)甲方商場(chǎng)的整體形象和聲譽(yù)。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2具體違約金標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任承擔(dān)方式，雙方可另行約定。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

6.2受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)商場(chǎng)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方通過聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。具體內(nèi)容包括：甲方將商場(chǎng)一層至三層的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方，用于開設(shè)乙方品牌專賣店；乙方在租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，銷售乙方品牌商品，并按照本合同約定支付租金等相關(guān)費(fèi)用。

第二條定義

1.商場(chǎng)：指甲方所屬的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX商場(chǎng)。

2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：指甲方租賃給乙方的商場(chǎng)一層至三層共計(jì)叁萬(wàn)平方米的營(yíng)業(yè)面積。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所開設(shè)品牌專賣店。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商場(chǎng)整體形象。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所符合乙方品牌形象及經(jīng)營(yíng)需求，提供必要的硬件設(shè)施及物業(yè)服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)正常開展經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生、安全、消防等管理工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，銷售乙方品牌商品。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及硬件設(shè)施。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及與租賃相關(guān)的其他費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保所售商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。

（3）乙方應(yīng)維護(hù)甲方商場(chǎng)的整體形象和聲譽(yù)，遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

（4）乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照合同約定對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、維護(hù)，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、美觀。

（5）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合同約定的權(quán)利義務(wù)。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積、位置等因素，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米XX元/月，總計(jì)租金為XX萬(wàn)元/季度。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：租金支付方式為每季度預(yù)付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前十五日內(nèi)支付當(dāng)季租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為十年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每季度租金支付日：每季度開始前十五日內(nèi)；

（2）合作期滿：合同生效之日起十年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

3.違約金標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)季租金XX%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，違反合同約定，銷售假冒偽劣商品、損害甲方商場(chǎng)聲譽(yù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

3.違約金標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)季租金XX%的違約金。

雙方在履行合同過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償金額，雙方可另行協(xié)商約定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

（2）受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力造成的損失。

（4）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方均可向合同簽訂地商業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對(duì)方的任何事宜，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并采用快遞或?qū)Ｈ诉f送方式。通知送達(dá)之日起視為雙方收到。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有