出租倉(cāng)庫(kù)合同范本

出租倉(cāng)庫(kù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY貿(mào)易股份有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的倉(cāng)庫(kù)一處，倉(cāng)庫(kù)面積為XX平方米，具備完善的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和良好的倉(cāng)儲(chǔ)條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方倉(cāng)庫(kù)用于存放貨物。經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)及租賃倉(cāng)庫(kù)的具體情況。雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在為雙方創(chuàng)造穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在合同履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可預(yù)測(cè)因素，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同應(yīng)對(duì)，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將自有倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方按照約定用途存放貨物，并按期支付租金。具體內(nèi)容包括：倉(cāng)庫(kù)租賃期限、租賃面積、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。

第二條定義

1.倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

2.租賃面積：指甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)面積，共計(jì)XX平方米。

3.租賃期限：本合同約定的租賃時(shí)間，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)具備租賃條件，保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施完好，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方將存放的貨物搬離倉(cāng)庫(kù)。

4.甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他費(fèi)用。

5.甲方不得干涉乙方在租賃期間內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并確保倉(cāng)庫(kù)使用符合約定用途。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)服務(wù)。

6.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣XX元，每平方米XX元。

2.租金支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方在每月的第一個(gè)工作日前提供租金發(fā)票。

3.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.1%作為滯納金。

5.乙方支付的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）按照實(shí)際發(fā)生金額支付，支付方式同租金支付方式。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商。

3.雙方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方按租金的XX%支付違約金。

2.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金，并協(xié)助乙方處理存放貨物的相關(guān)事宜。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付租金的XX%作為違約金。

3.乙方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金，并承擔(dān)搬離倉(cāng)庫(kù)期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方因保管不善導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

4.雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX天，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，另一方有權(quán)立即終止合同。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的未了事宜。

5.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：倉(cāng)庫(kù)平面圖、租賃物品清單等。

2.附件是本合同不可分割的一部分，與本合