農(nóng)村別墅裝修施工合同范本

農(nóng)村別墅裝修施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)村別墅業(yè)主委員會

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××建筑裝飾工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的一處農(nóng)村別墅，并希望對其進行裝修改造，以提升居住環(huán)境；乙方具備專業(yè)的建筑裝飾工程設(shè)計與施工能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供農(nóng)村別墅裝修施工服務。在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方農(nóng)村別墅裝修施工事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“農(nóng)村別墅裝修施工”，是指乙方按照甲方提供的設(shè)計要求和功能需求，對甲方農(nóng)村別墅進行裝飾、裝修、改造等施工活動。

1.2本合同所述“裝修工程”，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、墻面地面裝飾、家具家電配置等。

二、雙方權(quán)利與義務

甲方：

2.1提供裝修施工所需的房屋產(chǎn)權(quán)證明、施工圖紙及相關(guān)資料；

2.2按照合同約定支付裝修工程款項；

2.3配合乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

2.4按照約定時間接受裝修工程，并對工程進行驗收。

乙方：

2.5按照甲方提供的設(shè)計要求和功能需求，制定裝修施工方案；

2.6按照施工方案進行裝修施工，確保工程質(zhì)量；

2.7按照約定時間完成裝修工程，并配合甲方進行驗收；

2.8對裝修工程提供一定期限的質(zhì)保服務。

三、價格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次農(nóng)村別墅裝修施工的總價為人民幣×××元整（大寫：×××元整）。

3.2甲方應按照以下付款計劃支付裝修工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付裝修工程總價的30%作為預付款；

（2）裝修工程進度過半時，支付裝修工程總價的40%；

（3）裝修工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付裝修工程總價的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)支付。

四、履行期限

4.1本合同簽訂之日起，乙方開始進行裝修施工準備；

4.2乙方應在收到甲方預付款后30個工作日內(nèi)完成裝修施工；

4.3若因特殊情況導致裝修工程延期，雙方應協(xié)商確定延期時間，并簽訂補充協(xié)議。

五、違約責任

5.1甲方未按照約定支付裝修工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢；

5.2乙方未按照約定時間完成裝修工程，應向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；

5.3若因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合約定，乙方應在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)進行整改，直至符合約定標準。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方按照實際情況協(xié)商處理。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

9.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、裝修工程預算表、施工進度計劃等；

9.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：×××農(nóng)村別墅業(yè)主委員會

乙方（蓋章）：×××建筑裝飾工程有限公司

甲方代表（簽名）：張××

乙方代表（簽名）：李××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的農(nóng)村別墅進行裝修施工，以提升房屋的整體質(zhì)量和居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、墻面地面裝飾、家具家電配置等，雙方約定的裝修工程范圍以附件中的施工圖紙和裝修工程預算表為準。

第二條定義

2.1“裝修工程”指乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計要求和功能需求，對農(nóng)村別墅進行的一系列裝飾、裝修、改造等施工活動。

2.2“質(zhì)保期”指裝修工程驗收合格之日起，乙方提供質(zhì)保服務的期限，具體期限由雙方協(xié)商確定。

2.3“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修施工服務；

（2）有權(quán)對裝修工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)在驗收合格后享受乙方提供的質(zhì)保服務。

2.義務：

（1）提供裝修施工所需的房屋產(chǎn)權(quán)證明、施工圖紙及相關(guān)資料；

（2）按照合同約定支付裝修工程款項；

（3）配合乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

（4）不得無故干涉乙方的正常施工，確保施工順利進行；

（5）在約定的時間內(nèi)接受裝修工程，并對工程進行驗收。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供裝修施工所需的相關(guān)資料；

（2）有權(quán)按照合同約定收取裝修工程款項；

（3）有權(quán)在甲方逾期支付款項時，暫停施工直至款項支付完畢。

2.義務：

（1）按照甲方提供的設(shè)計要求和功能需求，制定裝修施工方案；

（2）按照施工方案進行裝修施工，確保工程質(zhì)量符合約定標準；

（3）在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，并配合甲方進行驗收；

（4）對裝修工程提供質(zhì)保服務，質(zhì)保期內(nèi)負責維修因施工原因?qū)е碌膿p壞；

（5）遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保；

（6）及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次農(nóng)村別墅裝修施工的總價為人民幣×××元整（大寫：×××元整）。支付方式如下：

1.甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修工程款項；

2.甲方應按照以下支付時間節(jié)點向乙方支付款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付裝修工程總價的30%作為預付款；

（2）裝修工程進度過半時，支付裝修工程總價的40%；

（3）裝修工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付裝修工程總價的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)支付。

3.甲方逾期支付款項，應按照逾期金額的每日千分之五向乙方支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為××年；

2.乙方應在收到甲方預付款后30個工作日內(nèi)完成裝修施工；

3.若因特殊情況導致裝修工程延期，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確延期時間；

4.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如支付時間、工程進度等，雙方應嚴格按照約定履行。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付裝修款項，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢；

（2）甲方逾期支付款項的，應向乙方支付逾期違約金；

（3）甲方無故干涉乙方的正常施工，導致工程延期或質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時間完成裝修工程，應向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；

（2）裝修工程質(zhì)量不符合約定，乙方應在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)進行整改，逾期未整改的，應承擔相應責任；

（3）乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應承擔相應責任；

（4）若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應退還甲方已支付的款項，并支付甲方違約金。

3.雙方同意，違約金金額不足以彌補對方損失的，賠償金額還應包括實際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指在合同履行期間，發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況采取以下措施：

（1）暫時停止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限，具體期限由雙方協(xié)商確定；

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同解除的，雙方應就合同解除前的已履行部分進行清算，互不追究因不可抗力導致的未履行部分的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提請以下爭議解決方式：

（1）向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；

（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；若雙方都有責任，則按責任比例分擔。

4.爭議解決結(jié)果具有終局性，雙方應予以遵守。在爭議解決期間，雙方應保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時，收件人簽字視為送達；通過電子郵件、傳真等電子方式送達時，發(fā)送成功即視為送達。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何變更、修改或補充，均應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大財務危機，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按合同約定進行清算，互不追究因合同終止導致的未履行部分的責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但