農(nóng)村別墅裝修施工合同范本

農(nóng)村別墅裝修施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)村別墅業(yè)主委員會(huì)

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑裝飾工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的一處農(nóng)村別墅，并希望對(duì)其進(jìn)行裝修改造，以提升居住環(huán)境；乙方具備專業(yè)的建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供農(nóng)村別墅裝修施工服務(wù)。在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方農(nóng)村別墅裝修施工事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“農(nóng)村別墅裝修施工”，是指乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和功能需求，對(duì)甲方農(nóng)村別墅進(jìn)行裝飾、裝修、改造等施工活動(dòng)。

1.2本合同所述“裝修工程”，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、墻面地面裝飾、家具家電配置等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方：

2.1提供裝修施工所需的房屋產(chǎn)權(quán)證明、施工圖紙及相關(guān)資料；

2.2按照合同約定支付裝修工程款項(xiàng)；

2.3配合乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

2.4按照約定時(shí)間接受裝修工程，并對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

乙方：

2.5按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和功能需求，制定裝修施工方案；

2.6按照施工方案進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量；

2.7按照約定時(shí)間完成裝修工程，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

2.8對(duì)裝修工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次農(nóng)村別墅裝修施工的總價(jià)為人民幣×××元整（大寫：×××元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃支付裝修工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，支付裝修工程總價(jià)的40%；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總價(jià)的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、履行期限

4.1本合同簽訂之日起，乙方開始進(jìn)行裝修施工準(zhǔn)備；

4.2乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后30個(gè)工作日內(nèi)完成裝修施工；

4.3若因特殊情況導(dǎo)致裝修工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定支付裝修工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢；

5.2乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；

5.3若因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方按照實(shí)際情況協(xié)商處理。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

9.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、裝修工程預(yù)算表、施工進(jìn)度計(jì)劃等；

9.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：×××農(nóng)村別墅業(yè)主委員會(huì)

乙方（蓋章）：×××建筑裝飾工程有限公司

甲方代表（簽名）：張××

乙方代表（簽名）：李××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的農(nóng)村別墅進(jìn)行裝修施工，以提升房屋的整體質(zhì)量和居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、墻面地面裝飾、家具家電配置等，雙方約定的裝修工程范圍以附件中的施工圖紙和裝修工程預(yù)算表為準(zhǔn)。

第二條定義

2.1“裝修工程”指乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求和功能需求，對(duì)農(nóng)村別墅進(jìn)行的一系列裝飾、裝修、改造等施工活動(dòng)。

2.2“質(zhì)保期”指裝修工程驗(yàn)收合格之日起，乙方提供質(zhì)保服務(wù)的期限，具體期限由雙方協(xié)商確定。

2.3“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修施工服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)在驗(yàn)收合格后享受乙方提供的質(zhì)保服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修施工所需的房屋產(chǎn)權(quán)證明、施工圖紙及相關(guān)資料；

（2）按照合同約定支付裝修工程款項(xiàng)；

（3）配合乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

（4）不得無故干涉乙方的正常施工，確保施工順利進(jìn)行；

（5）在約定的時(shí)間內(nèi)接受裝修工程，并對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供裝修施工所需的相關(guān)資料；

（2）有權(quán)按照合同約定收取裝修工程款項(xiàng)；

（3）有權(quán)在甲方逾期支付款項(xiàng)時(shí)，暫停施工直至款項(xiàng)支付完畢。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和功能需求，制定裝修施工方案；

（2）按照施工方案進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）對(duì)裝修工程提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修因施工原因?qū)е碌膿p壞；

（5）遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保；

（6）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次農(nóng)村別墅裝修施工的總價(jià)為人民幣×××元整（大寫：×××元整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修工程款項(xiàng)；

2.甲方應(yīng)按照以下支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，支付裝修工程總價(jià)的40%；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總價(jià)的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期金額的每日千分之五向乙方支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為××年；

2.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后30個(gè)工作日內(nèi)完成裝修施工；

3.若因特殊情況導(dǎo)致裝修工程延期，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延期時(shí)間；

4.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如支付時(shí)間、工程進(jìn)度等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢；

（2）甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金；

（3）甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；

（2）裝修工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）若因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付甲方違約金。

3.雙方同意，違約金金額不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，賠償金額還應(yīng)包括實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指在合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取以下措施：

（1）暫時(shí)停止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限，具體期限由雙方協(xié)商確定；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)就合同解除前的已履行部分進(jìn)行清算，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的未履行部分的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)以下爭議解決方式：

（1）向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

（2）向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.爭議解決結(jié)果具有終局性，雙方應(yīng)予以遵守。在爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，收件人簽字視為送達(dá)；通過電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)時(shí)，發(fā)送成功即視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何變更、修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大財(cái)務(wù)危機(jī)，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算，互不追究因合同終止導(dǎo)致的未履行部分的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但