承包地變土地合同范本

承包地變土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX土地整理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX村面積為XX畝的承包地，并有意將其轉(zhuǎn)變?yōu)橥恋刭Y源以進行開發(fā)；乙方作為專業(yè)的土地整理公司，具備豐富的土地整理經(jīng)驗及相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)甲方承包地的轉(zhuǎn)變工作。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法的承包地使用權(quán)，并具備將其轉(zhuǎn)變?yōu)橥恋刭Y源的意愿和能力；

2.乙方具備土地整理資質(zhì)，擁有完成承包地轉(zhuǎn)變的土地整治工程所需的技術(shù)、設(shè)備和人員；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進承包地變土地項目。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負責(zé)提供具備轉(zhuǎn)變條件的承包地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

2.乙方負責(zé)承包地的土地整理工作，包括但不限于土地平整、土壤改良、水利設(shè)施建設(shè)等，確保達到合同約定的標準；

3.雙方共同努力，推進項目進展，確保承包地轉(zhuǎn)變工作順利進行。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年；

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方：

1.確保承包地的使用權(quán)合法有效，無權(quán)屬糾紛；

2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料；

3.按照約定支付承包地轉(zhuǎn)變項目的費用；

4.監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并要求乙方整改。

乙方：

1.按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成承包地轉(zhuǎn)變工作；

2.確保施工過程中遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益；

3.及時向甲方報告項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督；

4.合同約定的其他義務(wù)。

五、價格與支付條件

1.雙方按照本合同約定的承包地轉(zhuǎn)變項目總價款進行支付；

2.甲方在合同簽訂后支付乙方項目預(yù)付款，具體金額雙方協(xié)商確定；

3.乙方按照項目進度，向甲方申請支付進度款；

4.項目驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同生效之日起XX日內(nèi)完成承包地轉(zhuǎn)變工作；

2.如遇不可抗力等因素影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長履行期限。

七、違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.具體違約責(zé)任雙方協(xié)商確定。

八、不可抗力

1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同附件包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、承包地使用權(quán)證明文件、項目設(shè)計方案等。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的承包地轉(zhuǎn)變?yōu)榭捎糜谵r(nóng)業(yè)開發(fā)的土地資源，乙方負責(zé)提供土地整理服務(wù)，確保承包地達到約定的開發(fā)條件。具體內(nèi)容包括但不限于土地平整、土壤改良、水利設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境恢復(fù)等，以滿足甲方后續(xù)農(nóng)業(yè)開發(fā)的需求。

第二條定義

1.承包地：指甲方合法擁有的，位于XX省XX市XX區(qū)XX村，面積為XX畝的土地。

2.土地整理：指乙方根據(jù)甲方要求及本合同約定，對承包地進行的包括土地平整、土壤改良、水利設(shè)施建設(shè)等在內(nèi)的綜合整治活動。

3.項目總價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的完成承包地轉(zhuǎn)變工作的全部費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成承包地轉(zhuǎn)變工作；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方及時整改；

（3）有權(quán)獲得乙方提供的工程進度報告及相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）提供承包地的使用權(quán)，確保使用權(quán)合法有效，無權(quán)屬糾紛；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料；

（3）按照合同約定支付承包地轉(zhuǎn)變項目的費用；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供施工所需的工作條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的預(yù)付款、進度款及尾款；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，自主施工，要求甲方提供必要的工作條件；

（3）有權(quán)要求甲方按照約定支付合同款項。

2.義務(wù)：

（1）按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成承包地轉(zhuǎn)變工作；

（2）確保施工過程中遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益；

（3）及時向甲方報告項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督；

（4）對因施工導(dǎo)致的環(huán)境破壞進行恢復(fù)和整治；

（5）合同約定的其他義務(wù)。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，確保承包地轉(zhuǎn)變項目順利進行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，承包地轉(zhuǎn)變項目的總價款為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

2.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付乙方項目預(yù)付款，金額為總價款的30%。

3.乙方根據(jù)項目進度，向甲方提出進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)支付，進度款累計不超過總價款的70%。

4.項目驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起7個工作日內(nèi)支付乙方剩余的尾款，即總價款的100%。

5.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方，乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起XX日內(nèi)完成承包地轉(zhuǎn)變工作。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致履行期限需延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長，并簽訂書面補充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、標準完成承包地轉(zhuǎn)變工作，每逾期一日，應(yīng)按總價款的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方施工過程中違反法律法規(guī)，造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)或報告項目進展，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保合同的履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。同時，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方在履行期限內(nèi)免除履行責(zé)任，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受影響的一方未及時通知對方或未能提供證明文件，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同項下的爭議解決方式不排除雙方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的其他救濟途徑，如調(diào)解、仲裁等。如有其他救濟途徑，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議予以明確。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式發(fā)送的，發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭協(xié)議及電子郵件等形式不構(gòu)成合同變更。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已發(fā)生的事項。

4.本合同的提前終止或解除，不影響雙方關(guān)于爭議解決、保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款的效力。

5.本合同未盡事宜，雙