大廈物業(yè)承包合作合同模板

大廈物業(yè)承包合作合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：大廈物業(yè)承包合作合同模板

合同編號：[____]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[全稱名稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

乙方（以下簡稱“承包商”）：[全稱名稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

鑒于甲方為大廈的業(yè)主，擁有大廈的所有權(quán)和管理權(quán)；乙方具備物業(yè)管理的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供大廈物業(yè)管理服務(wù)。雙方為了共同維護(hù)大廈的良好的物業(yè)管理，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同范圍

1.1本合同范圍內(nèi)的物業(yè)包括：大廈的建筑物、附屬設(shè)施、公共區(qū)域、綠化區(qū)域等。

1.2本合同的服務(wù)內(nèi)容包括：物業(yè)維修、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

第二條合作期限

本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為[____]年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第三條承包商義務(wù)

3.1承包商應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2承包商應(yīng)制定并執(zhí)行大廈的日常管理制度，維護(hù)大廈的安全、衛(wèi)生和秩序。

3.3承包商應(yīng)承擔(dān)大廈物業(yè)管理過程中的各項費(fèi)用，包括但不限于人員工資、物料采購、設(shè)施設(shè)備維修等。

第四條業(yè)主義務(wù)

4.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，包括但不限于人員工資、物料采購、設(shè)施設(shè)備維修等。

4.2業(yè)主應(yīng)遵守大廈的日常管理制度，配合承包商的物業(yè)管理工作。

4.3業(yè)主對大廈內(nèi)發(fā)生的違規(guī)行為有權(quán)進(jìn)行投訴和舉報。

第五條物業(yè)管理費(fèi)

5.1物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：[____]元/平方米·月，按照大廈的建筑面積計算。

5.2物業(yè)管理費(fèi)的支付方式為：[____]

5.3物業(yè)管理費(fèi)的支付時間為：[____]

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前[____]個月書面通知對方。

6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面協(xié)議變更或解除本合同。

6.3如一方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到另一方的利益，對方有權(quán)書面通知終止合同的履行。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

日期：________________