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大廈物業(yè)承包合作合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:大廈物業(yè)承包合作合同模板
合同編號(hào):[____]
甲方(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”):[全稱名稱]
地址:[詳細(xì)地址]
聯(lián)系方式:[電話號(hào)碼]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承包商”):[全稱名稱]
地址:[詳細(xì)地址]
聯(lián)系方式:[電話號(hào)碼]
鑒于甲方為大廈的業(yè)主,擁有大廈的所有權(quán)和管理權(quán);乙方具備物業(yè)管理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),愿意為甲方提供大廈物業(yè)管理服務(wù)。雙方為了共同維護(hù)大廈的良好的物業(yè)管理,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條合同范圍
1.1本合同范圍內(nèi)的物業(yè)包括:大廈的建筑物、附屬設(shè)施、公共區(qū)域、綠化區(qū)域等。
1.2本合同的服務(wù)內(nèi)容包括:物業(yè)維修、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。
第二條合作期限
本合同自雙方簽字之日起生效,合作期限為[____]年,自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。
第三條承包商義務(wù)
3.1承包商應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3.2承包商應(yīng)制定并執(zhí)行大廈的日常管理制度,維護(hù)大廈的安全、衛(wèi)生和秩序。
3.3承包商應(yīng)承擔(dān)大廈物業(yè)管理過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于人員工資、物料采購(gòu)、設(shè)施設(shè)備維修等。
第四條業(yè)主義務(wù)
4.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi),包括但不限于人員工資、物料采購(gòu)、設(shè)施設(shè)備維修等。
4.2業(yè)主應(yīng)遵守大廈的日常管理制度,配合承包商的物業(yè)管理工作。
4.3業(yè)主對(duì)大廈內(nèi)發(fā)生的違規(guī)行為有權(quán)進(jìn)行投訴和舉報(bào)。
第五條物業(yè)管理費(fèi)
5.1物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為:[____]元/平方米·月,按照大廈的建筑面積計(jì)算。
5.2物業(yè)管理費(fèi)的支付方式為:[____]
5.3物業(yè)管理費(fèi)的支付時(shí)間為:[____]
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方提出變更或解除本合同,應(yīng)提前[____]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以書(shū)面協(xié)議變更或解除本合同。
6.3如一方違反本合同的約定,嚴(yán)重影響到另一方的利益,對(duì)方有權(quán)書(shū)面通知終止合同的履行。
第七條違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________
代表(簽名):______________代表(簽名):______________
日期:________________
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