農(nóng)村租房建基站合同模板

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合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農(nóng)村房屋出租給乙方作為建基站使用的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______省/市/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村，具體地址為_______。

1.2甲方出租房屋的面積為_______平方米，乙方實際使用面積為_______平方米。

1.3甲方保證出租房屋具備建基站的基本條件，包括但不限于交通便利、電力供應充足等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月每平方米_______元，每月租金總額為_______元。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

3.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金，后續(xù)租金應在每季度到期日前五個工作日內支付。

四、基站建設及使用

4.1乙方在租賃期限內有權在甲方出租的房屋內進行基站建設及使用。

4.2乙方應按照相關法律法規(guī)及國家標準進行基站建設，確?；窘ㄔO及運營安全。

4.3乙方在基站運營過程中，應遵守國家無線電管理的規(guī)定，確?；驹O備的合法使用。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責出租房屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋設施的正常使用。

5.2因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。

六、合同的變更、解除和終止

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除合同。

6.3租賃期滿后，本合同自行終止。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。

7.2因不可抗力導致違約的，不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______________