賣(mài)房定金合同模板標(biāo)題

賣(mài)房定金合同模板標(biāo)題這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣(mài)房定金合同模板標(biāo)題

合同編號(hào)：[編號(hào)]

甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

地址：[甲方地址]

乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)該房屋享有合法所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買(mǎi)該房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。

2.3購(gòu)買(mǎi)價(jià)格包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、契稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、裝修費(fèi)用等。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

3.3雙方應(yīng)共同配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條定金及退還

4.1乙方支付的定金人民幣[定金金額]元，在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并沒(méi)收乙方已支付的定金。

4.3若甲方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，乙方有權(quán)要求退還定金，并要求甲方支付違約金。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[比例]%。

5.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]

乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓