商用露臺出租合同模板

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標(biāo)題：商用露臺出租合同模板

合同雙方：

甲方：（出租方全稱）

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：（承租方全稱）

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于____路的商用露臺，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條露臺基本信息

1.1露臺位于____路____號，建筑面積為____平方米。

1.2露臺允許使用的范圍為：____。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離露臺，并將露臺恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

第四條使用權(quán)及管理

4.1乙方享有露臺的合法使用權(quán)，但不得將露臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

4.2乙方應(yīng)按合同約定合理使用露臺，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如乙方使用過程中發(fā)生違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

4.3甲方負(fù)責(zé)露臺設(shè)施的維護和管理，確保露臺設(shè)施的正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條保險

5.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理露臺保險，并將保險單副本交甲方留存。

5.2保險費用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__