互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務平臺開發(fā)與運營合同

互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務平臺開發(fā)與運營合同合同編號：__________甲方（服務提供方）：乙方（服務需求方）：第一章定義與術語1.1互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務平臺：指甲方根據(jù)乙方需求開發(fā)、維護的在線房地產(chǎn)服務平臺，提供房源信息發(fā)布、房源搜索、房產(chǎn)交易服務等。1.2服務：指甲方為乙方提供的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務平臺開發(fā)與運營服務。1.3房源信息：指甲方收集、整理、發(fā)布的房源信息，包括但不限于房源價格、戶型、面積、地理位置等。第二章合同主體2.1甲方應具備以下條件：（1）具備合法經(jīng)營資格，持有相關營業(yè)執(zhí)照；（2）具備互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務平臺開發(fā)與運營的相關資質和經(jīng)驗；（3）擁有一定的技術力量和人員配置，保證服務的質量和效率。2.2乙方應具備以下條件：（1）具備合法經(jīng)營資格，持有相關營業(yè)執(zhí)照；（2）具備使用互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務平臺的相關能力和需求；（3）按照約定支付服務費用。第三章服務內(nèi)容3.1甲方應提供以下服務：（1）根據(jù)乙方需求，開發(fā)互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務平臺，包括但不限于平臺功能設計、界面設計、技術支持等；（2）負責平臺的維護和升級，保證平臺正常運行；（3）收集、整理、發(fā)布房源信息，提供房源搜索、房產(chǎn)交易等服務；（4）根據(jù)乙方要求，提供其他定制化服務。3.2乙方應提供以下服務：（1）提供甲方所需的房源信息，保證信息真實、準確、完整；（2）協(xié)助甲方進行平臺推廣和運營，提高平臺知名度；（3）按照約定支付服務費用。第四章服務期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。4.2在合同有效期內(nèi)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商提前終止或延長合同期限。第五章服務費用與支付5.1乙方應按照以下方式支付服務費用：（1）開發(fā)費用：人民幣____元，一次性支付；（2）運營費用：按照實際發(fā)生費用支付，具體費用雙方協(xié)商確定。5.2乙方支付服務費用后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。5.3乙方逾期支付服務費用的，應按照約定支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額的____%。5.4雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整服務費用，具體調(diào)整方案雙方另行簽訂補充協(xié)議。第六章平臺管理與維護6.1甲方應保證平臺的安全穩(wěn)定運行，對以下事項負責：（1）定期對平臺進行安全檢查和維護，保證數(shù)據(jù)安全；（2）及時修復平臺出現(xiàn)的故障和漏洞；（3）對平臺的運行情況進行監(jiān)控，保證服務質量和響應速度。6.2甲方應提供以下管理與維護服務：（1）建立平臺用戶管理體系，包括用戶注冊、登錄、權限管理等；（2）建立房源信息審核機制，保證發(fā)布的信息真實可靠；（3）建立用戶反饋和投訴處理機制，及時響應用戶需求和問題。第七章信息安全與保密7.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密和用戶個人信息承擔保密義務。7.2甲方應采取以下信息安全措施：（1）建立完善的信息安全防護體系，防止信息泄露、損毀或丟失；（2）對用戶個人信息進行加密存儲，未經(jīng)用戶同意不得對外公開或提供給第三方；（3）對平臺數(shù)據(jù)進行定期備份，保證數(shù)據(jù)安全。7.3乙方應采取以下信息安全措施：（1）妥善保管自己的用戶賬號和密碼，不得泄露給他人；（2）不對外公開或傳播平臺內(nèi)部的業(yè)務數(shù)據(jù)和技術信息；（3）遵守國家有關網(wǎng)絡安全和信息安全法律法規(guī)。第八章用戶服務與支持8.1甲方應提供以下用戶服務與支持：（1）設立客服，提供7×24小時的在線咨詢服務；（2）提供用戶手冊、操作指南等資料，幫助用戶熟悉平臺操作；（3）定期舉辦用戶培訓，提高用戶使用平臺的技能。8.2乙方應配合甲方進行用戶服務與支持，包括：（1）及時反饋用戶意見和建議；（2）協(xié)助甲方處理用戶投訴和糾紛；（3）參與用戶培訓活動，提升自身使用能力。第九章平臺推廣與合作9.1甲方應采取以下方式推廣平臺：（1）通過線上線下的方式，宣傳平臺的功能和服務；（2）與其他互聯(lián)網(wǎng)平臺或房地產(chǎn)服務機構建立合作關系，擴大平臺影響力；（3）利用大數(shù)據(jù)和人工智能技術，優(yōu)化用戶體驗，提高用戶黏性。9.2乙方應協(xié)助甲方進行平臺推廣，包括：（1）在乙方的官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道宣傳平臺；（2）為平臺提供優(yōu)質的房源信息，提升平臺吸引力；（3）與甲方共同舉辦活動，增加平臺用戶數(shù)量。第十章違約責任與爭議解決10.1若甲方未能按照約定提供開發(fā)與運營服務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方損失。10.2若乙方未能按照約定支付服務費用，甲方有權暫?；蚪K止服務，并要求乙方支付逾期付款違約金。10.3雙方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章平臺知識產(chǎn)權11.1甲方擁有平臺軟件的著作權、專利權等相關知識產(chǎn)權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得復制、修改、傳播、出租、出售或以其他任何方式侵犯甲方的知識產(chǎn)權。11.2乙方提供的房源信息等內(nèi)容的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方不得以任何方式侵犯乙方的知識產(chǎn)權。11.3雙方在合作過程中產(chǎn)生的共同成果，其知識產(chǎn)權歸雙方共同所有，具體分配方式由雙方另行約定。第十二章合作終止與解除12.1除非雙方達成書面一致，否則以下情況視為合作終止：（1）合同到期未續(xù)簽；（2）一方未履行合同義務，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正；（3）一方發(fā)生重大違約行為，導致合同目的無法實現(xiàn)；（4）不可抗力因素導致合同無法履行。12.2在合同終止或解除后，雙方應按照約定進行清算，甲方應將已收取的服務費用扣除已提供服務部分的費用后退還乙方。12.3合同終止或解除后，雙方仍應遵守本合同的保密條款。第十三章不可抗力13.1任何一方由于不可抗力導致無法履行合同的，應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、行為、戰(zhàn)爭、罷工等。13.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章其他條款15.1本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本