商服預售合同模板

商服預售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商服預售合同模板

甲方：

乙方：

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于____市的商服項目，現(xiàn)甲乙雙方就乙方購買甲方商服項目預售合同事宜達成如下協(xié)議：

第一條商服項目概況

1.1項目名稱：____商服項目

1.2項目地點：____市____區(qū)____路____號

1.3項目性質(zhì)：商服用地

1.4項目規(guī)模：總占地面積____平方米，總建筑面積____平方米

1.5項目進度：預售階段

第二條預售合同內(nèi)容

2.1乙方同意購買甲方商服項目中的第____棟____層____號商服房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。

2.2預售價格：人民幣____元/平方米，總計人民幣____元。

2.3付款方式：

（1）預訂款：乙方在簽訂預售合同之日起五個工作日內(nèi)支付人民幣____元作為預訂款；

（2）首付款：乙方在簽訂預售合同之日起一個月內(nèi)支付人民幣____元作為首付款；

（3）剩余款項：乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式在辦理房產(chǎn)證時支付。

2.4乙方逾期付款的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。

第三條交付及驗收

3.1甲方承諾在____年____月____日前將符合交付條件的商服房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)在收到交付通知后一個月內(nèi)對商服房產(chǎn)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方；

3.3如乙方對商服房產(chǎn)有異議，應(yīng)當在驗收之日起五個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料；

3.4甲方對乙方的異議應(yīng)當在收到書面材料后十五個工作日內(nèi)予以答復并采取改進措施。

第四條產(chǎn)權(quán)辦理

4.1甲方應(yīng)依法為乙方辦理商服房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求提供相關(guān)證明材料；

4.3因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能辦理的，甲方不承擔責任。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任；

5.2甲方未能按照約定時間交付商服房產(chǎn)的，應(yīng)當按照本合同第二條規(guī)定支付違約金；

5.3乙方未能按照約定時間支付款項的，應(yīng)當按照本合同第二條規(guī)定支付違約金。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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