夜宵店出租合同模板

夜宵店出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

夜宵店出租合同模板

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【店鋪地址】的夜宵店，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的夜宵店，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃店鋪及面積

1.1甲方同意將位于【店鋪地址】的夜宵店（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方。

1.2店鋪的實(shí)際面積為【店鋪面積】平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條經(jīng)營范圍

乙方在租賃期間，只能按照甲方的要求在店鋪內(nèi)從事【經(jīng)營范圍】的經(jīng)營活動(dòng)。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，店鋪的設(shè)施設(shè)備正常損耗外的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條水電費(fèi)用

6.1租賃期間，店鋪的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)在每月【水電費(fèi)用支付日期】前將水電費(fèi)用支付給甲方。

第七條稅收及其他費(fèi)用

乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)自行繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)與經(jīng)營相關(guān)的其他費(fèi)用。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按照約定提供店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

9.2乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：___