辦公室改造精裝修合同

辦公室改造精裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章改造范圍與內(nèi)容2.1改造范圍2.2精裝修內(nèi)容第三章合同價格3.1價格條款3.2價格計算3.3價格調(diào)整第四章工期與進度4.1工期計劃4.2進度要求4.3工期延誤第五章質量標準5.1質量要求5.2質量驗收5.3質量保障第六章設計與技術要求6.1設計責任6.2技術要求6.3設計變更第七章施工安全與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章合同的履行與維護8.1合同履行8.2合同維護8.3違約責任第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3法律適用第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務12.3保密期限第十三章其他條款13.1不可抗力13.2廣告與宣傳13.3信息保護第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公室改造精裝修工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期目標。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二章改造范圍與內(nèi)容2.1改造范圍包括但不限于：_________2.2精裝修內(nèi)容包括但不限于：_________第三章合同價格3.1價格條款本合同總價款為：_________元。3.2價格計算價格根據(jù)_________計算得出。3.3價格調(diào)整合同價格調(diào)整方式為：_________。第四章工期與進度4.1工期計劃工程計劃開工日期為：_________，計劃竣工日期為：_________。4.2進度要求乙方應按照約定的工期進度完成工程。4.3工期延誤工期延誤的責任按照雙方約定處理。第五章質量標準5.1質量要求工程質量應達到：_________標準。5.2質量驗收工程驗收標準為：_________。5.3質量保障乙方應承擔質量保證期內(nèi)工程質量問題的修復責任。第六章設計與技術要求6.1設計責任乙方負責提供設計方案，并承擔設計責任。6.2技術要求工程應符合：_________技術要求。6.3設計變更設計變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照約定的方式進行。第七章施工安全與環(huán)保7.1安全措施乙方應制定并執(zhí)行施工安全措施。7.2環(huán)保要求乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。7.3安全事故處理安全事故的處理按照雙方約定和法律法規(guī)進行。第八章合同的履行與維護8.1合同履行甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同維護甲乙雙方應共同維護合同的履行，確保工程順利進行。8.3違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九章合同的變更與解除9.1變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件為：_________。9.3變更與解除的程序變更與解除應按照雙方約定的程序進行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決機構爭議解決的機構為：_________。10.3法律適用本合同適用法律為：_________。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同終止的條件為：_________。11.3合同解除合同解除的條件為：_________。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。12.2保密義務雙方不得向任何第三方泄露保密信息。12.3保密期限保密期限為：_________。第十三章其他條款13.1不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決。13.2廣告與宣傳雙方同意在合同履行過程中進行必要的廣告和宣傳活動。13.3信息保護雙方應對合同履行過程中獲得的個人信息和敏感數(shù)據(jù)進行保護。第十四章附件14.1附件列表附件1：設計方案附件2：施工圖紙附件3：材料清單附件4：驗收標準14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應符合合同約定和法律法規(guī)要求。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外工作范圍甲方可要求乙方在合同約定工作范圍之外提供額外服務或完成額外工作。額外工作的范圍、要求和報酬等事項，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。附加條款二：甲方指定材料供應商甲方有權要求乙方使用甲方指定的材料供應商提供的材料。乙方應按照甲方的要求，與甲方指定的材料供應商進行溝通、協(xié)調(diào)，并保證材料質量符合合同約定的標準。附加條款三：工期延誤賠償如乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每延誤一天，乙方應支付合同總價款的千分之一作為違約金。附加條款四：質量保修期限乙方應對工程質量承擔保修責任。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為兩年。在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后七日內(nèi)進行修復，并承擔修復費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更審批如乙方認為需要對設計方案進行變更，應提前向甲方提交變更申請，并詳細說明變更原因、范圍和可能產(chǎn)生的影響。甲方應在收到變更申請后七個工作日內(nèi)審批。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行設計變更。附加條款二：乙方分包管理乙方應負責對分包單位的管理和協(xié)調(diào)，確保分包單位按照合同約定履行義務。乙方應對分包單位的工作質量和安全承擔連帶責任。附加條款三：乙方現(xiàn)場代表乙方應在施工現(xiàn)場設立專職現(xiàn)場代表，負責協(xié)調(diào)、管理施工現(xiàn)場各項工作?，F(xiàn)場代表應具備豐富的施工管理經(jīng)驗，并能及時處理施工現(xiàn)場的各類問題。附加條款四：工程進度報告3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方中介應保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭議。附加條款二：第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價款。第三方中介費用的支付方式、支付時間等事項，應由甲乙雙方在合同中約定。附加條款三：第三方中介的變更如甲乙雙方同意更換第三方中介，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確新中介的職責、費用等相關事項。未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自更換第三方中介。附加條款四：第三方中介的解除合同履行完畢后，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方中介的合同關系。如雙方同意提前解除第三方中介的合同關系，應按照合同約定支付相關費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.驗收標準5.施工進度計劃6.質量保修條款7.安全措施計劃8.環(huán)保要求文檔9.工程變更記錄10.違約金計算公式11.分包單位資質證明12.現(xiàn)場代表資格證明13.第三方中介服務協(xié)議14.第三方中介費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或進度款，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程或嚴重影響工程進度，認定為違約行為。3.乙方使用非甲方指定材料供應商提供的材料，未經(jīng)甲方同意，認定為違約行為。4.乙方未達到約定的質量標準，經(jīng)甲方指出后未能及時整改，認定為違約行為。5.乙方在保修期內(nèi)未履行保修責任，認定為違約行為。6.第三方中介未能中立公正地協(xié)調(diào)雙方關系，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方不履行合同義務或履行不符合約定的，應支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為違約賠償。3.保修期：指乙方對工程質量承擔保修責任的期限。4.分包單位：指乙方將合同約定的部分工作內(nèi)容轉包給其他具備相應資質的單位或個人。5.第三方中介：指獨立于甲乙雙方之外的，協(xié)助雙方履行合同的第三方機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)合同約定采取相應的違約金賠償措施。2.設計變更：提前提交變更申請，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用。3.材料質量問題：及時更換不合格材料，承