購物中心包清工裝修合同書

購物中心包清工裝修合同書合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程裝修內(nèi)容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開具第四章工程進度4.1施工工期4.2工期延誤4.3工期提前第五章施工質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量問題處理第六章材料供應6.1材料種類6.2材料質(zhì)量標準6.3材料供應時間6.4材料接收與驗收第七章施工安全7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理第八章知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十章違約責任10.1承包人違約10.2發(fā)包人違約10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3法律適用第十二章合同的變更和解除12.1合同變更12.2合同解除第十三章其他條款13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3合作開發(fā)第十四章合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止14.3合同解除合同目錄結(jié)束合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.2雙方代表在本合同上簽字后，合同即刻生效。第二章工程概況第二條款工程名稱2.1本工程名稱為購物中心包清工裝修工程。2.2工程地點為購物中心指定區(qū)域。第三條款工程規(guī)模3.1工程規(guī)模具體以購物中心提供的施工圖紙和工程量清單為準。第四條款工程裝修內(nèi)容4.1承包人應按照購物中心的要求完成裝修工程，包括拆除、新建、裝修、設(shè)備安裝等所有施工內(nèi)容。第三章合同價格第五條款合同總價5.1雙方確認的合同總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），幣種為人民幣。第六條款價格調(diào)整6.1合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第七條款支付方式7.1發(fā)包人應按照工程進度分階段支付合同價款。每階段完成后，經(jīng)雙方驗收合格，發(fā)包人支付相應階段的價款。第八條款發(fā)票開具8.1承包人應向發(fā)包人提供正規(guī)發(fā)票。第四章工程進度第九條款施工工期9.1承包人應按照約定的工期完成工程，工期自開工之日起計算。第十條款工期延誤10.1因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應承擔相應的違約責任。第十一條款工期提前11.1工程提前完成需經(jīng)發(fā)包人同意，提前完成不視為違約。第五章施工質(zhì)量第十二條款工程質(zhì)量標準12.1工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第十三條款質(zhì)量控制13.1承包人應建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。第十四條款質(zhì)量問題處理14.1工程驗收不合格的，承包人應負責修復，直至達到驗收標準。第六章材料供應第十五條款材料種類15.1材料種類及品牌等具體要求詳見購物中心提供的材料清單。第十六條款材料質(zhì)量標準16.1承包人應按照合同約定的質(zhì)量標準提供材料。第十七條款材料供應時間17.1承包人應按照工程進度計劃及時供應材料。第十八條款材料接收與驗收18.1材料到達工地后，雙方共同進行驗收，不合格的材料應及時更換。第七章施工安全第十九條款安全責任19.1承包人應全面負責施工現(xiàn)場的安全管理工作。第二十條款安全措施20.1承包人應制定施工安全措施，并對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查。第二十一條款安全事故處理21.1如發(fā)生安全事故，承包人應立即啟動應急預案，并及時報告發(fā)包人。第八章知識產(chǎn)權(quán)保護第二十二條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬22.1工程所涉及的設(shè)計、施工、技術(shù)等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸購物中心所有。第二十三條款侵權(quán)責任23.1承包人不得侵犯發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，承包人應承擔全部責任。第九章保密條款第二十四條款保密內(nèi)容24.1雙方應對合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密。第二十五條款保密期限25.1保密期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格后一年內(nèi)有效。第二十六條款違約責任26.1違反保密條款的，違約方應支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十章違約責任第二十七條款承包人違約27.1承包人未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，具體違約金計算方式見附件。第二十八條款發(fā)包人違約28.1發(fā)包人未按約定支付價款，應支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第二十九條款違約賠償29.1違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應予以賠償。第十一章爭議解決第三十條款爭議解決方式30.1雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十一條款仲裁機構(gòu)31.1如雙方同意仲裁，爭議應提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。第三十二條款法律適用32.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二章合同的變更和解除第三十三條款合同變更33.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三十四條款合同解除34.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章其他條款第三十五條款不可抗力35.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。第三十六條款廣告宣傳36.1未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得以本工程為題材進行廣告宣傳。第三十七條款合作開發(fā)37.1本工程的成功實施，視為雙方合作開發(fā)的成功案例。第十四章合同的生效、終止和解除第三十八條款合同生效條件38.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十九條款合同終止39.1工程驗收合格，所有價款支付完畢，本合同終止。第四十條款合同解除40.1合同解除需雙方書面確認，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。合同編號_________發(fā)包人（購物中心）簽字：承包人（包清工裝修公司）簽字：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程變更管理1.1甲方如有工程變更需求，應提前以書面形式通知乙方，并提供詳細的變更內(nèi)容。1.2乙方收到甲方變更通知后，應立即評估變更對工程進度、質(zhì)量和成本的影響。1.3變更評估完成后，乙方應將變更方案和變更費用以書面形式提交給甲方審批。1.4甲方應在收到乙方變更方案后的【時間】內(nèi)審批完畢，并書面通知乙方。1.5甲方審批同意變更的，乙方應按照批準的變更方案調(diào)整工程進度和費用。1.6甲方審批不同意變更的，乙方應按照原合同繼續(xù)施工。附加條款二：工程延期管理2.1因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠跁r，乙方應提前【時間】通知甲方。2.2甲方應在收到乙方通知后的【時間】內(nèi)確認延期事宜，并書面通知乙方。2.3甲方確認延期后，乙方應根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和費用。2.4甲方未確認延期或延期時間超過【時間】的，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況暫停施工，并書面通知甲方。2.5甲方應承擔因延期導致的乙方損失，具體損失賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。附加條款三：工程質(zhì)量控制3.1乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合約定標準。3.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，應立即書面通知乙方。3.4乙方收到甲方質(zhì)量問題通知后，應立即采取措施進行整改。3.5整改完成后，乙方應向甲方提交整改報告，甲方進行驗收。3.6如乙方整改后仍不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔相應費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：材料供應及質(zhì)量控制4.1乙方應按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量標準供應材料。4.2甲方有權(quán)對乙方供應的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準的，有權(quán)要求乙方更換或修復。4.3乙方供應的材料導致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任。4.4乙方應提供材料供應的書面保證，并承諾材料供應不遲于工程進度需求。附加條款五：施工安全及環(huán)保5.1乙方應全面負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工過程中的安全。5.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和標準要求，采取措施保護施工現(xiàn)場的環(huán)境。5.3乙方發(fā)生安全事故的，應立即通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定采取措施。5.4乙方應承擔因施工安全事故導致的一切損失和賠償責任。附加條款六：知識產(chǎn)權(quán)保護6.1乙方應保證施工過程中不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。6.2乙方應承擔因侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)導致的一切損失和賠償責任。6.3乙方應按照甲方的要求進行知識產(chǎn)權(quán)保護，包括但不限于提供相關(guān)文件和證明。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介服務費用及支付7.1第三方中介提供的服務包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。7.2甲方應按照合同約定支付中介服務費用。7.3中介服務費用支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。7.4甲方有權(quán)對中介服務進行評價，如認為不符合約定標準的，有權(quán)要求乙方更換或修復。附加條款八：中介的責任及義務8.1第三方中介應按照合同約定的服務內(nèi)容、標準和時間提供服務。8.2第三方中介應對提供的服務質(zhì)量負責，并承擔因服務質(zhì)量問題導致的一切損失和賠償責任。8.3第三方中介應按照甲方的要求進行服務，并確保服務符合甲方的需求。附加條款九：中介服務的變更和終止9.1甲方如有變更中介服務的需求，應提前書面通知乙方及中介。9.2乙方及中介應在收到甲方變更通知后的【時間】內(nèi)確認變更事宜。9.4甲方有權(quán)終止中介服務，如認為中介服務不符合約定標準或未按照約定提供服務。9.5甲方終止中介服務時，應提前書面通知乙方及中介。附加條款十：附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程變更管理附件2.工程延期管理附件3.工程質(zhì)量控制附件4.材料供應及質(zhì)量控制附件5.施工安全及環(huán)保附件6.知識產(chǎn)權(quán)保護附件7.中介服務費用及支付附件8.中介的責任及義務附件9.中介服務的變更和終止附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定2.乙方違約行為及認定3.第三方中介違約行為及認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力2.知識產(chǎn)權(quán)3.違約金4.合同解除5.工程質(zhì)量標準6.材料驗收7.施工安全8.環(huán)保法規(guī)9.知識產(chǎn)權(quán)保護10.中介服務四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更問題及解決辦法2.