寫字樓裝修設計合同

寫字樓裝修設計合同合同目錄第一章總則1.1定義與術語解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章工程概況2.1工程名稱與地點2.2工程規(guī)模與面積2.3工程預算與投資第三章設計與施工3.1設計要求與標準3.2設計進度與交付3.3施工方案與工藝3.4施工進度與交付第四章工程質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量標準與要求4.2驗收程序與標準4.3質(zhì)量保修與維護第五章合同價格與支付5.1合同總價與調(diào)整5.2付款方式與進度5.3價款結算與支付第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責任第七章違約責任與賠償7.1違約行為與責任7.2損失賠償與計算第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁與訴訟第九章合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止與解除第十章保密條款10.1保密信息的范圍與義務10.2違約保密條款的后果第十一章知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權的歸屬與使用11.2侵權責任與保護措施第十二章附則12.1合同的附件與補充12.2合同的修改與更新第十三章其他條款13.1環(huán)境與安全13.2信息安全與隱私保護第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署的程序與要求14.2合同備案與登記合同編號：_________第一章總則1.1定義與術語解釋1.1.1本合同是指甲方（委托方）與乙方（承包方）就寫字樓裝修設計項目所達成的明確雙方權利義務的協(xié)議。1.1.2甲方指具有寫字樓裝修設計需求的法人、其他組織或自然人。1.1.3乙方指具備裝修設計資質(zhì)和能力，接受甲方委托進行寫字樓裝修設計業(yè)務的法人、其他組織或自然人。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方應向乙方提供真實、完整的寫字樓裝修設計所需的資料和信息。1.2.2乙方應按照甲方的要求，完成寫字樓裝修設計工作，并保證設計質(zhì)量。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概況2.1工程名稱與地點2.1.1工程名稱：_________2.1.2工程地點：_________2.2工程規(guī)模與面積2.2.1工程總體規(guī)模為：_________2.2.2工程設計面積為：_________2.3工程預算與投資2.3.1工程預算為：_________元（大寫：_________元整）。2.3.2工程投資方為：_________。第三章設計與施工3.1設計要求與標準3.1.1乙方應按照甲方的要求，完成寫字樓裝修設計的初步設計、施工圖設計等階段的工作。3.1.2設計應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。3.2設計進度與交付3.2.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成設計工作，并交付相關設計文件。3.2.2設計文件的交付方式為：_________。3.3施工方案與工藝3.3.1乙方應根據(jù)設計文件，制定施工方案和工藝，并報甲方審批。3.3.2施工方案和工藝應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。3.4施工進度與交付3.4.1乙方應按照施工方案和工藝，完成施工工作，并保證施工質(zhì)量。3.4.2施工進度的報告和交付的方式為：_________。第四章工程質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量標準與要求4.1.1工程質(zhì)量應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。4.1.2工程質(zhì)量應滿足甲方的使用功能和審美要求。4.2驗收程序與標準4.2.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。4.2.2驗收程序和標準應按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準執(zhí)行。4.3質(zhì)量保修與維護4.3.1工程質(zhì)量保修期為：_________年。4.3.2保修期內(nèi)，乙方應對工程質(zhì)量問題負責修復和維護。第五章合同價格與支付5.1合同總價與調(diào)整5.1.1合同總價為：_________元（大寫：_________元整）。5.1.2合同總價不包括稅金、其他費用等。5.1.3合同總價如需調(diào)整，應由雙方協(xié)商確定。5.2付款方式與進度5.2.1甲方應按照合同約定的付款方式，向乙方支付合同價款。5.2.2付款進度應按照工程進度和合同約定執(zhí)行。5.3價款結算與支付5.3.1雙方應按照約定時間和方式進行價款結算。5.3.2乙方應提供合法有效的發(fā)票，甲方據(jù)此進行付款。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和進度。6.2合同解除的條件與責任6.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余工作，并承擔相應責任。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.2雙方同意仲裁委員會進行仲裁。8.2仲裁與訴訟8.2.1如選擇仲裁，雙方同意提交至_________仲裁委員會，按照該委員會的規(guī)定進行仲裁。8.2.2如選擇訴訟，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。9.2合同的終止與解除9.2.1合同終止或解除的條件和程序，依照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.2.2合同終止或解除后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余工作，并承擔相應責任。第十章保密條款10.1保密信息的范圍與義務10.1.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等保密信息，應予以保密。10.1.2保密信息的保密期限自合同終止或解除之日起計算，期限為：_________年。10.2違約保密條款的后果10.2.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權的歸屬與使用11.1.1乙方完成的設計作品，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。11.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露設計作品。11.2侵權責任與保護措施11.2.1如設計作品侵犯他人知識產(chǎn)權，乙方應承擔相應的法律責任。11.2.2甲方有權采取必要措施，維護自身的知識產(chǎn)權。第十二章附則12.1合同的附件與補充12.1.1本合同附件包括：合同清單、設計要求、施工方案等。12.1.2附件與合同具有同等法律效力。12.2合同的修改與更新12.2.1合同的修改或更新，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2.2修改或更新后的合同，取代原合同。第十三章其他條款13.1環(huán)境與安全13.1.1乙方應遵守國家及地方環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保障施工現(xiàn)場的環(huán)境與安全。13.1.2乙方應對施工現(xiàn)場的員工進行安全教育和培訓。13.2信息安全與隱私保護13.2.1乙方應采取措施保護甲方的信息安全，防止信息泄露。13.2.2乙方不得泄露甲方提供的隱私信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署的程序與要求14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2雙方應按照法律規(guī)定，將合同副本提交相關主管部門備案。14.2合同備案與登記14.2.1合同備案應在合同生效后_________日內(nèi)完成。14.2.2合同登記的相關費用由_________承擔。合同編號：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定設計師甲方有權指定設計師進行寫字樓裝修設計。乙方應根據(jù)甲方的要求，配合指定設計師完成設計工作。2.甲方變更設計要求甲方在不影響工程進度和質(zhì)量的前提下，有權對設計要求進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整設計方案。3.甲方驗收權甲方有權對工程質(zhì)量進行驗收。乙方應按照甲方的驗收標準，保證工程質(zhì)量符合要求。4.甲方提前使用權在合同約定的工程交付日期之前，甲方有權提前使用工程。提前使用期間，乙方應承擔工程維護和保障責任。5.甲方解除合同權在合同履行過程中，如甲方認為乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。解除合同后，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方設計義務乙方應按照甲方的要求，完成寫字樓裝修設計，并保證設計質(zhì)量。乙方有權對設計方案進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方。2.乙方施工義務乙方應按照設計方案和施工工藝，完成施工工作，并保證施工質(zhì)量。乙方有權對施工工藝進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲知的甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。保密期限自合同終止或解除之日起計算，期限為5年。4.乙方交付工程義務乙方應按照合同約定的時間，將完成的工程交付給甲方。如乙方延遲交付工程，應承擔延遲交付的責任。5.乙方維修義務在工程保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修和修復。維修費用由乙方承擔。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的賠償責任如因第三方中介的過錯導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.第三方中介的服務費用第三方中介應向甲方和乙方收取服務費用。服務費用的標準和支付方式應在合同中明確。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲知的甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。保密期限自合同終止或解除之日起計算，期限為5年。5.第三方中介的退出機制如第三方中介無法履行其職責，甲方和乙方均有權要求第三方中介退出。第三方中介退出后，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.寫字樓裝修設計方案2.設計要求與標準詳細說明3.施工方案與工藝詳細說明4.工程預算與投資詳細說明5.工程進度計劃與交付時間表6.保密協(xié)議7.知識產(chǎn)權歸屬確認書8.驗收標準與程序詳細說明9.合同變更與解除協(xié)議10.違約行為認定與賠償計算方法11.第三方中介服務協(xié)議12.保險證明文件13.施工現(xiàn)場安全評估報告14.環(huán)境保護措施實施計劃二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或進度款2.甲方未提供完整、真實的設計所需資料和信息3.乙方未按約定時間完成設計工作或施工工程4.乙方設計方案或施工質(zhì)量不符合約定標準5.乙方未保守甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務7.第三方中介泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息8.第三方中介收取服務費用不符合約定標準9.第三方中介未公正、中立處理合同履行過程中的爭議三、法律名詞及解釋：1.寫字樓裝修設計：指對寫字樓進行內(nèi)部空間布局、裝修風格、裝修材料、照明、家具等方面的規(guī)劃與設計。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。4.保密信息：指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。5.知識產(chǎn)權：指設計作品、施工方案等創(chuàng)造的專有權利。6.違約責任：指違約行為給對方造成的損失，應承擔的賠償責任。7.合同解除：指合同雙方同意終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計變更導致額外費用產(chǎn)生：雙方協(xié)商確定額外費用的承擔方。2.施工進度延誤：協(xié)商確定延誤期間的賠償責任。3.設計質(zhì)量問題：根據(jù)驗收標準與程序進行整改或重新設計。4.保密信