店鋪轉合同范本

店鋪轉合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______商貿有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______（僅作為合同檔案留存，不對外公開）

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的店鋪，且有意將店鋪轉讓給乙方；乙方具備相應的經濟實力和經營能力，愿意接受甲方的店鋪轉讓。為了明確雙方的權利和義務，確保店鋪轉讓過程的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方聲明與保證：

1.甲方是店鋪的合法所有權人，擁有完整的處分權，且店鋪不存在任何抵押、查封等權利瑕疵。

2.甲方保證店鋪轉讓后，不再對店鋪享有任何權益，也不再承擔與店鋪相關的任何債務。

3.甲方負責辦理店鋪轉讓所涉及的相關手續(xù)，包括但不限于工商、稅務、消防等部門的變更或注銷手續(xù)。

二、乙方聲明與保證：

1.乙方具備接受店鋪轉讓的經濟實力和經營能力，保證按照約定用途合法經營。

2.乙方在接收店鋪后，按照法律規(guī)定及時辦理相關手續(xù)，確保店鋪的正常經營。

3.乙方在接收店鋪后，自行承擔店鋪經營過程中產生的債務和法律責任。

三、合作背景與前提條件：

1.甲方店鋪位于繁華商圈，具備較好的商業(yè)價值，乙方對此充分認可。

2.甲乙雙方經充分了解，確認雙方具備合作的基礎和條件，愿意共同推進店鋪轉讓事宜。

3.甲乙雙方同意，本合同簽訂后，雙方按照約定履行各自的權利和義務，確保店鋪轉讓過程順利進行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方均具有法律約束力。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的店鋪轉讓給乙方，使乙方能夠合法、順利地開展商業(yè)活動。具體內容包括：

1.甲方將店鋪的所有權及相關權益轉讓給乙方；

2.乙方支付甲方相應的轉讓費，并承擔店鋪轉讓后的經營風險和法律責任；

3.雙方共同辦理與店鋪轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于工商、稅務、消防等部門的變更或注銷手續(xù)。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)房產及其附屬設施。

2.轉讓費：指甲方轉讓店鋪所收取的費用，包括但不限于店鋪本身的價值、裝修費用、設備設施價值等。

3.營業(yè)執(zhí)照：指甲方為店鋪辦理的合法經營證照。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓費；

（2）甲方有權要求乙方合法使用店鋪，確保店鋪的正常經營；

（3）甲方有權要求乙方承擔店鋪轉讓后的債務和法律責任。

2.義務：

（1）甲方應保證店鋪的合法所有權，確保店鋪無任何權利瑕疵；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理與店鋪轉讓相關的手續(xù)；

（3）甲方應在合同簽訂后，將店鋪的實際情況告知乙方，包括但不限于店鋪的設施設備、租賃情況等。

二、乙方的權利與義務：

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定將店鋪轉讓給自己；

（2）乙方有權在支付轉讓費后，合法使用店鋪進行經營活動；

（3）乙方有權要求甲方提供店鋪轉讓所需的資料和協(xié)助。

2.義務：

（1）乙方應按照約定支付甲方轉讓費；

（2）乙方應合法使用店鋪，確保店鋪的正常經營；

（3）乙方應在接收店鋪后，自行承擔店鋪經營過程中產生的債務和法律責任；

（4）乙方應按照法律規(guī)定及時辦理相關手續(xù)，確保店鋪的正常經營。

第四條價格與支付條件

1.店鋪轉讓費為人民幣______元整（大寫：______元整），支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在合同簽訂后三個工作日內，向甲方指定的銀行賬戶支付轉讓費的50%作為定金。

3.乙方應在辦理完工商、稅務等相關變更手續(xù)后七個工作日內，支付剩余的50%轉讓費。

4.甲方在收到乙方支付的轉讓費后，應及時提供相關店鋪資料和協(xié)助乙方辦理轉讓手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應在合同生效后，按照約定時間辦理相關手續(xù)，確保店鋪正常經營。

3.甲方應在合同有效期內，協(xié)助乙方處理與店鋪轉讓相關的事宜。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未能按約定時間、條件轉讓店鋪，應向乙方支付相當于轉讓費20%的違約金。

2.甲方提供虛假店鋪信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在合同履行期間，擅自處置店鋪或將其抵押、出租給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于轉讓費50%的違約金。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定時間支付轉讓費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于轉讓費20%的違約金。

2.乙方在接收店鋪后，未經甲方同意擅自改變店鋪用途或進行違法經營，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于轉讓費50%的違約金。

3.乙方未按照約定辦理相關手續(xù)，導致店鋪無法正常經營，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

4.乙方在合同有效期內，擅自將店鋪轉讓、抵押、出租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于轉讓費50%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，未能履行或延遲履行合同義務，不視為違約。

4.雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或部分、全部免除合同責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.雙方也可以直接選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他義務。

6.爭議解決費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，雙方均有權終止合同：

（1）雙方協(xié)商一致，達成終止合同的書面協(xié)議；

（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個月；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.終止合同后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于店鋪平面圖、設備清單、營業(yè)執(zhí)照復印件等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同