邢臺地下車庫施工合同范本

邢臺地下車庫施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：邢臺市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：河北省邢臺市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊地址郵寄

2.合同簡介：

背景及前提條件：鑒于甲方擁有位于河北省邢臺市XX區(qū)XX路的地下車庫項目（以下簡稱“本項目”），并有意向?qū)υ擁椖窟M(jìn)行施工建設(shè)；乙方為一家具備專業(yè)地下車庫施工資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的地下車庫施工經(jīng)驗。雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就本項目的地下車庫施工事宜建立合作關(guān)系。

甲方同意將本項目的地下車庫施工工程（以下簡稱“施工工程”）委托給乙方承擔(dān)，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定完成施工工程。為確保雙方權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)項目順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在確保雙方在公平、公正、互利的基礎(chǔ)上開展合作，共同為本項目的順利實施和圓滿完成作出努力。雙方應(yīng)本著誠實信用、共同發(fā)展的原則，嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的地下車庫施工工程。具體內(nèi)容包括：地下車庫的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試以及工程竣工后的驗收等。合同范圍涵蓋施工工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、竣工、驗收以及質(zhì)量保證等全過程。

第二條定義

1.本項目：指甲方擁有的位于河北省邢臺市XX區(qū)XX路的地下車庫項目。

2.施工工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的地下車庫設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試等工程。

3.竣工驗收：指甲方按照合同約定對施工工程進(jìn)行驗收，確認(rèn)工程符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)提供項目施工所需的資料和數(shù)據(jù)，確保資料和數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確。

b)按照合同約定向乙方支付工程款項。

c)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

d)配合乙方完成施工工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。

e)享有施工工程按約定完成后的使用權(quán)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)根據(jù)甲方提供的資料和數(shù)據(jù)，負(fù)責(zé)完成施工工程的設(shè)計，并提交甲方審核。

b)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計方案和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

c)采購符合合同約定的材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

d)按照合同約定的工期完成施工工程，并負(fù)責(zé)工程竣工后的調(diào)試、驗收。

e)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量和安全。

f)對施工工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，按照約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

g)享有按照合同約定收取工程款項的權(quán)利。

h)依法辦理施工工程所需的相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。

i)在合同約定的范圍內(nèi)，對施工工程進(jìn)行管理和決策，確保工程的順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項目的地下車庫施工工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成施工工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%。

3.乙方完成施工工程進(jìn)度達(dá)到90%時，甲方支付合同總價款的30%。

4.乙方完成施工工程并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%作為尾款。

支付時間：甲方應(yīng)在上述各階段完成后7個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.合同簽訂后個月內(nèi)，乙方完成施工工程的設(shè)計方案，并提交甲方審核。

3.設(shè)計方案確認(rèn)后個月內(nèi)，乙方開始施工。

4.施工期間，乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程進(jìn)度，確保合同履行期限內(nèi)完成施工工程。

5.竣工驗收合格后個月內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

b)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致施工工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

c)甲方未按時支付款項，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款30%的違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按合同約定完成施工工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款0.1%作為違約金。

b)乙方施工工程不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。因此造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

c)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

d)乙方逾期未完成施工工程超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款30%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行合同受到影響的時間范圍內(nèi)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)時間過長，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.雙方在爭議解決期間，應(yīng)保持必要的溝通，共同為解決爭議提供必要的協(xié)助和資料。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同；

b)一方發(fā)生重大違約，經(jīng)守約方催告后30日內(nèi)仍未履行或未采取補救措施的；

c)不可抗力事件發(fā)生，且雙方無法通過協(xié)商解決合同履行問題；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)施工工程設(shè)計方案；

b)工程量清單；

c)工期計劃表；

d)