舊房外墻刷防水合同范本

舊房外墻刷防水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的舊房，該房屋因年代久遠(yuǎn)，外墻出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，對居住環(huán)境和房屋結(jié)構(gòu)造成一定影響。為了改善居住環(huán)境，保障房屋安全，甲方?jīng)Q定對舊房外墻進(jìn)行防水處理。乙方作為專業(yè)的建筑裝飾工程公司，具備豐富的外墻防水施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所述的“舊房外墻刷防水”是指乙方按照甲方要求，采用適當(dāng)?shù)姆椒ê筒牧?，對甲方舊房外墻進(jìn)行防水處理的服務(wù)。

1.2“合同履行期限”指自合同簽訂之日起至乙方完成全部外墻防水施工之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限等事項(xiàng)，以保障雙方權(quán)益，確保合同順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方為甲方提供舊房外墻防水服務(wù)，以解決舊房外墻滲水問題，提高居住環(huán)境，保障房屋安全。具體內(nèi)容包括：現(xiàn)場勘查、制定施工方案、采購合格材料、施工人員、進(jìn)行外墻防水處理、清理施工場地等。

第二條定義

2.1“外墻防水處理”是指乙方按照甲方的要求和施工方案，采用專業(yè)技術(shù)和合格材料，對甲方舊房外墻進(jìn)行的防水施工。

2.2“合格材料”是指符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，具備良好的防水性能和使用壽命。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供外墻防水服務(wù)，并監(jiān)督施工過程。

1.2甲方應(yīng)提供施工所需的房屋及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)。

1.3甲方應(yīng)確保施工期間的供電、供水、排水等配套設(shè)施的正常使用。

1.4甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)。

1.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工場地的清理和恢復(fù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同款項(xiàng)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的房屋及相關(guān)資料，以便順利開展施工。

2.3乙方應(yīng)制定合理的施工方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。

2.4乙方應(yīng)采購符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格材料，確保防水效果。

2.5乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成施工，確保質(zhì)量。

2.6乙方負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場管理和安全生產(chǎn)，遵守國家和地方的相關(guān)法規(guī)。

2.7乙方應(yīng)完成施工后對現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保環(huán)境衛(wèi)生。

2.8乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，并提供解決方案。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同外墻防水工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格已包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）防水工程開工前7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）防水工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%款項(xiàng)。

4.3甲方支付合同款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶，并提供付款憑證給乙方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成全部外墻防水工程。

5.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無法按照約定時(shí)間完成施工，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工所需的房屋及相關(guān)資料，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成施工，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）若乙方未按照約定使用合格材料或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并按合同總價(jià)款的10%向甲方支付違約金；

（3）若乙方原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。若解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1雙方就本合同發(fā)出的任何通知、文件或要求，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對方。

9.1.2通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

9.2.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

9.3終止條件

9.3.1雙方在合同履行過程中，如一方明確表示不履行合同，另一方有權(quán)解除合同。

9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

9.4法律適用與爭議解決

9.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.4.2雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的任何爭議，均按照本合同第八條的約定解決。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工方案；

（2）