公共場地租賃合同范本

公共場地租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市公共資源交易中心

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX文化傳播有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為我國XX市公共資源交易中心的法定機(jī)構(gòu)，擁有豐富的公共場地資源，并具備出租公共場地的權(quán)利和能力；乙方作為一家專業(yè)從事文化傳播業(yè)務(wù)的公司，為了舉辦各類文化、藝術(shù)、展覽等活動，需租賃甲方公共場地。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方公共場地事宜，達(dá)成如下合同：

一、租賃場地及用途

1.1甲方出租給乙方的公共場地位于XX市XX區(qū)XX路XX號，具體場地位置和面積詳見附件一。

1.2乙方租賃甲方公共場地用于舉辦各類文化、藝術(shù)、展覽等活動，具體活動內(nèi)容和類型詳見附件二。

二、合作背景及前提條件

2.1甲乙雙方均有意愿在遵守國家法律法規(guī)、政策的前提下，充分利用甲方公共場地資源，為乙方提供文化活動舉辦場所。

2.2乙方具備租賃甲方公共場地的資質(zhì)和條件，包括但不限于具備合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。

2.3甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解彼此的需求和能力，確保雙方在合同履行過程中能夠積極配合，共同推進(jìn)活動順利進(jìn)行。

2.4甲方在合同簽訂前，已向乙方充分披露公共場地的實(shí)際情況，包括但不限于場地設(shè)施、設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合同簽訂地點(diǎn)及份數(shù)

本合同在甲方所在地簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供公共場地，以滿足乙方舉辦文化、藝術(shù)、展覽等活動的需求。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方按照合同約定提供符合約定條件的公共場地，乙方按時(shí)支付場地租賃費(fèi)用，并按照約定的用途和方式使用場地，同時(shí)負(fù)責(zé)活動的和實(shí)施。

第二條定義

1.公共場地：指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的場地，包括室內(nèi)外空間及配套設(shè)施。

2.租賃期限：指本合同有效期內(nèi)，乙方租賃甲方公共場地的期限。

3.租賃費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場地租賃費(fèi)用。

4.活動舉辦：指甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定用途在公共場地上舉辦的活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租賃費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合約定條件的公共場地。

（3）甲方負(fù)責(zé)保障公共場地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。

（4）甲方有權(quán)對乙方在公共場地上舉辦的活動進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒觾?nèi)容符合國家法律法規(guī)、政策及合同約定。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)，以便乙方順利進(jìn)行活動舉辦。

（6）甲方在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取積極措施減輕損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的公共場地，舉辦各類文化、藝術(shù)、展覽等活動。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方租賃費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方在活動舉辦過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策及甲方場地的相關(guān)規(guī)定，確?；顒雍戏?、安全、順利進(jìn)行。

（4）乙方負(fù)責(zé)活動和實(shí)施，包括但不限于活動現(xiàn)場布置、設(shè)備搭建、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。

（5）乙方在合同履行期間，如需變更活動內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

（6）乙方應(yīng)愛護(hù)甲方場地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（7）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將公共場地恢復(fù)原狀，如有遺留物品，甲方有權(quán)處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付公共場地租賃費(fèi)用。具體價(jià)格為人民幣____元/平方米/天。

2.乙方支付租賃費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用，之后每季度支付一次，每次支付季度租賃費(fèi)用的100%。

3.若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.雙方在合同履行過程中，如遇租賃費(fèi)用調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)調(diào)整金額。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定用途使用甲方公共場地，并按時(shí)支付租賃費(fèi)用。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租賃費(fèi)用；

（2）每季度最后一個(gè)月的25日前，乙方支付下季度租賃費(fèi)用；

（3）合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供公共場地，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供場地面積×租賃價(jià)格×逾期天數(shù)×0.05%。

（2）甲方未按約定保障場地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，應(yīng)減免相應(yīng)租賃費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付逾期違約金，計(jì)算方式見本合同第四條。

（2）乙方未按約定用途使用公共場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃面積×租賃價(jià)格×剩余租賃期限×0.05%。

（3）乙方在活動舉辦過程中，違反國家法律法規(guī)、政策及甲方場地規(guī)定，導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方未按照約定將公共場地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，采取合理措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在履行合同受到影響的時(shí)間內(nèi)，免除履行合同的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后合理時(shí)間內(nèi)提供補(bǔ)充履行或采取其他補(bǔ)救措施。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個(gè)月，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。若以電子郵件形式發(fā)送，需同時(shí)發(fā)送書面文件。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照約定承擔(dān)解除合同的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包