天津施工合同范本

天津施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：天津XX建筑工程有限公司

地址：天津市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：天津市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：天津XX施工工程有限公司

地址：天津市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：王XX

聯(lián)系方式：天津市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家依法成立、具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程公司，擬對位于天津市XX區(qū)的XX項目進(jìn)行施工建設(shè)；乙方為一家具備專業(yè)施工能力、豐富施工經(jīng)驗及相應(yīng)資質(zhì)的施工工程公司，愿意承接甲方的施工項目。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有XX項目的合法建設(shè)權(quán)，具備完善的項目建設(shè)審批手續(xù)，并對該項目施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)總體責(zé)任。

2.乙方具備XX項目所需的施工資質(zhì)、技術(shù)力量、施工設(shè)備和管理能力，承諾按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方要求。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同合作完成XX項目的施工任務(wù)。

二、合同目的

雙方通過簽訂本合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保XX項目施工順利進(jìn)行，達(dá)到甲方預(yù)期的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是雙方就XX項目施工合作所簽訂的法律文件，具有以下關(guān)聯(lián)性：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目施工順利進(jìn)行。

2.本合同附件及補充協(xié)議等均為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX項目的施工建設(shè)，具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，以及與施工相關(guān)的其他輔助工作，確保項目按照甲方要求的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)順利完成。

第二條定義

1.本項目：指甲方擁有的位于天津市XX區(qū)的XX建設(shè)項目。

2.施工范圍：包括本項目的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝飾工程等，具體以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

3.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)項目實際需要，要求乙方完成的施工任務(wù)的時間節(jié)點。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)及時向乙方提供項目施工所需的資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，并對乙方提出的合理疑問進(jìn)行解答。

3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項，確保乙方施工資金需求。

4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與項目相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位等，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

5.甲方不得無故干涉乙方的正常施工，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取工程款項，并有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙等。

2.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方要求。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

4.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，確保施工順利進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)按時完成合同約定的施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項目驗收、審計、保修等工作，確保項目順利移交。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意本項目的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體價格以甲方提供的工程量清單及乙方報價為準(zhǔn)。

2.甲方支付工程款項的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同約定工程進(jìn)度的50%后，甲方支付合同總價的30%；

（3）乙方完成合同約定工程進(jìn)度的100%后，甲方支付合同總價的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待項目驗收合格、保修期滿后支付。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方進(jìn)行財務(wù)報銷。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，至項目驗收合格、保修期滿為止。

2.本項目施工期限為XX個月，自合同生效之日起計算。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）基礎(chǔ)工程完成時間：合同生效后XX個月；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程完成時間：合同生效后XX個月；

（3）安裝工程完成時間：合同生效后XX個月；

（4）裝飾工程完成時間：合同生效后XX個月；

（5）項目整體完成時間：合同生效后XX個月。

4.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一天，甲方應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金；

（2）如甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付合同總價0.1%的違約金；

（3）如甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９?，甲方?yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間完成工程進(jìn)度，每逾期一天，乙方應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金；

（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付合同總價0.1%的違約金；

（3）如乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失；

（4）如乙方未按約定履行保修義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付合同總價0.1%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，確定以下責(zé)任免除條件：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)就未履行部分協(xié)商調(diào)整履行時間、方式等；

（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行，受影響一方應(yīng)在不影響合同履行的情況下，及時通知對方，并共同協(xié)商確定延期履行的時間。

3.發(fā)生不可抗力事件一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定解決爭議，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同的解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）工程量清單；

（2）施工圖紙；