小區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地承包合同范本

小區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：××省××市××區(qū)×××小區(qū)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××（座機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××體育發(fā)展有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××（座機(jī)）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，擁有合法授權(quán)管理小區(qū)內(nèi)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地；乙方為專業(yè)從事體育場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)的公司，具備豐富的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地管理經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。為了提高小區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的利用率，為小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、便捷的運(yùn)動(dòng)服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所屬的小區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供小區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的審批手續(xù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4.甲方應(yīng)按時(shí)收取承包費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包價(jià)格。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)承包小區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)管理，包括日常維護(hù)、保潔、設(shè)備更新等。

2.乙方應(yīng)保證運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，為小區(qū)業(yè)主提供舒適的運(yùn)動(dòng)環(huán)境。

3.乙方有權(quán)收取運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地使用費(fèi)，并自主決定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的承包價(jià)格向甲方支付承包費(fèi)用。

2.承包費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季承包費(fèi)用。

3.乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此所造成的損失。

3.因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)小區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：年月日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的小區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，以提高場(chǎng)地利用率，為小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的體育健身服務(wù)。具體內(nèi)容包括：乙方向小區(qū)業(yè)主提供運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃服務(wù)、體育賽事、體育培訓(xùn)等相關(guān)業(yè)務(wù)，同時(shí)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)、保潔及設(shè)備更新等管理工作。

第二條定義

1.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地：指甲方所屬的小區(qū)內(nèi)的籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)等體育設(shè)施。

2.承包費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場(chǎng)地承包費(fèi)用。

3.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行的日常維護(hù)、保潔、設(shè)備更新以及向業(yè)主提供相關(guān)服務(wù)等活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按合同約定收取承包費(fèi)用。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

（4）甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)責(zé)任，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地使用費(fèi)。

（2）乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生，為小區(qū)業(yè)主提供舒適的運(yùn)動(dòng)環(huán)境。

（3）乙方有權(quán)自主決定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行管理。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

（5）乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施完好。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)各類體育活動(dòng)，豐富小區(qū)業(yè)主的體育生活。

（7）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的承包價(jià)格向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣XX元/季度。

2.承包費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季承包費(fèi)用。

3.乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付每日逾期金額千分之五的違約金。

4.雙方在合同履行期間如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，可協(xié)商調(diào)整承包價(jià)格。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書面續(xù)約合同。

3.在合同有效期內(nèi)，如一方提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供符合國(guó)家規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付違約金。

（3）甲方違反合同規(guī)定，提前終止合同，應(yīng)支付給乙方違約金，并賠償乙方因此所造成的損失。

3.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方未按照合同約定對(duì)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)、保潔，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，因管理不善導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此所受到的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，仍未能履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除其違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非雙方另有約定或法院另有判決。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)保持必要的溝通，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行，發(fā)送至合同約定的地址或郵箱。如一方變更地址或郵箱，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、場(chǎng)地交接等。

第十條附則

1.本合