企業(yè)施工合同范本

企業(yè)施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號(hào)，郵編×××××，聯(lián)系電話×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號(hào)，郵編×××××，聯(lián)系電話×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擬對(duì)其位于中華人民共和國××省××市××區(qū)的××項(xiàng)目進(jìn)行施工，甲方具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所指“施工”，是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，完成甲方委托的建筑工程。

1.2本合同所指“工程”，是指甲方委托乙方施工的×××項(xiàng)目，包括土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已依法取得××項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，具備合法的建設(shè)主體資格。

2.2乙方具備國家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力。

2.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的企業(yè)信譽(yù)、施工能力、工程質(zhì)量等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督、檢查乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，并對(duì)乙方提出的疑問進(jìn)行解答。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電、材料等供應(yīng)，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的人身安全和工程質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)在工程完工后，按照甲方要求及時(shí)提交完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、價(jià)格與支付條件

4.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同工程總造價(jià)為人民幣×元（大寫：×圓整）。

4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后×日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的×%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)，支付工程總造價(jià)的×%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的×%。

（4）剩余×%的工程款項(xiàng)，作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起×個(gè)月內(nèi)支付。

五、履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為×個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如因特殊情況需要延期，應(yīng)提前×個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延期。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款違約金。

6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方違約金，違約金金額為工程總造價(jià)的×%。

七、不可抗力

7.1本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2雙方應(yīng)積極采取必要措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，如一方需解除合同，應(yīng)提前×日書面通知對(duì)方。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張××法定代表人/負(fù)責(zé)人：李××

簽訂日期：××年××月××日簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行×××項(xiàng)目的施工，包括土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容，以確保工程按照甲方的要求按時(shí)完成，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：施工圖紙的編制與審查、施工方案的制定與執(zhí)行、工程材料的采購與供應(yīng)、施工進(jìn)度的控制與管理、工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收等。

第二條定義

1.工程圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙和技術(shù)文件。

2.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同約定的，工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.施工進(jìn)度：指甲方和乙方約定的，完成工程各階段的時(shí)間安排。

4.工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、材料等供應(yīng)，確保乙方正常施工。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，為乙方提供必要的施工條件。

（6）甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的人身安全和工程質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，對(duì)甲方提出的合理建議和意見予以采納。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)文件等資料，不得泄露給第三方。

（6）乙方在工程完工后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)提交工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（7）乙方在合同約定的工期內(nèi)，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同工程總造價(jià)為人民幣×元（大寫：×圓整）。支付方式及支付時(shí)間如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的×%作為預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)，支付工程總造價(jià)的×%。

3.甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后×個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的×%。

4.剩余×%的工程款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起×個(gè)月內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為×個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成施工任務(wù)。若因特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方需提前×個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延期。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后×日內(nèi)，完成施工圖紙的審查和施工方案的制定。

（2）合同簽訂后×個(gè)月內(nèi)，完成工程主要部分的施工。

（3）合同工期結(jié)束前×個(gè)月內(nèi)，完成工程驗(yàn)收及移交。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款違約金。

（2）甲方未按時(shí)提供施工所需的水、電、材料等供應(yīng)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為工程總造價(jià)的×%。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收合格工程，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金金額為工程總造價(jià)的×%。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為工程總造價(jià)的×%。

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）乙方未按照約定提交工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為工程總造價(jià)的×%。

（4）乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件消除后×個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。

4.雙方在不可抗力事件持續(xù)期間，應(yīng)積極采取措施保障工程安全，防止損失擴(kuò)大。事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程復(fù)工、延期等相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，方能生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。

（2）因不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的。

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜。

4.合同的解除：如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)解除合同的約定事由，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定及合同約定辦理合同解除手續(xù)。

第十條附