復(fù)式單身公寓出租合同范本

復(fù)式單身公寓出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼：______-______-______;傳真：______-______;

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼：______-______-______;傳真：______-______;

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的復(fù)式單身公寓（以下簡稱“公寓”）的合法出租權(quán)，且乙方有意愿租賃該公寓作為員工宿舍，雙方為明確彼此的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、甲方聲明與保證：

1.1甲方保證其對公寓擁有合法的出租權(quán)，且出租行為已取得相關(guān)政府部門的批準。

1.2甲方保證公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.3甲方負責提供公寓的產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等相關(guān)文件供乙方查閱。

二、乙方聲明與保證：

2.1乙方租賃公寓僅用于合法用途，即作為乙方員工的宿舍。

2.2乙方在租賃期間，將合理使用并愛護公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

2.3乙方在租賃期間，遵守我國有關(guān)法律法規(guī)，不得在公寓內(nèi)從事違法活動。

三、合作背景與前提條件：

3.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，為提高公寓的利用率，尋求有實力、信譽良好的企業(yè)作為租賃方。

3.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為解決員工住宿問題，尋找合適的公寓進行租賃。

3.3雙方經(jīng)過多次協(xié)商，就租賃事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同范本旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解并審閱了合同內(nèi)容，承諾按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的復(fù)式單身公寓出租給乙方，供乙方作為員工宿舍使用。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供符合租賃條件的公寓及其相關(guān)設(shè)施；乙方支付租金并按照約定用途使用公寓，同時承擔相應(yīng)的維護責任。

第二條定義

1.公寓：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的復(fù)式單身公寓。

2.租賃期間：指甲方將公寓出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.設(shè)施設(shè)備：指甲方提供公寓時已安裝并可供乙方使用的固定設(shè)施和設(shè)備。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期間保持公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

3.甲方負責確保公寓在交付乙方時符合居住條件，包括設(shè)施設(shè)備完好、水電供應(yīng)正常等。

4.甲方應(yīng)在租賃期間對公寓進行必要的維修保養(yǎng)，確保公寓的安全與舒適。

5.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按約定歸還公寓。

6.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓，并享受甲方提供的設(shè)施設(shè)備。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用并愛護公寓及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞，需承擔修復(fù)或賠償責任。

4.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對公寓進行必要的維修保養(yǎng)。

6.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將公寓及設(shè)施設(shè)備歸還甲方，如有損壞需照價賠償。

7.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租或變更用途，需事先征得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每月人民幣______元整（大寫：______元整）向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：______

開戶行：______

3.乙方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，按日加收應(yīng)付款項千分之五的滯納金。

4.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并按協(xié)商結(jié)果支付相應(yīng)租金。

第五條履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，有效期為______年，至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的______日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶。

3.雙方在租賃期滿前一個月內(nèi)，就續(xù)租事宜進行協(xié)商。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元整。

2.甲方在租賃期間無故提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣______元整，并退還已支付的租金。

3.甲方未按約定對公寓進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，并承擔因此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元整。

2.乙方未按約定用途使用公寓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元整。

3.乙方在租賃期間損壞公寓設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按市價賠償損失。

4.乙方在租賃期滿后，未按約定歸還公寓或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲歸還期間的租金，并按市價賠償損失。

5.乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的正常履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在事件存續(xù)期間免除履行合同的責任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用（包括但不限于仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔。

5.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若雙方未在爭議發(fā)生后三個月內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址，通過快遞或掛號信等方式，寄出后視為已通知。

2.本合同的變更、補充或終止，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面終止合同：

a.乙方未按約定支付租金，逾期超過三十日的；

b.乙方違反合同約定，導(dǎo)致公寓或設(shè)施設(shè)備嚴重損壞的；

c.乙方利用公寓從事違法活動，給甲方造成損失的。

4.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面終止合同：

a.甲方未按約定提供符合租賃條件的公寓；

b.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的。

5.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施設(shè)備歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，