二手人防車位買賣合同范本

二手人防車位買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擬購買乙方擁有的二手人防車位，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就二手人防車位的買賣事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.1乙方合法擁有位于______（車位詳細(xì)地址）的二手人防車位，且該車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備買賣條件。

1.2甲方具備購買二手人防車位的資格，自愿購買乙方擁有的二手人防車位，并承諾按本合同約定支付購車位款項(xiàng)。

1.3雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保二手人防車位買賣的順利進(jìn)行。

二、定義

2.1本合同所述“二手人防車位”是指乙方合法擁有并擬出售給甲方的人防車位。

2.2本合同所述“車位數(shù)”是指甲方擬購買的車位數(shù)，具體為______個(gè)。

2.3本合同所述“車位數(shù)”是指甲方擬購買的車位數(shù)，具體為______個(gè)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：簽訂日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方關(guān)于二手人防車位買賣的法律關(guān)系，確保甲方獲得合法的車位所有權(quán)，乙方則實(shí)現(xiàn)車位的轉(zhuǎn)讓并取得相應(yīng)價(jià)款。具體內(nèi)容包括：二手人防車位的買賣、車位的交付、價(jià)款的支付、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決等。

第二條定義

1.人防車位：指依法建設(shè)并用于人民防空目的，同時(shí)可供機(jī)動(dòng)車停放的地下空間。

2.二手人防車位：指乙方已擁有所有權(quán)并使用過的人防車位，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給甲方的車位。

3.交付：指甲方取得車位實(shí)際控制權(quán)，并能夠自由使用車位的法律事實(shí)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定取得乙方所擁有的二手人防車位所有權(quán)。

（2）甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向乙方支付車位的全部價(jià)款。

（3）甲方在支付完全部價(jià)款后，有權(quán)要求乙方及時(shí)交付車位，并協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于人防車位的法律法規(guī)，合理使用車位，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取甲方支付的價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)在收到全部價(jià)款后，及時(shí)將車位交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)保證對(duì)所售車位擁有合法、完整的所有權(quán)，且車位不存在任何權(quán)利瑕疵或法律爭議。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供車位的真實(shí)、完整信息，包括但不限于車位的尺寸、位置、使用現(xiàn)狀等。

（5）乙方應(yīng)在合同簽訂后，負(fù)責(zé)處理與車位相關(guān)的歷史遺留問題，如物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意購買乙方擁有的二手人防車位，車位價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付車位價(jià)款：

（1）本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付車位價(jià)款的______%；

（2）剩余的車位價(jià)款，甲方應(yīng)在車位交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.甲方支付車位價(jià)款后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的車位價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給甲方。

3.雙方應(yīng)在車位交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理車位的過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付車位價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額______%的違約金；

（2）甲方無正當(dāng)理由拒絕接收車位的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于車位價(jià)款______%的違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)向甲方支付逾期交付金額______%的違約金；

（2）乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于車位價(jià)款______%的違約金；

（3）如乙方提供的車位存在權(quán)利瑕疵或法律爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還甲方已支付的車位價(jià)款，同時(shí)支付給甲方相當(dāng)于車位價(jià)款______%的違約金；

（4）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.違約金不足以賠償對(duì)方損失的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、公共故障等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方，可以根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力帶來的損失。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行的，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方也可以直接選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其它通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，通訊地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；

（2）本合同約定的履行期限屆滿；

（3）發(fā)生本合同約定的不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同；

（5）其他依法可以終止合同的情況。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證明文件、車位的平面圖等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜