倉庫租憑合同范本

倉庫租憑合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______物流倉儲有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（承租方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備倉儲設(shè)施和相關(guān)資質(zhì)的物流倉儲公司，擁有豐富的倉儲管理經(jīng)驗和良好的業(yè)界聲譽；乙方是一家從事商品批發(fā)和零售的商貿(mào)公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方倉庫用于存儲商品。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合同背景與前提條件

1.甲方擁有符合乙方需求的倉庫，倉庫位于交通便利的區(qū)域，滿足乙方商品的存儲和物流配送需求。

2.乙方承諾按照本合同的約定支付租金，并妥善使用和維護倉庫設(shè)施。

3.雙方同意按照本合同的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間的穩(wěn)定合作。

二、合同關(guān)聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在租賃倉庫過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租賃期限、租金支付、倉庫使用、維修保養(yǎng)、違約責任等方面。為確保雙方合法權(quán)益，本合同內(nèi)容具有實際操作性和約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。

三、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，否則合同自動終止。

四、合同附件

本合同附件包括但不限于：倉庫平面圖、租賃物品清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方根據(jù)乙方需求，提供合適倉庫供乙方存儲商品，并確保倉庫的安全、整潔、設(shè)施完好。具體內(nèi)容包括：倉庫租賃、倉庫設(shè)施的使用與維護、租金支付、違約責任等。本合同范圍涉及以下方面：

1.倉庫租賃期限、面積、位置及用途；

2.租金計算方式、支付時間及方式；

3.倉庫設(shè)施的使用、維護、維修及更換；

4.雙方的權(quán)利和義務(wù)；

5.違約責任及爭議解決。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的用于存儲商品的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指本合同約定的自合同生效之日起至合同終止之日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉庫租賃費用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用倉庫，確保倉庫安全、設(shè)施完好；

（3）在合同終止或解除合同時，要求乙方遷出倉庫，返還租賃物品。

2.義務(wù)：

（1）提供符合約定條件的倉庫，并保證倉庫使用權(quán)；

（2）負責倉庫設(shè)施的日常維護、維修，確保倉庫正常使用；

（3）在租賃期間，如甲方原因?qū)е聜}庫無法使用，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

（4）合同到期后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用倉庫，合法存放商品；

（2）要求甲方提供安全、整潔的倉庫環(huán)境，確保倉庫設(shè)施正常使用；

（3）在合同終止或解除合同時，要求甲方退還剩余租金。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用倉庫，愛護倉庫設(shè)施，不得擅自改動倉庫結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期間，因使用不當導致倉庫及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

（4）合同到期或提前解除合同時，按時將倉庫返還給甲方，并清理倉庫內(nèi)物品。

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金為每月人民幣______元（大寫：____________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月第5個工作日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.如乙方提前解除合同，已支付的租金不再退還；如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起______個工作日內(nèi)完成倉庫的接管，并開始支付租金。

3.合同到期或提前解除合同，乙方應(yīng)在合同終止之日起______個工作日內(nèi)將倉庫返還給甲方，并清理倉庫內(nèi)物品。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供符合合同要求的倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)，具體數(shù)額雙方約定。

2.甲方未履行維護、維修義務(wù)，導致倉庫及設(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并減免乙方相應(yīng)期間的租金。

3.甲方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的未使用期間的租金，并支付違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)，具體數(shù)額雙方約定。

2.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金。

3.乙方未按時返還倉庫，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。

4.乙方因使用不當導致倉庫及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責任。

5.乙方在租賃期內(nèi)違反我國法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后合理時間內(nèi)，采取必要措施減輕損失，并通知對方恢復履行合同。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的損失進行友好協(xié)商，按照公平原則分擔由此產(chǎn)生的費用和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇以下爭議解決方式：

（1）向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；

（3）向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭議解決費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

4.爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方同意，在爭議解決過程中，嚴格遵守我國法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)＿f送達的，以簽收日期為送達日期；通過電子郵件、傳真等電子方式送達的，以發(fā)送日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。雙方同意，合同變更不影響合同其他條款的履行。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法履行合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、物品返還等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：倉庫平面圖、租賃物品清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜