2024民間借款抵押合同樣本

?合同編號：__________合同各方當事人：甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方同意向甲方提供上述借款，并同意將該筆借款作為抵押物進行抵押。3.甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，以共同遵守。第一條抵押物1.1本合同所述抵押物為甲方所有的如下財產(chǎn)：1.2甲方保證所述抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何優(yōu)先權(quán)。第二條借款金額、期限及用途2.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方應按約定的用途使用借款，如變更用途，應取得乙方書面同意。第三條借款利息3.1本合同項下的借款年利率為____%。3.2甲方應按約定的期限支付借款利息。第四條抵押物的設(shè)定及登記4.1甲方將本合同第一條所述抵押物設(shè)定為借款的抵押物。4.2甲乙雙方應共同向有關(guān)登記機構(gòu)申請辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押登記費用由甲方承擔。第五條還款方式及期限5.1甲方應按本合同約定的還款期限和還款方式償還借款本金及利息。5.2還款期限和還款方式如下：（具體還款期限和還款方式）第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更、解除或終止后，甲乙雙方應按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定用途使用借款，或未按約定的期限、方式償還借款本金及利息的，應承擔違約責任。7.2乙方未按本合同約定提供借款的，應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同各方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.確認抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何優(yōu)先權(quán)。3.約定明確的借款金額、期限、用途、利率和還款方式。4.辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設(shè)立。5.按照約定履行還款義務，避免違約行為。6.發(fā)生爭議時，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，及時提起訴訟。解決辦法：1.主體資格問題：如發(fā)現(xiàn)合同各方主體資格不合法或未具有完全民事行為能力，應重新選擇合同當事人，或協(xié)助當事人辦理相關(guān)法律手續(xù)。2.抵押物權(quán)屬問題：如發(fā)現(xiàn)抵押物權(quán)屬不清或有權(quán)利瑕疵，應要求甲方澄清情況，或委托專業(yè)律師進行盡職調(diào)查。3.借款金額、期限、用途、利率和還款方式問題：如約定不明確或發(fā)生爭議，應重新協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.抵押登記問題：如辦理抵押登記手續(xù)過程中遇到問題，應咨詢專業(yè)律師或相關(guān)登記機構(gòu)，依法辦理。5.還款義務問題：如甲方未按約定履行還款義務，乙方應及時與甲方溝通，要求其履行還款責任。如甲方仍不履行，乙方可以依法采取措施，如申請法院強制執(zhí)行。6.爭議解決問題：如協(xié)商不成，乙方可以依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.民間借款：指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，為實現(xiàn)資金互助目的，以約定的利率和期限進行貨幣借貸的行為。2.抵押合同：是指債務人或者第三人將其在財產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務人不履行到期債務時，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)暮贤?.抵押權(quán)：是指債務人或者第三人將其在財產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務人不履行到期債務時，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.借款人：是指向他人借入資金的自然人、法人或其他組織。5.出借人：是指將資金借給借款人的自然人、法人或其他組織。6.借款利率：是指借款人按照約定向出借人支付的借款利息率。7.還款期限：是指借款人按照約定向出借人償還借款本金和利息的期限。8.還款方式：是指借款人按照約定向出借人償還借款本金和利息的方式，如一次性還款、分期還款等。9.違約責任：是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。10.爭議解決：是指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.個人之間的民間借貸。2.企業(yè)之間的民間借貸。3.個人與企業(yè)之間的民間借貸。4.其他需要以抵押方式擔保的借款情況。補充條款：1.抵押物價值評估：合同雙方應共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估，評估報告作為本合同的附件。2.抵押物保險：甲方應將抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人，保險單作為本合同的附件。3.借款用途證明：甲方應向乙方提供借款用途的證明材料，如有必要，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔保。4.合同的變更和解除：甲乙雙方如需變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同認可。5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利義務可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。6.法律適用和爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，