2024私人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板

?合同編號：__________出租方：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________承租方：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一章租賃房屋第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為____________。第二條租賃范圍2.1出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，承租方承認(rèn)租賃的房屋范圍并同意按照本合同的約定使用和保管房屋。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第四條租金4.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付時間為每月______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。第四章押金及退還第五條押金5.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的折舊范圍內(nèi)，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租方。第五章雙方義務(wù)第六條出租方的義務(wù)6.1出租方應(yīng)保證租賃房屋符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條承租方的義務(wù)7.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋的結(jié)構(gòu)和用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)保管好房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)生損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方未按本合同約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭議解決第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（簽字）：________年________月________日注意事項：1.確保合同雙方的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、身份證號碼、地址和聯(lián)系電話等。解決辦法：雙方應(yīng)如實提供個人信息，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.出租方應(yīng)保證租賃房屋符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。解決辦法：出租方應(yīng)在租賃前對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃條件，如不符合，應(yīng)及時進(jìn)行整改。3.承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：承租方應(yīng)按照房屋的結(jié)構(gòu)和用途進(jìn)行合理使用，如需要改變，應(yīng)提前征得出租方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.雙方應(yīng)按照約定時間支付租金和押金。解決辦法：雙方應(yīng)按時支付租金和押金，如一方未能按時支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)產(chǎn)生的其他損失。5.租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并按照約定退還押金。解決辦法：租賃期滿后，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的折舊范圍內(nèi)，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租方。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間段。4.租金：指承租方按照約定時間支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。8.補(bǔ)充協(xié)議：指對本合同未盡事宜，雙方另行簽訂的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.私人房屋租賃：適用于個人房東與租客之間的房屋租賃情況。2.短期租賃：適用于需要短期租賃房屋的租客，如旅游、實習(xí)等。3.長期租賃：適用于需要長期租賃房屋的租客，如工作、生活等。4.公寓租賃：適用于公寓樓中的房屋租賃。5.別墅租賃：適用于別墅區(qū)的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如承租方有養(yǎng)寵物需求，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任歸屬。3.變更條款：如合同執(zhí)行過程中，雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確變更事項。4.提前解約條款：明確雙方在合同期內(nèi)提前解約的條件、違約金等。5.房屋改造條款：如承租方需要對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確改造內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在租賃前的狀況。3.租賃押金收據(jù)：證明押金已支付的憑證。4.租金支付記錄：如銀行轉(zhuǎn)賬記